房地產(chǎn)代理公司商業(yè)計劃書商業(yè)計劃書-免費(fèi)閱讀
【正文】 行政財務(wù)部； 對公司總部、連鎖店體系進(jìn)行財務(wù)監(jiān)管及協(xié)助，運(yùn)用財務(wù)分析幫助直營店、加盟店洞悉自己的財務(wù)狀況，并提 供相應(yīng)的指導(dǎo)性建議，同時協(xié)調(diào)公司總部、連鎖店體系內(nèi)以及員工之間的關(guān)系。 改變傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介服務(wù)的看房模式，推出具有變革意義的全景看房服務(wù) 以前傳統(tǒng)中介服務(wù)中客戶在買房租房時所得到得平面圖和文字性的購房租房描述并不能使客戶了解真實(shí)的情況，它導(dǎo)致了許多購房租房者盲目地實(shí)地看房，跑到現(xiàn)場所看到的房屋情況和原先的文字描述有相當(dāng)大的出入 ，降低了購房和租房的成功率，這樣，實(shí)地看房就會將客戶的時間浪費(fèi)在一些未能成交的看房過程中；即使客戶有時間，可是也常常會找不到房東、業(yè)務(wù)員的共同時間去現(xiàn)場看房。 9． 培養(yǎng) 10名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 10．建立信息管 理系統(tǒng)，搜集和整理現(xiàn)有的房地產(chǎn)信息資源，物業(yè)資源并錄入系統(tǒng)，開發(fā)新的信息收集渠道， 11．參加大型的房展會 12．投放大型廣告 手拉手式二手房買賣：連鎖店網(wǎng)絡(luò)和企業(yè)門戶網(wǎng)站為客戶提供最新不動產(chǎn)資訊和最新成交行情資訊，并提供專業(yè)的房價咨詢、免費(fèi)陪同看房、實(shí)況介紹說明及制定置業(yè)計劃，做客戶的置業(yè)參謀。 3． 一站式托管代理。據(jù)統(tǒng)計，在美國只有 10(來自 : 在 點(diǎn) 網(wǎng) )%的新企業(yè) 5年之后在繼續(xù)經(jīng)營，但特許經(jīng)營企業(yè)有 80%在 10年之后仍然在繼續(xù)經(jīng)營，有 45%以上的商品和服務(wù)通過特許經(jīng)營系統(tǒng)提供， 60%不動產(chǎn)交易通過特許經(jīng)營的中介公司操作；而中國連鎖經(jīng)營協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截止到 2021 年 6 月底在中國的 30 多個行業(yè)中已有總特許體系600多個，并發(fā)展加盟店數(shù)有 11000多家。而應(yīng)用特許經(jīng)營的商業(yè)模式發(fā)展房地產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)更為數(shù)不多，它還是一種較新的東西，并沒有標(biāo)準(zhǔn)也沒有領(lǐng)導(dǎo)者，走在我們前面的創(chuàng)業(yè)者，他們所帶來的是給后一批更多的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。 我愛我家公司成立于 2021年 4月，是由偉業(yè)控股、太合控股、斯坦福房屋公司共同組建，是從事不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和居家綜合服務(wù)的大型企業(yè)，其宗旨為創(chuàng)建中國規(guī)模最大的居家綜合服務(wù)商。 美聯(lián)物業(yè)的主要業(yè)務(wù)范圍：香港住宅、寫字樓、工商鋪，以及中國大陸房地產(chǎn)代理；同時提供估價、拍賣、投標(biāo)及按揭等多元化服務(wù)。首先傳播房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)信息，促成買賣雙方的交易；其次可以推動房地產(chǎn)二、三級市場的聯(lián)動，使 一些消費(fèi)者賣舊換新，有利于房地產(chǎn)市場需求的增長；其三，有利于市場的規(guī)范完善，促進(jìn)整個房地產(chǎn)市場的健康、穩(wěn)定發(fā)展，保證房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行。 看似些眼花繚亂的數(shù)據(jù)，雖然不能直接對房地產(chǎn)中介行業(yè)說明什么，但是房地產(chǎn)中介行業(yè)作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)中的一部分，是溝通供需雙方的橋梁，并貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)、流通、消費(fèi)各個過程之中，在促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起舉足輕重的作用，全國各地房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，勢必促進(jìn)房地產(chǎn)中介服務(wù)及相關(guān)性行業(yè)的發(fā)展，它發(fā)展的潛力是可以想象的。 