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廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則綜合篇doc-免費(fèi)閱讀

2025-03-06 06:17 上一頁面

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【正文】 調(diào)整的 1/500至 1/2021(適用于長(zhǎng)輸管線)管線工程施工設(shè)計(jì)圖一式三份,其中排水工程的設(shè)計(jì)圖繪制在現(xiàn)狀地形圖上;其余工程一般繪制在廣州市綜合地下管線圖上,無綜合地下管線圖時(shí)則繪制在 1/500 至 1/2021 現(xiàn)狀地形圖上;配合新建、改建、擴(kuò)建道路的管線工程可繪制在已批準(zhǔn)的 1/500道路平面設(shè)計(jì)圖上;或與原要求一致 。 申請(qǐng)道路交通工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ,需提交下列資料: 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件復(fù)印件(規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段已提交的除外) 和建設(shè)用地批準(zhǔn)書 ; 該工程規(guī)劃的批準(zhǔn)文件及附圖 、 附件或道路交通工程 設(shè)計(jì)方案的批準(zhǔn)文件及附 圖 、 附件復(fù)印件; 已取得的 管線綜合規(guī)劃的批準(zhǔn)文件及附圖 、 附件復(fù)印件; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 25 已取得的 建設(shè)行政主管部門的有關(guān)會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件; 城市規(guī)劃部門 歷次規(guī)劃批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門意見; 具有相應(yīng)資質(zhì)的單位提供的 《 廣州市城市道路、河涌工程 放線 測(cè)量記錄 冊(cè)》 ; 施工設(shè)計(jì)圖一式三份及說明書,其中必應(yīng)當(dāng)有繪制在 1/500 至 1/2021(或以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、規(guī)劃批準(zhǔn)文件的要求為準(zhǔn))現(xiàn)狀地形圖上的 總平面圖 。 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 23 城市居民自住建筑工程 (1) 房地產(chǎn)證明文件 持證人的身份證 明文件 復(fù)印件。 城市居民自住建筑工程 (1) 房地產(chǎn)證明文件復(fù)印件; (2) 房地產(chǎn)證明文件的持證人身份證 明文件 復(fù)印件; (3) 屬 原狀 維修工程的,應(yīng)當(dāng)提交維修房屋的原狀 建筑 設(shè)計(jì) 方案 圖 、各立面 照片 和房屋安全鑒定報(bào)告 ; (4) 城市規(guī)劃部門 歷次批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見 ; (5) 《廣州市建設(shè)工 程放線測(cè)量記錄冊(cè)》; (6) 繪制在 1/500或 1/2021現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份; (7) 建筑施工設(shè)計(jì)圖一式兩份。 修建性詳細(xì)規(guī)劃審批 、調(diào)整,需提交下列資料: 城市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的 復(fù)印件 : (1) 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件; (2) 歷次規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的批準(zhǔn)文件; (3) 歷次規(guī)劃審批文件及附圖; (4) 其他 歷次 相關(guān) 批復(fù)文件、附圖; 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及總平面規(guī)劃方案審批文件 或歷 次規(guī)劃 審批文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見; 修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整 公建配套設(shè)施布局的,應(yīng)當(dāng)取得擬調(diào)整的公建項(xiàng)目 專業(yè)管理部門的意見; 繪制在 1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面 規(guī)劃 圖一式兩份; 規(guī)劃說明書、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖( 即“總平面規(guī)劃與綠地規(guī)劃圖”和“道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖” )以及總平面規(guī)劃彩圖 各 一式 三 份; 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中要求提交的規(guī)劃模型或 效果圖; 電子磁盤報(bào)批文件。 申請(qǐng) 鎮(zhèn)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ,需提交下列資料: 鎮(zhèn)域概況資料 , 包括鎮(zhèn) 域 總面積、現(xiàn)狀建設(shè)用地面積、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)面積、鎮(zhèn)人口資料、現(xiàn)狀建設(shè)情況、鎮(zhèn)發(fā)展 設(shè)想 等; 1/2021 現(xiàn)狀地形圖一份,應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)注鎮(zhèn)域行政界線和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍、標(biāo)注現(xiàn)狀重要基礎(chǔ)和公共設(shè)施的名稱和位置。 