貸款房產(chǎn)抵押合同房產(chǎn)抵押貸款合同(匯總14篇)-免費閱讀
【正文】 若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。抵押物的現(xiàn)值為_________萬元，擔保________萬元貸款的償還。二、本合同以貸款人貸出款項日作為合同生效日。五、抵押期間，借款人未經(jīng)貸款人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。第三條房產(chǎn)物業(yè)抵押一、本合同項下的房產(chǎn)物業(yè)抵押是指借款人將其項目下的房產(chǎn)物業(yè)權(quán)益抵押,抵押價格為1500元/平方米,抵押房產(chǎn)物業(yè)清單(見附表)。四、計息方式：按季度支付利息。本合同一式三份，抵押雙方各執(zhí)一方，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押房地產(chǎn)進行拍賣，拍賣所得價款按有關規(guī)定依次償還。七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。房地產(chǎn)評估總值。尚可使用年限：_______。隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。權(quán)利來源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權(quán)人。五、還款方式：六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第________款辦理。八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應預先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。根據(jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場管理部門申請，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款。十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證后生效。五、本貸款到期時應按時還本付息，如果借款人未能按規(guī)定及時繳付本息時，貸款人給予借款人30天的寬限期,在寬限期內(nèi),貸款人向借款人加收利息的20%的罰息。二、抵押房產(chǎn)物業(yè)應向單縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押登記備案。抵押期間，借款人經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向貸款人提前清償債務。抵押人：(公章)抵押權(quán)人：代表：代表：日期:日期:貸款房產(chǎn)
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