【正文】 3． 2 發(fā)生火災(zāi)時 消防中心值班人員打開迫降開關(guān)，將電梯迫降至基沾，救出乘客。 完成工作質(zhì)量（ 20分） 按電梯定期保養(yǎng)項目內(nèi)容，每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣 2分； 各安全保護裝置開關(guān)、安全鉗，安全觸板等每聘一處不合格扣 3分； 抽查掣動器、滑車超過 500—1500mm 每發(fā)現(xiàn)一臺扣 3分。 4） 隨行電纜固定可靠，不得打結(jié)、扭轉(zhuǎn)、破損等。斷開 任何一層廳門的電氣聯(lián)鎖開關(guān)，轎門電氣聯(lián)鎖開關(guān)，電梯要可靠的停止動作。鋼絲繩磨損報廢標(biāo)準詳見GB5922— 86。 V〈 ,203cm。 15） 各導(dǎo)體之 間及導(dǎo)體與地之間絕緣電阻大于 1000/v，動力回路及安全裝置回路電氣設(shè)備絕緣電阻應(yīng) ≥ ，其它電路應(yīng) ≥ ，電氣設(shè)備金屬外殼必須保持良好的保護性接地。 11） 限速器、安全開關(guān)靈活可靠；限速器帶安全開關(guān)動作時，能使電梯可靠地停止運行。 3） 機房的緊急救援操作規(guī)程、注意事項等制度齊全，并掛在明顯處 。 工作程序 3． 1 定期保養(yǎng)的檢驗 3． 1． 1 一般定期保養(yǎng)的檢驗 電梯一般定期保養(yǎng)結(jié)束后，由電梯工進行檢驗，并在專業(yè)電梯維修單位提供的相關(guān)記錄上簽名確認，報工 程維修部主管審核。 電梯平衡系數(shù)試驗 電梯以額定負荷的 40％ 50％，并以額定速度上行、下行，在機房測試電流，上、下電流之差不得超過 安培。 超重開關(guān)清掃、注油。 機身及井道 保養(yǎng)時從最高層向下保養(yǎng)（用檢修速度）。 電梯定期保養(yǎng)規(guī)程 職責(zé) 專業(yè)電梯維修負責(zé)參考本規(guī)程，具體執(zhí)行電梯定期保養(yǎng)工作，并填寫《升降梯、電梯保養(yǎng)工作單》、《電梯定期保養(yǎng)報告書》、《電梯檢修回訪單》，交由管理處工程維修部。 ，底坑、轎頂、技防不得同時作業(yè)，如需同時作業(yè)，作業(yè)人員須戴安全帽，不需注意工件、工具不得下落，以防落物傷人。 相關(guān)記錄 （此記錄為專業(yè)電梯維修單位填寫，電梯工或工程維修部主管簽名確認留檔保存） 《升降梯、電梯保養(yǎng)工作單》 《電梯定期保養(yǎng)報告書》 《電梯檢修回訪單》 電梯維修保養(yǎng)安全規(guī)定 職責(zé) 專業(yè)電梯維修單位進行維修保養(yǎng)時參照本安全規(guī)定。 適用范圍 適用于上海三菱電梯、奧的斯電梯、廣日貨梯、扶梯的維修保養(yǎng)工作 職責(zé) 電梯工負責(zé)參與電梯周檢督促專 業(yè)電梯維修單位維修保養(yǎng)，確保電梯安全穩(wěn)定運行。 張緊 輪斷繩開關(guān)故障：此出現(xiàn) 電梯不走車，一般是由于開關(guān)接觸不良，安全鉗鋼絲過長、損壞等原因所致，清潔接觸點，縮短安全鉗鋼絲，更換開關(guān)。 安全鉗鋼絲繩張緊輪故障，運行時有磨鋼絲繩聲或異常聲，調(diào)整安全鉗鋼絲繩，更換軸承。 制動器故障：制動閘瓦制動輪之間有相互摩擦，調(diào)整制動閘瓦；制動閘有油污，夾繩鉗口及繩槽處有雜物，軸承損壞，清除雜物，更換 軸承。 十一、 相關(guān)記錄 《電梯困人處理情況登記表》 電梯故障維修規(guī)程 目的 確保電梯故障處理及時、安全、程序化。 4． 8． 3 井道由專業(yè)電梯維修單位每半月進行一次清潔，記錄 于提供的相關(guān)質(zhì)量記錄上。 4． 6． 2 維修保養(yǎng)需停梯時，須確認轎廂內(nèi)無乘客方可停機 4． 6． 3 維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合，有人協(xié)同工作時，行機、停機都須確認得到對方回答方可操作。同時對電梯工、專業(yè)電梯維修單位大、中維修工作進行檢查監(jiān)督，審核《計劃保養(yǎng)表》、《升降梯、電梯保養(yǎng)工作單》、《電梯定期保養(yǎng)報告書》、《電梯故障維修登記表》、《電梯巡視記錄》、《電梯檢測回訪單》、《電梯、自動扶梯設(shè)備故障維修記錄表》。 四、 當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知專業(yè)電梯維修單位進行維修，并填寫《電梯、自動扶梯設(shè)備故障維修記錄表》。 手動運行 將首層基站鎖用鑰匙將關(guān)機狀態(tài) 打到運行狀態(tài)。 電梯長期停用，應(yīng)將電梯機房總電源關(guān)掉。 3) 不允許裝運易燃、易爆的危險物品。 電梯安全操作規(guī)程 電梯行駛前的檢查與準備工作 1） 開啟層門進入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。 