【正文】 （ 2）發(fā)包人和承包人未能就監(jiān)理人的決定取得一 致意見(jiàn)，則監(jiān)理人可暫定他認(rèn)為合適的價(jià)格和需要調(diào)整的工期，并應(yīng)將其暫定的變更處理意見(jiàn)通知發(fā)包人和承包人，此時(shí)承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。若存在變更，監(jiān)理人應(yīng)按本款（ 1）項(xiàng)的規(guī)定發(fā)出變更指示。 （ 2）第 39． 1 款（ 1）項(xiàng)范圍內(nèi)的變更項(xiàng)目未引起工程施工組織和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)和不影響其原 定的價(jià)格時(shí)，不予調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià)。 37． 3 權(quán)重的調(diào)整 由于按第 39． 1 款規(guī)定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。若確認(rèn)承包人應(yīng)向發(fā)包人 付款，則發(fā)包人應(yīng)通知承包人，承包人應(yīng)在收到通知后的 42 天內(nèi)付還發(fā)包人。 ①按合同規(guī)定已經(jīng)完成的全部工程價(jià)款金額； ②按合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的追加金額； ③承包人認(rèn)為應(yīng)付給他的其它金額。 （ 4）監(jiān)理在本合同全部工程的保修期滿時(shí)，出具為支付剩余保留金的付款證書(shū)。 33． 2 月進(jìn)度付款證書(shū) 監(jiān)理人在收到月進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的 14 天內(nèi)進(jìn)行核查，并向發(fā)包人出具月進(jìn)度付款證書(shū)，提出他認(rèn)為應(yīng)當(dāng)?shù)狡谥Ц督o承包人的金額。在每次進(jìn)度付款時(shí)，累計(jì)扣回的金額按下列公式計(jì)算： a r=－－－－－－－－－－－－－－－－－－（ c－ f（下標(biāo) 1） s） （ f（下標(biāo) 2）－ f（下標(biāo) 1）） s 式中： r－－每次進(jìn)度付款中累計(jì)扣回的金額； a－－工程預(yù)付款總金額； s－－合同價(jià)格； c－－合同累計(jì)完成金額； f（下標(biāo) 1）－－按專用合同條款規(guī)定開(kāi)始扣款時(shí)合同累計(jì)完成金額達(dá)到合同價(jià)格的比例； f（下標(biāo) 2）－－按專用合同條款規(guī)定全部扣清時(shí)合同累計(jì)完成金額達(dá)到合同價(jià)格的比例。第一次預(yù)付的金額應(yīng)不低于工程預(yù)付款的 40％。 （ 4）監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可要求與承包人聯(lián)合進(jìn)行測(cè)量計(jì)量，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 （ 4）承包人應(yīng)按技術(shù)條款的規(guī)定加強(qiáng)對(duì)噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，采用先進(jìn)設(shè)備和技術(shù)，努力降低噪聲，控制粉塵、廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。 （ 3）發(fā)包人或委托承包人（應(yīng)在專用合同條款中約定）在工 地建立一支消防隊(duì)伍負(fù)責(zé)全工地的消防工作，配備必要的消防水源、消防設(shè)備和救助設(shè)施。發(fā)包人對(duì)文明施工的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)工作不免除承包人按第 29． 29． 2 款和第 30 條規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。工程完工后應(yīng)完好地移交給發(fā)包人。 26 不合格的工程、材料和工程設(shè)備的處理 26． 1 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 工程使用的一切材料和工程設(shè)備，均應(yīng)滿足《技術(shù)條款》和施工圖紙規(guī)定的等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)特性。在施工過(guò)程中，若監(jiān)理人要求承包人進(jìn)行額外的現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，但所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 （ 2）不論何種原因，若監(jiān)理人對(duì)以往 的檢驗(yàn)結(jié)果有疑問(wèn)時(shí)，可以指示承包人重新檢驗(yàn)，承包人不得拒絕。除合同另有規(guī)定外，監(jiān)理人應(yīng)在事后確認(rèn)承包人提交的檢查或檢驗(yàn)結(jié)果，若監(jiān)理單位對(duì)承包人自行檢查和檢驗(yàn)的結(jié)果有疑問(wèn)時(shí)，可按第22． 3 款的規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。