屬環(huán)保部門確 定的在批準(zhǔn)用地前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估的新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項(xiàng)目,需提交環(huán)保部門對(duì)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告的批復(fù)意見 ; 1/500 現(xiàn)狀地形圖 ,若 無 1/500 現(xiàn)狀 地形圖或用地面積超過 10 公頃 , 可用1/2021現(xiàn)狀 地形圖代替 。 本篇中的現(xiàn)狀地形圖應(yīng)當(dāng)采用 廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng) 。 ③如果受理處(科)室與本表不符,請(qǐng)以分局實(shí)際情況為準(zhǔn)。 1 一般規(guī)定 6 其他規(guī)定 辦理除依申請(qǐng)公開政府信息業(yè)務(wù)外的規(guī)劃建設(shè)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供 IC卡號(hào),首次來我局辦理業(yè)務(wù)的建設(shè) 單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng) IC卡。 申請(qǐng)和調(diào)整建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》提交的兩套圖紙,其中一套在立案申請(qǐng)時(shí)提交,另一份由具 備資質(zhì),且經(jīng) 城市勘測(cè)行政主管部門許可的城市 勘測(cè)單位放線后另行報(bào)送。 申請(qǐng)、調(diào)整或確認(rèn)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ,需提供下列資料: 城市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的復(fù)印件: (1) 原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件; (2) 歷次用地、規(guī)劃和報(bào)建的批復(fù)文件、附圖、附件(申請(qǐng)確認(rèn)用地設(shè)計(jì)條件時(shí)提供); (3) 其他歷次批復(fù)文件及附圖、附件; 已取得的土地管理部門批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)用地通知書》、《建設(shè)用 地批準(zhǔn)書》或《國有土地使用證》 及 附圖、附件復(fù)印件; 土地管理部門核發(fā)的用地文件過期的,應(yīng)當(dāng)提交下列 資料 : (1) 市土地管理部門同意到 城市規(guī)劃部門 申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或確認(rèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件完善土地有償使用手續(xù)的函 ,或 市土地管理部門核發(fā)的《閑置土地處置決定書》; (2) 投資主管部門核發(fā)的投資立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件 ,但房地產(chǎn)項(xiàng)目除外 ; 區(qū)屬單位應(yīng)當(dāng)由 區(qū)城市規(guī)劃部門 加具規(guī)劃意見; 已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證但未取得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或其它規(guī)劃批準(zhǔn)文件的村建設(shè)用地,應(yīng)當(dāng)按下列情況提交相關(guān)資料: (1) 土地管理部門核發(fā)的建設(shè)用地批 準(zhǔn)文件; (2) 村民住宅建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料: ① 各申請(qǐng)人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件; ② 申請(qǐng)非公寓式住宅用地,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查的申請(qǐng)人現(xiàn)居住情況證明; ③ 申請(qǐng)公寓式住宅用地,應(yīng)當(dāng)提供村民委員會(huì)和各申請(qǐng)人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議; ④ 所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖; (3) 公共配套設(shè)施用地應(yīng)當(dāng)提供中心村規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、附圖 ; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 12 建設(shè)項(xiàng)目涉及國家安全、消防、文物保護(hù)、 航空、通信 等部門的,應(yīng)當(dāng)提供各相關(guān)專業(yè)主管部門的書面意見; 申請(qǐng)和調(diào)整設(shè)計(jì)條件時(shí)應(yīng)當(dāng)提供總平面規(guī)劃方案圖 (反映用地范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表)、現(xiàn)場(chǎng)照片。 