電梯安 全管理規(guī)定 電梯工須持證上崗，無證人員禁止操作。 電梯機房管理規(guī)定 一、 每周由電梯工對機房進行一次全面清 潔，保證機房和設(shè)備表面無明顯灰塵，機房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物，并在《電梯巡視記錄》上記錄。 二、 負責(zé)監(jiān)督專業(yè)電梯維修單位對所管電梯的日常維修保養(yǎng)，按《電梯保養(yǎng)主要標(biāo)準》、《電梯檢查保養(yǎng)表》參予周檢，每周將電梯機房打掃一次，以保持機房良好的工作環(huán)境。 電梯內(nèi)裝有閉路監(jiān)控系統(tǒng)和對講系統(tǒng)，安全可靠。 七、 當(dāng)電梯發(fā)生故障困人時，電梯工（值班電工）應(yīng) 10 分鐘到達現(xiàn)場，嚴格按《電梯故障困人求援規(guī)程》把乘客救出并做好解釋工作：監(jiān)督修復(fù)處理工作，遇到復(fù)雜情況，應(yīng)及時報告工程維修部主管。 六、 《電梯故障困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰掛于顯眼處。 各管理處在消防中心設(shè)報警點，保證電梯發(fā)生故障時能接到警報。 6） 督促清潔工經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分。 7) 轎廂頂上端，除電梯固有設(shè)備外，不得設(shè)置他物。 用鑰匙打開轎廂內(nèi)控制面板的操作盒，扳動照明開關(guān)按鈕，照明燈亮，將風(fēng)扇開關(guān)（ FAN/OFF）扳至（ FAN）處，風(fēng)扇運轉(zhuǎn)。 電梯值班制度 一、 工程維修部電梯工（值班人員）和專業(yè)電梯維修單位負責(zé)對所管轄電梯實行監(jiān)控及值班工作。 4． 1． 2 消防中心保安 4． 1． 2． 1 消防中心保安在值班期間同時對電梯運行實行監(jiān)控，通過閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況，發(fā)現(xiàn)乘客打，損壞電梯部件，用內(nèi)線電話制止并錄像。 4． 5． 3 電梯進水時 4． 5． 3． 1 底坑進水，應(yīng)將電梯停于兩層以上，中止運行并切斷電源 4． 5． 3． 2 樓層水淹而使井邊或底坑進水，應(yīng)將電梯關(guān)閉停于進水樓層以上并及時關(guān) 閉總電源。 4． 6． 8 維修結(jié)束時，必須認真清理 現(xiàn)場，清點工具和物品。 6) 然后按轎廂停在接近電梯廳門口的位置的救援方法救出乘客。 先了解故障現(xiàn)象，分析發(fā)生故障原因，分析故障的位置。 導(dǎo)靴故障：運行不平穩(wěn)，有磨鐵聲，振動等現(xiàn)象，導(dǎo)靴片磨損嚴重，更換，導(dǎo)靴座位置不對，調(diào)整。 轎門、廳門聯(lián) 鎖開關(guān)故障，次故障出現(xiàn)電梯只關(guān)門不走車，一般是由于聯(lián)鎖開關(guān)接觸不好或開關(guān)損壞，線路斷路等原因所致，清潔接觸點，更換開關(guān)排除線路斷點等。 三、 當(dāng)電梯年檢工作前期，要配合勞動局及專業(yè)電梯維修單位進行一次全面徹底的檢查、檢修、調(diào)整、調(diào)試工作，保證電 梯的安全使用年檢、年審、辦證通過。 專業(yè)電梯維修單位按《電梯保養(yǎng)合同》對電梯作周、季、年保養(yǎng)，按規(guī)定記錄。 在轎頂維修適應(yīng)合上檢修開關(guān)，在轎頂需停車長時間維修或保養(yǎng)時應(yīng)斷開轎頂基停開關(guān)。 電梯維修保養(yǎng)注意事項 非維修保養(yǎng)人員不得擅自進行維修作業(yè) ，維修保養(yǎng)時應(yīng)謹慎小心。 制動器的行程、動作、靈活性，制動瓦磨耗的檢查及活動部位注油。 接合開關(guān)裝置、快慢門的各活動部位清掃、注油。試驗次數(shù)每臺不得少于三次。 相關(guān)記錄 （此記錄 為專業(yè)電梯維修單位填寫，經(jīng)確認后交工程維修部保存） 《電梯負荷試驗報告》 電梯維修保養(yǎng)工作的檢驗 適用 范圍 管理處所管電梯的維修保養(yǎng)工作（目前為專業(yè)電梯維修單位半包）。 以上檢驗可依據(jù)《電梯維修保養(yǎng)主要標(biāo)準》、《自動扶梯維修保養(yǎng)主要標(biāo)準》 及有關(guān)電梯國家標(biāo)準進行檢驗。 8） 引輪對鉛垂線的偏差 ≤20mm 。 13） 引輪或盤車手輪處標(biāo)出的升降方向應(yīng)明顯清楚。各銷頂、開口銷卡簧、聯(lián)軸器螺栓等無松動、脫落。 2） 彈性滑動導(dǎo)靴 A、 C尺寸為 2mm，固定滑動導(dǎo)靴頂面間隙之和為 +。 10） 層門門扇下端與地坎間的間隙：客梯 1— 6mm,貨梯 1— 8mm；開門刀與各層地坎間隙應(yīng)為 5— 10mm；層門滾輪與轎廂地坎間隙