承包人還應(yīng)按技術(shù)條款的規(guī)定進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測(cè)試，并將檢驗(yàn)結(jié)果提交監(jiān)理人，其所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。其協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括： （ 1）提前的時(shí)間和修訂后的進(jìn)度計(jì)劃； （ 2）承包人的趕工措施； （ 3）發(fā)包人為趕工提供的條件； （ 4）趕工費(fèi)用和獎(jiǎng)金。此時(shí)發(fā)包人除按上述第（ 1）項(xiàng)規(guī)定承擔(dān)趕工費(fèi)用外，還應(yīng)按以下第（ 3）項(xiàng)規(guī)定的程序批準(zhǔn)給予承包人延長(zhǎng)工期的合理天數(shù)。若承包人無(wú)故拖延和拒絕復(fù)工，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。 （ 1）由于發(fā)包人違約引起的暫停施工。承包人應(yīng)在接到開(kāi)工通知后及時(shí)調(diào)遣人員和調(diào)配施工設(shè)備、材料進(jìn)入工地，并從開(kāi)工日起按簽署協(xié)議書(shū)時(shí)商定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn) 行施工準(zhǔn)備。 （ 2）不論何種原因造成施工進(jìn)度計(jì)劃的拖后，承包人均應(yīng)按監(jiān)理人的指示采取有效 措施趕上進(jìn)度。 16． 4 道路和橋梁的損壞責(zé)任 承包人應(yīng)為自己進(jìn)行的 物品運(yùn)輸造成工地內(nèi)外公共道路和橋梁的損壞負(fù)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)支付修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的索賠。 十一、交通運(yùn)輸 16 交通運(yùn)輸 16． 1 場(chǎng)內(nèi)施工道路 （ 1）發(fā)包人按第 4． 5 款規(guī)定提交給承包人使用的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé) 其在合同實(shí)施期內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并承擔(dān)一切費(fèi)用。 （ 3）承包人在征得監(jiān)理人同意后，可以按不同施工階段的計(jì)劃撤走其屬于自己的閑置設(shè)備。 （ 3）發(fā)包人提供的工程設(shè)備不能按期交貨時(shí)，應(yīng)事先通知承包人，并應(yīng)按第 20． 2 款的規(guī)定辦理，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。人員在施工中受到傷害，承包人應(yīng)有責(zé)任立即采取有效措施進(jìn)行搶救和治療。監(jiān)理人有權(quán)隨時(shí)檢查承包人人員的上崗資格證明。項(xiàng)目經(jīng)理易人，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。 九、承包人的人員及其管理 12 承包人的人員 12． 1 承包人的職員和工人 承包人應(yīng)為完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工作向工地派遣或雇用技術(shù)合格和數(shù)量足夠的下述人員： （ 1）具有合格證明的各類專業(yè)技工和普工。 （ 1）按第 12． 1 款的規(guī)定提供勞務(wù)。主體工程不允許分包。 9． 3 施工圖紙的修改 發(fā)包人委托監(jiān)理人提交給承包人的施工圖紙需要修改和補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人在該工程（或工程部位）施工前簽發(fā)施工圖紙的修改圖給承包人，具體期限應(yīng)視修改內(nèi)容由雙方商定，承包人應(yīng)按修改后的施工圖紙進(jìn)行施工。 七、圖紙 9 圖紙 9． 1 招標(biāo)圖紙和投標(biāo)圖紙 （ 1）列入合同的招標(biāo)圖紙及其補(bǔ)充通知僅作為承包人 投標(biāo)報(bào)價(jià)和在履行合同過(guò)程中衡量變更的依據(jù)，不能直接用于施工。若承包人對(duì)監(jiān)理人的指示持異議時(shí)，仍應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，但可向監(jiān)理人提出書(shū)面意見(jiàn)。 五、監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師 7 監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師 7． 1 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 （ 1）監(jiān)理人應(yīng)履行本合同規(guī)定的職責(zé)； （ 2）監(jiān)理人可以行使合同規(guī)定的和合同中隱含的權(quán)力，但若發(fā)包人要求監(jiān)理人在行使某種權(quán)力之前必須得到發(fā)包人批準(zhǔn)， 則應(yīng)在專用合同條款中予以規(guī)定，否則監(jiān)理人行使的這種權(quán)力應(yīng)視為已得到發(fā)包人的事先批準(zhǔn)； （ 3）除合同中另有規(guī)定外，監(jiān)理人無(wú)權(quán)免 除合同中規(guī)定的承包人或發(fā)包人的責(zé)任和權(quán)利。