【正文】 項(xiàng)目的建設(shè)著眼于建立一體化高效的公共 新建 教育設(shè)施，適應(yīng)新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)基 本網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，適應(yīng)周邊居住區(qū)居民的需求，適應(yīng)浦東新區(qū)功能日趨完善的發(fā)展形勢(shì)，具有良好的社會(huì)效益。本項(xiàng)目的建成，必將在提高幼托質(zhì)量的同時(shí)給家庭、社會(huì)帶來(lái)正面影響。 （ 5）工程顧問費(fèi) 工程顧問費(fèi)包括項(xiàng)目建設(shè)工程的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。 川沙市鎮(zhèn) C0404 地塊 新建 幼兒園 18 第八章 投資估算及資金籌措 一、 投資估算 估算依據(jù) 本項(xiàng)目建設(shè)投資是根據(jù)建設(shè)方案、相關(guān)圖紙及上海市建筑工程預(yù)算相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算的。有關(guān) 新建 征詢意見等手續(xù)正在辦理中。垃圾實(shí)行袋裝化。 本項(xiàng)目綠地率為 %，綠地面積為 3379 平方米。 （ 4） 外門采用節(jié)能門，外窗采用彩色斷熱鋁合金普通中空玻璃窗（ 5＋ 12A＋ 5）。 噪聲： 川沙市鎮(zhèn) C0404 地塊 新建 幼兒園 15 噪聲來(lái)源：車輛噪聲。 地塊周圍樹立高于 3 米的簡(jiǎn)易屏障，或在使用機(jī)械設(shè)備旁樹立屏障，減少機(jī)械噪聲的影響。 ⑷ 、 應(yīng)落實(shí)環(huán)境管理和監(jiān)測(cè)計(jì)劃，加強(qiáng)日常管理。 川沙市鎮(zhèn) C0404 地塊 新建 幼兒園 14 第四章 環(huán)保、節(jié)能與綠化 一、 環(huán) 保 項(xiàng)目基地周邊環(huán)境現(xiàn)狀 擬建項(xiàng)目基地位置：位于上海市浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn) C0404 地 塊 ，其東、北 面為市政河道，南 至華 川西路，基地為梯形。在樓梯間、走廊、配電間、水泵房、弱電間、大堂等場(chǎng)所設(shè)置備用照明。等電位聯(lián)結(jié)線視敷設(shè)環(huán)境不同，分別采用 BV 型黃綠雙色銅芯塑料絕緣導(dǎo)線和熱鍍鋅扁鋼。達(dá)不到要求時(shí)，采用 40 4 熱鍍鋅扁鋼作補(bǔ)充接地線，熱鍍鋅鋼管作補(bǔ)充接地體。 建筑內(nèi)照明燈具光源采用 T5 系列直管型熒光燈和緊湊型節(jié)能熒光燈，在滿足眩光限制和配光要求條件下，選用效率達(dá) 65%的熒光燈具，并配用高效能電子鎮(zhèn)流器，減少損耗，提高功率因數(shù)。至二級(jí)負(fù)荷用電設(shè)備和應(yīng)急照明的 配電線路均采用 絕緣 導(dǎo) 線 。 川沙市鎮(zhèn) C0404 地塊 新建 幼兒園 12 配電系統(tǒng)： 供電方式： 幼兒園使用電壓等級(jí)為 。低壓斷 路器運(yùn)行分?jǐn)嗄芰σ笤?35kA 以上，且設(shè)過載長(zhǎng)延時(shí)、短路短延時(shí)、短路瞬時(shí)脫扣器（主進(jìn)斷路器不設(shè)短路瞬時(shí)脫扣器），部分回路設(shè)分勵(lì)脫扣器 ，當(dāng)火災(zāi)被確定后用來(lái)切斷非消防電源 。 供電系統(tǒng) ： 3． 負(fù)荷級(jí)別： 用電負(fù)荷分為兩類：消防水泵、給水泵、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明、弱電設(shè)備等按二級(jí)負(fù)荷考慮，其它用電負(fù)荷均按三級(jí)負(fù)荷考慮。 