全國房 地產(chǎn)到位資金累計為 ，增長 %，增長幅度比上年增加 ，是 1995年以來的最高增幅。AD 在深圳從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)工作至今已有近三年時間，曾在深圳創(chuàng)道 地產(chǎn)、深圳聯(lián)合縱橫機(jī)構(gòu)、深圳崇基地產(chǎn)等公司服務(wù)過，并擔(dān)任主管或交易經(jīng)理職務(wù)，一直都是參加各公司的業(yè)務(wù)開發(fā)和管理工作，有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。但在當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)入行門檻低、法律法規(guī)不夠完善的環(huán)境下，也有一些無牌無照的中介違規(guī)經(jīng)營，特別是只從事二手樓租售業(yè)務(wù)的中介，就一張桌子、一臺電話、一本筆記本也可以開張營業(yè)。 三、對投資者的價值 1. 經(jīng)濟(jì)價值 本項(xiàng)目 的經(jīng)濟(jì)價值表現(xiàn)在兩個方面，一是地產(chǎn)代理企業(yè)本身能帶來比較高的收益率，而且投資要求不大，風(fēng)險相對比較低；二是地產(chǎn)代理公司的業(yè)務(wù)將對投資者本身的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)將產(chǎn)生極大的促進(jìn)作用。 1 房地產(chǎn)代理公司商業(yè)計劃書 商業(yè)計劃書 篇一：房地產(chǎn)代理公司商業(yè)計劃書 房地產(chǎn)營銷策劃公司 商業(yè)計劃書 1 目 錄 第一部分 行業(yè)定位 ……………………………………………………… 4 一、 主要業(yè)務(wù) ??????????????????????????4 二、 贏利模式 ??????????????????????????4 第二部分 同行分析 ……………………………………………………… 4 第三部分 發(fā)展定位與模式 ……………………………………………… 4 第四部 分 公司 /項(xiàng)目介紹 …………………………………………………4 第一章 項(xiàng)目宗旨和發(fā)起方介紹 ???????????????????4 一、 項(xiàng)目宗旨（任務(wù)） ???????????????????????4 二、 公司發(fā)起方 —北京日出東方房地產(chǎn)投資置業(yè)發(fā)展有 2 限公司簡介 ????4 三、 新公司的基本業(yè)務(wù) ???????????????????????4 第二章 地產(chǎn)市場的區(qū)域研究 ????????????????????4 一、 對客戶的意義 二、 研究內(nèi)容 ???????????????????????????4 (一 ) 區(qū)位特征 ??????????????????????????4 (二 ) 行業(yè)特征 ??????????????????????????4 三、 研究步驟與方法 ????????????????????????4 (一 ) 研究步驟 ??????????????????????????4 (二 ) 研究方法 ??????????????????????????4 四、 研究成果 ??????????????????????????4 第三章 地產(chǎn)項(xiàng)目評 估與策劃 ????????????????????4 一、 地產(chǎn)項(xiàng)目評估與選擇 ?????????????????????4 (一 ) 對客戶的意義 ????????????????????????4 (二 ) 咨詢內(nèi)容 ??????????????????????????4 (三 ) 咨詢方法 ??????????????????????????4 (四 ) 咨詢成果 ??????????????????????????4 二、 項(xiàng)目定位和概念設(shè)計 ??????????????????????4 (一 ) 對客戶的意義 ????????????????????????4 (二 ) 咨詢內(nèi)容 ??
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