若達(dá)不成協(xié)議，則由監(jiān)理人作出決定，有關(guān)各方遵照?qǐng)?zhí)行。 5． 6 辦理保險(xiǎn) 承包人應(yīng)按合同規(guī)定負(fù)責(zé)辦理由承包人投保的保險(xiǎn)。 4． 14 組織工程驗(yàn)收 發(fā)包人應(yīng)按第 52 條的規(guī)定主持和組織工程的完工驗(yàn)收。 4． 6 移交測(cè)量基準(zhǔn) 發(fā)包人應(yīng)按第 27． 1 款和技術(shù)條款的有關(guān)規(guī)定，委托監(jiān)理人向承包人移交現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)及其有關(guān)資料。 3 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。 （ 3）完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過(guò)完工驗(yàn)收后在移交證書(shū)（或臨時(shí)移交證書(shū)）中寫(xiě)明的完工日。 （ 4）主體工程：指專用合同條款中寫(xiě)明的全部永久工程中的主要工程。 （ 2）技術(shù)條款：指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出的或批準(zhǔn)的對(duì)技術(shù)條款的任何修改或補(bǔ)充文件。 （ 3）分包人：指本合同中從承包 人分包某一部分工程的當(dāng)事人。 1． 3 有關(guān)工程和設(shè)備的詞語(yǔ) （ 1）工程：指永久工程和臨時(shí)工程或?yàn)槎咧弧? （ 9）進(jìn)點(diǎn)：指承包人接到開(kāi)工通知后進(jìn)入施工場(chǎng)地。 （ 3）天：指日歷天。 4． 3 安排監(jiān)理人及時(shí)進(jìn)點(diǎn)實(shí)施監(jiān)理 發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)工通知發(fā)布前安排監(jiān)理人及時(shí)進(jìn)入工地開(kāi)展監(jiān)理工作。 4． 11 統(tǒng)一管理工程的文明施工 發(fā)包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本工程的文明施工，為承包人實(shí)現(xiàn)文明施工目標(biāo)創(chuàng)造必要的條件。 5． 4 執(zhí)行監(jiān)理人的指示，按時(shí)完成各項(xiàng)承包工作 承包人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理人發(fā)出的與合同有關(guān)的任何指示，按合同規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)間完成全部承包工作。 5． 11 避免施工對(duì)公眾利益的損害 承包人在進(jìn)行本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)保障發(fā)包人和其他人的財(cái)產(chǎn)和利益以及使用公用道路、水源和公共設(shè)施的權(quán)利免受損害。 四、履約擔(dān)保 6 履約擔(dān)保 6． 1 履約擔(dān)保證件 承包人應(yīng)按合同規(guī)定的格式和專用合同條款規(guī)定的金額，在正式簽署協(xié)議書(shū)前向發(fā)包人提交經(jīng)發(fā)包人同意的銀行或其它金融機(jī)構(gòu)出具的履約保函或經(jīng)發(fā)包人同意的具有擔(dān)保資格的企業(yè)出具的履約擔(dān)保書(shū)。他們出于上述目的而發(fā)出的指示均視為已得到總監(jiān)的同意。 7． 5 監(jiān)理人應(yīng)公正地履行職責(zé) 監(jiān)理人應(yīng)公正地履行職責(zé)，在按合同要求由監(jiān)理人發(fā)出指示、表示意見(jiàn)、審批文件、確定價(jià)格以及采取可能涉及發(fā)包人或承包人的義務(wù)和權(quán)利的行動(dòng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查清事實(shí)，并與雙方充分協(xié)商后作出公正的決定。監(jiān)理人應(yīng)在《技術(shù)條款》規(guī)定的期限的批復(fù)承包人。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)移合同中的全部或部分義務(wù)，也不得轉(zhuǎn)讓合同中的全部或部分權(quán)利，下述情況除外： （ 1）承包人的開(kāi)戶銀行代替承包人收取合同規(guī)定的款額。分包人應(yīng)就其完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 （ 2）在合同實(shí)施過(guò)程中，若發(fā)包人需要指定分包人時(shí)，應(yīng)征得承包人的同意，此時(shí)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人與分包人之間簽訂分包合同。在情況緊急且無(wú)法與監(jiān)理人聯(lián)系時(shí)，可采取保證工程和人員生命財(cái) 產(chǎn)安全的緊急措施，并在決定采取措施后 24 小時(shí)向監(jiān)理人提交報(bào)告。若監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，承包人還應(yīng)按規(guī)定的格式，定期向監(jiān)理人提交工地人員變動(dòng)情況的報(bào)告。