、 室外排水管 室外排水管采用 De≤450 用 URib 超強(qiáng)筋排水塑料管，承插連接； D600 采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口，并采用混凝土基礎(chǔ)。 、 基地內(nèi)每日總的污水量為 (按生活用水量 100%計(jì) )。 消火栓泵選用穩(wěn)壓設(shè)備由二臺(tái)消防主泵、二臺(tái)穩(wěn)壓泵及一個(gè)隔膜罐組成，供幼兒園大樓消防用水。 、 小區(qū)綠化及沖洗路面等用水直接由市政給水管供給。 由 華 川西路 的市政給水管各引入一路給水管（ DN150）并在基地內(nèi)連通，室內(nèi)外生活用水、室內(nèi)外消防用水、綠化及沖洗路面等用水均由該環(huán)管供 給。 、混凝土耐久性分類 處于二 b 類環(huán)境部分：外墻及其它與土壤直接接觸的構(gòu)件；其余均為一類環(huán)境。 在滿足立面新穎、造型美觀的前提下盡量控制建筑的體形系數(shù)。 門窗 外門窗采用斷熱鋁合金普通中空玻璃門窗（ 5＋ 12A＋ 5）。 標(biāo)高下 處做防潮層。建成后必將成為充滿親和力，具有時(shí)代氣息的高品質(zhì)的幼兒園。 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 建筑的出入口處設(shè)一無(wú)障礙坡道，坡度為 1： 12。 立面豐富多彩，比例協(xié)調(diào) 的開窗方式，屋面采用坡屋面的形式，豐富了建筑的第五立面。 川沙市鎮(zhèn) C0404 地塊 新建 幼兒園 3 第三章 建設(shè)方案 一、 建設(shè)地點(diǎn)概述 該項(xiàng)目建筑用地位于上海市浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn) C0404 地塊新建幼兒園 ，其東、 北 面為市政河道，南 至華 川西路，基地為梯形， 地形基本平坦。 浦東開放、開發(fā)十多年以來(lái)，按照“開發(fā)浦東，振興上海，服務(wù)全國(guó)，面向世界”的指導(dǎo)方針，一個(gè)外向型、多功能、現(xiàn)代化新城區(qū)框架已初步顯現(xiàn)。 本項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容 上海市浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn) C0404 地塊新建幼兒園 ，由 我 公司負(fù)責(zé) 籌建實(shí)施。 項(xiàng)目提出的過程 20 世紀(jì) 90 年代以來(lái)，上海緊緊抓住浦東開發(fā)、開放的歷史機(jī)遇，掀起了城市建設(shè)高潮，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、外高橋保稅區(qū)、金橋出口加工區(qū)、張江高科技園區(qū)以及一批現(xiàn)代化生活園區(qū)基本形成，浦東新區(qū)功能開發(fā)和 形象建設(shè)取得令人矚目的成績(jī)，南浦大橋、楊浦大橋等一批越江工程的建成，為進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開放，增強(qiáng)上海城市的綜合競(jìng)爭(zhēng)力創(chuàng)造了有利的條件。 浦東開放、開發(fā)十多年以來(lái)，按照“開發(fā)浦東，振興上海，服務(wù)全國(guó)，面向世界”的指導(dǎo)方針，一個(gè)外向型、多功能、現(xiàn)代化新城區(qū)框架已初步顯現(xiàn)。該地塊位于浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn) C0404 地塊，其東、 北 面為市政河道，南 至華 川 西路，基地為梯形，基地總用地面積為 9603 ㎡。 同時(shí)，近年來(lái)，為妥善解決上海各新建住宅小區(qū)居民子女就學(xué)難的問題，上海市在各區(qū)縣各新建住宅小區(qū)積極建立了相應(yīng)的 新建 幼兒園。 二、主要設(shè)計(jì)依據(jù) 設(shè)計(jì)任務(wù)書； 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。