【正文】 ，其條款與本合同具有同等法律效力。(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。(以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。乙方視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在 %內(nèi)。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險(xiǎn)單等。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)。，自____年____月____日至____年____月____日。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況。：(1)甲方的身份證復(fù)印件。推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方在 擁有的店面，(店面編號(hào)： )，銷售面積共計(jì) 平方米(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))。(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的。已取得其他共有人書面同意。第九條 其他事項(xiàng)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。)(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。甲方同意乙方視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng) %內(nèi)，超過該幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場(chǎng)行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。(二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹、火災(zāi)、車輛撞擊等)，雙方對(duì)合同價(jià)格重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 違約責(zé)任(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。第三條 成交價(jià)格、付款方式(一)該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(大寫_____________________元整)。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：____ 年____月____日____ 年____月____日二手房銷售代理合同篇六買方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)電話：身份證號(hào)： 聯(lián)系地址：賣方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)電話：身份證號(hào)： 聯(lián)系地址：共有權(quán)人： 電話：身份證號(hào)： 聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋狀況(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費(fèi)全部支付乙方，乙方在收取中介費(fèi)后應(yīng)開具收據(jù)。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費(fèi)。本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。以短信送達(dá)時(shí),手機(jī)號(hào)碼為：甲方__________。甲方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。按約定對(duì)買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機(jī)構(gòu)。一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第____________種：由買賣雙方指定的____________銀行進(jìn)行監(jiān)管。買方將定金交付乙方時(shí)，視為甲方收取定金，乙方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知甲方收取定金。該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助。甲方：乙方：____年____月____日二手房銷售代理合同篇四根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務(wù)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由甲方以人民幣形式支付。，甲方不得指定其他銷售代理商。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場(chǎng)行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。(二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹、火災(zāi)、車輛撞擊等)，雙方對(duì)合同價(jià)格重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。第三條成交價(jià)格、付款方式(一)該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________元(大寫________________________元整)。二手房銷售代理合同篇一買方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋狀況(一)賣方所售房屋(以下稱該房屋)為樓房/平房，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為___________。買方在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____________元(大寫______________________元整，不高于成交價(jià)格的__%)。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)。如上述狀況是由于一方故意造成，實(shí)施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價(jià)款__%的違約金，另一方有權(quán)解除合同。如因賣方的責(zé)任，買方有權(quán)退房。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 ，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。 甲方同意按下列方式支付中介費(fèi)：甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費(fèi)。 第七條 乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)做好以下工作：(1) 根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃。 ，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。否則視同乙方代理銷售。甲方同意按下列方式支付中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)：甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)。第七條乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)做好以下工作：(1)根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)為：____________________。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。自本合同簽訂之日起的___個(gè)月。提供市場(chǎng)調(diào)查，廣告宣傳服務(wù)。因乙方過錯(cuò)或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價(jià)百分之___的違約金。乙方__________。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條 甲方的責(zé)任：(1)甲方的身份證復(fù)印件。(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為___________。買方在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣_(tái)__________元(大寫___________________元整，不高于成交價(jià)格的20%)。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)。如上述狀況是由于一方故意造成，實(shí)施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價(jià)款 %的違約金，另一方有權(quán)解除合同。如因賣方的責(zé)任，買方有權(quán)退房。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。第五條 中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手