鎮(zhèn)總體規(guī)劃方案審查 、審批,需提交下列資料: 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 15 區(qū) 人民 政府、鎮(zhèn)人大、鎮(zhèn)人民政府的審查意見; 編制 單位的城市規(guī)劃 編制 資 質(zhì) 證書副本復(fù)印件; 規(guī)劃成果: (1) 規(guī)劃文本和圖冊(cè) ,規(guī)劃審查: 正本 一式 三份、簡(jiǎn)本 一式 二十份, A4規(guī)格,軟封面裝訂 ;規(guī)劃審批: 一式六份, A4規(guī)格,軟封面裝訂;每份成果應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃文本、規(guī)劃說明書、圖冊(cè)三部分 ,規(guī)劃文本附件應(yīng)當(dāng)包括 規(guī)劃編制 、審查、修改 過程 說明 、 歷次審查 意見 、對(duì)審查意見 修改落實(shí)情況的說明及相關(guān) 記錄; (2) 規(guī)劃審批應(yīng)當(dāng)提交 宣傳圖冊(cè)一式五份,彩色, A4規(guī)格 , 內(nèi)含 1000字左右方案簡(jiǎn)介及主要圖紙 ; (3) 規(guī)劃成果電子文件及電子 文件一覽表 ,規(guī)劃審查:一式 一份 ;規(guī)劃審批: 一式兩份 ; (4) 彩色掛圖 ,含所有規(guī) 劃圖,規(guī)劃審查: 一套 ;規(guī)劃審批: 兩套 ; 規(guī)劃終審,提供規(guī)劃公示情況及區(qū)(縣級(jí)市)各專業(yè)管理部門的專業(yè)管理意見。 申請(qǐng)管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ,需提交下列資料: 已取得的 有關(guān)的規(guī)劃批準(zhǔn)文件 、 附圖 的 復(fù)印件 ; 繪制在廣州市綜合地下管線圖或 1/500 至 1/2021 現(xiàn)狀 地形圖上的設(shè)計(jì)方案圖 一式兩份 。 農(nóng)村村民建筑工程 (1) 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件 、 《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附圖 、 附件 ( 原狀維修工程 提供 房地產(chǎn)證明文件 或宅基地證明文件) 及持證人身份證 明文件 復(fù)印件; (2) 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 和 修建性詳細(xì)規(guī)劃或村鎮(zhèn)修建性詳細(xì)規(guī)劃(含歷次調(diào)整)批準(zhǔn)文件及附圖 的 復(fù)印件; (3) 已批準(zhǔn)的歷次建筑設(shè)計(jì)方案復(fù)函或相關(guān)復(fù)函; (4) 城市規(guī)劃部門 歷次批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見; (5) 《廣州市建設(shè)工程放線測(cè)量記錄冊(cè)》; (6) 屬 原狀 維修工程的,應(yīng)當(dāng)提交維修房屋的原狀 建筑 設(shè)計(jì) 方案 圖 、各立面 照片 和房屋安全鑒定報(bào)告; (7) 繪制在 1/500或 1/2021現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份; (8) 建筑施工設(shè)計(jì)圖一式兩份 。 (2) 原《建設(shè)工程規(guī)劃許可 證》及附圖、附件復(fù)印件(申請(qǐng)注銷許可證的應(yīng)當(dāng)提交原件); (3) 調(diào)整《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的依據(jù)(復(fù)印件): ① 因建設(shè)用地調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的建設(shè)用地文件及附圖; ② 因規(guī)劃設(shè)計(jì)條件調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文件及附圖; ③ 因修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的修建性詳細(xì)規(guī)劃文件及附圖; ④ 因?qū)I(yè)管理問題而需調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交專業(yè)管理部門的意見; ⑤ 其他相關(guān) 調(diào)整依據(jù) ; (4) 調(diào)整后的建筑設(shè)計(jì)方案一式兩份。 調(diào)整道路交通工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件 ,需提交下列資料: 原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及 附圖 、 附件 原件 ; 已取得的道路交通工程規(guī)劃調(diào)整的依據(jù)復(fù)印件: (1) 有 關(guān)道路交通工程規(guī)劃調(diào)整的批準(zhǔn)文件或會(huì)議紀(jì)要; (2) 修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整的批準(zhǔn)文件及附圖; (3) 建筑方案調(diào)整的批準(zhǔn)文件及附圖; 調(diào)整涉及其它專業(yè)管理部門的,應(yīng)當(dāng)提交專業(yè)管理部門意見; 具有相應(yīng)資質(zhì)的單位提供的調(diào)整后的《廣州市城市道路、河涌工程 放線 測(cè)量記錄冊(cè)》 ; 調(diào)整的施工設(shè)計(jì)圖一式三份及說明書,其中 總平面圖 必應(yīng)當(dāng)繪制在 1/500 至1/2021(或與原要求一致)現(xiàn)狀地形圖上 。 