錯(cuò)落有致的立面造型以及實(shí)墻面與玻璃窗之間的強(qiáng)烈對(duì)比用材等等，給人以簡(jiǎn)潔大方的感覺。 建筑退界 建筑與四至邊界及道路距離均不小于 5 米，滿足規(guī)范對(duì)于建筑物后退道路距離的規(guī)定。 建筑形態(tài)和風(fēng)格：現(xiàn)代、實(shí)用，具象征標(biāo)志性，極富時(shí)代特征，具 備對(duì)兒童的親和力。 樓面、地面 門廳、走廊、衛(wèi)生間、樓梯間為防滑地磚面層。樓梯間、設(shè)備用房及各防火分區(qū)間等按消防要求采用不同等級(jí)防火門。 外門采用節(jié)能門，外窗采用彩色斷熱鋁合金普通中空玻璃窗（ 5＋ 9A＋ 5）。 川沙市鎮(zhèn) C0404 地塊 新建 幼兒園 8 、鋼材： 鋼筋直徑 =8， HRB235 鋼 鋼筋直徑 10， HRB400 鋼 型鋼、鋼板等： Q235B。消防泵直接從該環(huán)管抽吸水滅火，并在室外布置 多 套 室外 地上式消火栓。 消防給水部分 、 消防用水量： 消防用水量取最大一幢建筑 物消防水量，基地內(nèi)火災(zāi)次數(shù)按 1 次計(jì)。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)按各樓的消防水量在室外設(shè)消防水泵接合器與室內(nèi)管網(wǎng)連通。 雨水排水部分 、 基地內(nèi)室外雨水管道系統(tǒng)為單獨(dú)排水系統(tǒng)。 八、強(qiáng)弱電 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣規(guī)范》 JGJ162020； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016－ 2020； 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794(2020年版 )； 《托兒所幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ3987； 《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 DG/TJ08452020； 設(shè)計(jì)任務(wù)書、有關(guān)主管部門的規(guī)定要求與審定意見； 建筑以及其他專業(yè)所提供的相關(guān)圖紙及要求。 、供電電源及電壓等級(jí) 正常工作電源采用一路 。 低壓配電柜選用 GCK 型，母線上進(jìn)電纜下出，柜下設(shè)電纜溝。 配電系統(tǒng)均通過 由一層變配電間沿電氣豎井橋架以放射式配電方式引至各樓層配電井中配電箱，以放射式和樹干式相結(jié)合的方式送至 各活動(dòng)間的配電箱。穿節(jié)能線槽和鋼管沿天棚、柱、墻壁、地面等敷設(shè)。道路與庭園照明燈具光源采用 LED 燈，高效節(jié)能。 防過電壓侵入 : 電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端應(yīng)將電纜的金屬外皮、鋼管等與總等電位聯(lián) 結(jié)端子箱作等電位聯(lián)結(jié)。 凡進(jìn)入建筑內(nèi)的公用設(shè)施金屬管道、建筑物的金屬結(jié)構(gòu)均通過等電位聯(lián)結(jié)線與總等電位聯(lián)結(jié)端子箱聯(lián)結(jié)。其中配電間、水泵房、弱電間的備用照明照度值按不抵于正常照明照度值設(shè)置。 建設(shè)用地面積約 9603 平方米。 ⑸ 、落實(shí)項(xiàng)目施工期的各項(xiàng)環(huán)保措施。 環(huán)保措施與施工進(jìn)度做到“三同時(shí)”。 治理措施：嚴(yán)格控制車輛出入并限制車輛發(fā)出噪聲。 給排水節(jié)能措施 給水管道均采用改性聚丙烯管（ PPR 管）管材、管件。在綠化環(huán)境設(shè)計(jì)和實(shí)施中，要嚴(yán)格遵循《上海市城市綠化條例》的有關(guān)規(guī)定，使園區(qū)內(nèi)的就學(xué)兒童和工作人員能最大限度的親近自然，享用綠色空