【正文】 十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項(xiàng)。甲方應(yīng)在____年__月__日前將該房產(chǎn)交付乙方。 大寫肆拾叁萬元整。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。第二期：_________________在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。________________。雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。二、其它事項(xiàng)雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協(xié)議的認(rèn)可。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份， 房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金。第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥_______整，大寫:圓整。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。有房產(chǎn)證(號碼為)、土地證(號碼為)。八、本契約一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。均具有相同的法律效力。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。支付方式、支付時(shí)間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣__________________元整，(小寫：￥____________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。該房屋具體狀況如下：(1)該房屋座落于________________________________________________，建筑面積為____________平方米。甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰元整(包含本合同第一條第4款所屬附屬設(shè)施費(fèi)用)。1 、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議，可向房屋所在地法院起訴。二、履行義務(wù)本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。甲方 ___________乙方 _______________ 年 _____ 月 _____ 日商品房買賣合同面積差 商品房買賣合同面積差3%法律規(guī)定篇十二甲方(賣方)： 身份證號碼：住址： 聯(lián)系電話：乙方(買方)： 身份證號碼：住址： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。該院落具體位置為：_________________東鄰：_________________西鄰：_________________南鄰：_________________北鄰：_________________登記長度為：_________________米、寬度為米，面積共平米。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日，并確定此房屋無爭議，能進(jìn)行過戶登記后付人民幣________圓整(小寫：________元)。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____。_____%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：_______________甲方代理人(簽章)：__________ 乙方代理人(簽章)：__________簽訂地點(diǎn)：________________ 簽訂地點(diǎn)：________________簽訂日期：______年___月___日 簽訂日期：______年___月___日商品房買賣合同面積差 商品房買賣合同面積差3%法律規(guī)定篇九出賣方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條 房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(一)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。第四條價(jià)格按總建筑面積，實(shí)際建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。若因郵政銀行按揭手續(xù)不能通過審批，則視為不可抗力因素，各方皆不承擔(dān)違約責(zé)任，由丙方將替甲方保管的購房定金原數(shù)返還給乙方。五、上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)及按揭貸款所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲、乙雙方約定由 方承擔(dān)。甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)陪同乙方辦理過戶手續(xù)，乙方在過戶前即付款人民幣大寫 元(小寫￥ 元)給甲方，由丙方代為保管，丙方在甲乙雙方產(chǎn)監(jiān)處過戶拍照后將此款人民幣大寫元(小寫￥ 元)交付甲方，留下按揭款人民幣大寫 元(小寫￥ 元)待郵政銀行按揭貸款審批后一次性付給甲方(乙方須開具剩余款項(xiàng)(包括按揭款)的欠條給甲方，甲方在收到銀行按揭貸款時(shí)須歸還欠條，開具等額收條給乙方)。三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng))四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。年甲方：第六條甲方按乙方確定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書，委托*辦理過戶至乙方名下或者在轉(zhuǎn)讓時(shí)直接過戶給新的買受人)。乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清上述購房款。乙方同意購買甲方(與系夫妻關(guān)系)擁有的座落在**市號房(含儲(chǔ)物房一間)，建筑面積共第三條：_________________合同變更，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。(2)高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi)。□ 無)辦理銀行按揭，在 銀行按揭?！?否)房改房。在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。二、上訴費(fèi)由被上訴人承擔(dān)。商品房買賣合同面積差 商品房買賣合同面積差3%法律規(guī)定篇一被上訴人(一審被告)：______________有限責(zé)任公司(組織機(jī)構(gòu)代碼證號：_________________________________)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的`債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份?！?無)產(chǎn)權(quán)證?！?無)將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個(gè)交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。八、 乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨(dú)家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費(fèi)。此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。第九條：_________________本合同共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第二條此后乙方對該房產(chǎn)擁有使用、處置、收益、處分等所有權(quán)益，也可隨時(shí)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或訴訟方式解決。月(2)雙方約定于 年 月 日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款 整(并將誠意金沖抵房款)。甲方出售房屋的情況：房屋坐落 ，房屋所有權(quán)證號 號，國土證號為 。 上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方，并等額賠償乙方合同簽訂后所有相關(guān)花費(fèi)。甲方或代理人(簽章)：身份證件號碼： 乙方(簽章)： 身份證件號碼：年 月 日 年 月 日丙方(簽章)：邵陽市21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)辦人：年 月 日商品房買賣合同面積差 商品房買賣合同面積差3%法律規(guī)定篇八出賣方(以下簡稱甲方)：____________________________法定代表人：_____________________________________國籍：__________________________________________身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________地址：__________________________________________郵政編碼：_______________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________委托代理人：_____________________________________國籍：__________________________________________電話：__________________________________________地址：__________________________________________郵政編碼：_______________________________________買受方(以下簡稱乙方)：____________________________法定代表人：_____________________________________國籍：__________________________________________身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________地址：__________________________________________郵政編碼：_______________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________委托代理人：_____________________________________國籍：__________________________________________電話：__________________________________________地址：__________________________________________郵政編碼：_______________________________________第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______。土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部