城市雕塑 與紀(jì)念碑設(shè)計(jì)方案審查,需提交下列資料: 設(shè)計(jì)單位 或設(shè)計(jì)者 的《城市雕塑創(chuàng)作設(shè)計(jì)資格證書》復(fù)印件; 設(shè)計(jì)說明書; 廣州市城市雕塑委員會(huì)審查意見; 工程場(chǎng) 地用地 權(quán)屬文件 復(fù)印件; 涉及利用其他單位場(chǎng)地的應(yīng)當(dāng)提交: (1) 場(chǎng)地 權(quán)屬 單位同意該工程建設(shè)的文件; (2) 場(chǎng)地 權(quán)屬 單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件 ; 繪制在 1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖 一式兩份; 雕塑方案設(shè)計(jì)圖一式兩份; 多角度、多視點(diǎn) 的 彩色效果圖 , 重要地段在 廣州市城市 雕塑委員會(huì)審查前提交模型; 模型樣稿 及 資料樣品 。 調(diào)整管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件 ,需提交下列資料: 工程設(shè)計(jì)說明書; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 27 原管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件復(fù)印件; 已取得的 管線綜合規(guī)劃的批準(zhǔn)文件及附圖 、 附件復(fù)印件; 與原 管線工程 用地不一致的 ,應(yīng)當(dāng)提交 新增用地沿線的 用地單位的意見及用地 權(quán)屬 證明文件; 管線工程 調(diào)整 涉及河流、橋梁、公路、鐵路、港口、機(jī)場(chǎng)、通訊設(shè)施、電力設(shè)施、軍事設(shè)施等,應(yīng)當(dāng)提交各專業(yè)管理部門的意見 , 敷設(shè)在易 燃易爆環(huán)境中的管線 工程,應(yīng)當(dāng)提交消防管理部門的意見。 道路交通工程設(shè)計(jì)方案審查 ,需提交下列資料: 城市規(guī)劃部門提供的 道路交通工 程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 和已取得的歷次 設(shè)計(jì)方案批復(fù)文件復(fù)印件; 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 和 歷次規(guī)劃批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門意 見; 已取得的 建設(shè)行政主管部門或城市規(guī)劃部門的有關(guān)會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件; 道路交通工程設(shè)計(jì)方案圖一式兩份及說明書,其中必應(yīng)當(dāng)有繪制在 1/500 至1/2021(或以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求為準(zhǔn))現(xiàn)狀地形圖上的 總平面圖。 調(diào)整建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件(含建筑功能部分調(diào)整) ,需提交下列資料: 單位建筑工程 (1) 原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及 附圖、 附件復(fù)印件(申請(qǐng)注銷許可 證的應(yīng)當(dāng)提交原件); (2) 調(diào)整《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》依據(jù) 的 復(fù)印件: ① 因建設(shè)用地調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的建設(shè)用地文件及附圖; ② 因規(guī)劃設(shè)計(jì)條件調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文件及附圖; ③ 因修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的修建性詳細(xì)規(guī)劃文件及附圖; ④ 因?qū)I(yè)管理問題而需調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交專業(yè)管理部門的意見; ⑤ 其他相關(guān) 調(diào)整依據(jù) ; (3) 電子磁盤報(bào)批文件及具有相應(yīng)資質(zhì)的單位提供的 《建筑功能指標(biāo)明細(xì)表》和《建筑面積明細(xì)表》 ; (4) 建筑施工設(shè)計(jì)圖一式兩份。 申 請(qǐng)建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ,需提交下列資料: 單位建筑工程 (1) 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件; (2) 《 建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或 《 國有土地使用證 》 及附圖 、 附件復(fù)印件; (3) 已批準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃的,應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖; (4) 已取得的 歷次建筑設(shè)計(jì)方案復(fù)函或相關(guān)復(fù)函; (5) 投資主管部門核發(fā)的 投資批 準(zhǔn) 文 件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記表 復(fù)印件; (6) 城市規(guī)劃部門 歷次批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見; (7) 屬維修工程的,應(yīng)當(dāng)提交維修房屋的原狀 建筑 設(shè)計(jì) 方案 圖及 各立面 照片 ; (8) 勘測(cè)成果資料驗(yàn)審報(bào)告或備案回執(zhí)復(fù)印件 ; (9) 具有相應(yīng)資質(zhì)的單位 提供的 《建筑功能指標(biāo)明細(xì)表》和《建筑面積明細(xì)表》; 2 立案
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