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長(zhǎng)工作時(shí)間，不應(yīng)超過(guò)規(guī)定的限度，并應(yīng)按規(guī)定給予補(bǔ)休或付酬。 14． 2 發(fā)包人提供的工程設(shè)備 （ 1）按合同規(guī)定由發(fā)包人提供的工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期均規(guī)定在專用合同條款中。 15． 2 承包人的材料和設(shè)備專用于本合同工程 （ 1）承包人運(yùn)入工地的所有材料和設(shè)備應(yīng)專用于本合同工程。若承包人計(jì)劃租賃發(fā)包人提供的施工設(shè)備，則應(yīng)在投標(biāo)時(shí)提出選用的租賃設(shè)備清單和租用時(shí)間，并在報(bào)價(jià)中計(jì)入相應(yīng)的租賃費(fèi)用，中標(biāo)后另行簽訂協(xié)議。 16． 3 超大件和超重件的運(yùn)輸 由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)奈锛校粲鲇谐蠹虺丶r(shí)，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門(mén)辦理申請(qǐng)手續(xù)。在施工總進(jìn)度計(jì)劃和監(jiān)理人的指示控制工程進(jìn)展。估算表應(yīng)包括承包計(jì)劃向發(fā)包人處得到的的全部款額，以供發(fā)包人參考。 18． 4 完工日期 本合同的全部工程、單位工程和部分工程的要求完工日期規(guī)定在專用合同條款中，承包人應(yīng)在上述規(guī)定的完工日期內(nèi)完工或在第 20． 2 款和 21 條規(guī)定可能延后或提前的完工日期內(nèi)完工。 （ 2）由于發(fā)包人的責(zé)任發(fā)生暫停施工的情況時(shí)，若監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示，承包人可向其指出暫停施工的書(shū)面請(qǐng)求，監(jiān)理人應(yīng)在接到請(qǐng)求后的 48 小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，若不按期答復(fù)，可視為承包人請(qǐng)求已獲同意。 20． 2 承包人要求延長(zhǎng)工期的處理 （ 1）若發(fā)生第 20． 1 款所列的事件時(shí)，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并在發(fā)出該通知的 28 天內(nèi)向監(jiān)理人提交一份細(xì)節(jié)報(bào)告，詳細(xì)申述發(fā)生該事件的情節(jié)和對(duì)工期的影響程度，并按17． 2 款的規(guī)定修訂進(jìn)度計(jì) 劃和編制趕工措施報(bào)告提交監(jiān)理人審批。若承包人的工期延誤構(gòu)成違約時(shí)，應(yīng)按第 41 天的規(guī)定辦理。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)提供一切方便，包括監(jiān)理人赴施工現(xiàn)場(chǎng)或制造、加工地點(diǎn)或合同規(guī)定的其它地方進(jìn)行察看和查閱施工記錄；承包人還應(yīng)按監(jiān)理人的指示、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)、工程復(fù)核測(cè)量和設(shè)備性能檢測(cè)； 提供試驗(yàn)樣品 、試驗(yàn)報(bào)告和測(cè)量成果以及監(jiān)理人要求進(jìn)行的其他工作。工程設(shè)備安裝后，若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)備存在缺陷時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人與承包方共同查找原因，如屬設(shè)備制造不良引起缺陷應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)；如屬承包人運(yùn)輸和保管不慎或安裝不良引起的損壞應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)。承包人除應(yīng)立即停止使用外，還應(yīng)與監(jiān)理 人共同研究補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。監(jiān)理人在 質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)過(guò)程中若需抽樣試驗(yàn)，所需試件應(yīng)由承包人提供，監(jiān)理人可以使用承包人的試驗(yàn)設(shè)備，承包人應(yīng)予協(xié)助。 25． 3 重新檢驗(yàn) 對(duì)隱蔽工程或工程的隱蔽部位按第 25． 1 款規(guī)定進(jìn)行檢查并覆蓋后，若監(jiān)理人事后對(duì)質(zhì)量有懷疑，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)以至揭開(kāi)重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 27 測(cè)量放線 27． 1 施工控制網(wǎng) 監(jiān)理人應(yīng)在《技術(shù)條款》規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和不準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料。 28 補(bǔ)充地質(zhì)勘探 在合同實(shí)施期間，監(jiān)理人可以