【正文】 ，其條款與本合同具有同等法律效力。(5) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi)。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。(5)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、房屋所有權證，以及按揭合同、按揭保險單等。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。，自____年____月____日至____年____月____日。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況。：(1)甲方的身份證復印件。推廣費用由乙方負責。甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在 擁有的店面，(店面編號： )，銷售面積共計 平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的。已取得其他共有人書面同意。第九條 其他事項，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。)(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動 %內(nèi)，超過該幅度時應征得甲方的認可。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進行變更或補充，對本合同的解除，應當采用書面形式。，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力。(二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹、火災、車輛撞擊等)，雙方對合同價格重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。第六條 違約責任(一)逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。第三條 成交價格、付款方式(一)該房屋成交價格為：人民幣___________元(大寫_____________________元整)。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：____ 年____月____日____ 年____月____日二手房銷售代理合同篇六買方： (以下簡稱甲方)電話：身份證號： 聯(lián)系地址：賣方： (以下簡稱乙方)電話：身份證號： 聯(lián)系地址：共有權人： 電話：身份證號： 聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條 房屋狀況(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房地產(chǎn)權證登記為準。(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應開具收據(jù)。乙方有權獲得合同中約定的中介費。本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。以短信送達時,手機號碼為：甲方__________。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構。一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第____________種：由買賣雙方指定的____________銀行進行監(jiān)管。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在3日內(nèi)通知甲方收取定金。該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助。甲方：乙方：____年____月____日二手房銷售代理合同篇四根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：該房地產(chǎn)產(chǎn)權證號為：____________________。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。，甲方不得指定其他銷售代理商。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由乙方負責。，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進行變更或補充，對本合同的解除，應當采用書面形式。，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力。(二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹、火災、車輛撞擊等)，雙方對合同價格重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。第六條違約責任(一)逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。第三條成交價格、付款方式(一)該房屋成交價格為：人民幣______________元(大寫________________________元整)。二手房銷售代理合同篇一買方：(以下簡稱甲方)賣方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋狀況(一)賣方所售房屋(以下稱該房屋)為樓房/平房，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房地產(chǎn)權證登記為準。(二)該房屋規(guī)劃設計用途為___________。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣______________元(大寫______________________元整，不高于成交價格的__%)。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。如上述狀況是由于一方故意造成，實施上述行為的一方應當向另一方承擔相當于合同價款__%的違約金，另一方有權解除合同。如因賣方的責任，買方有權退房。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 ，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。 甲方同意按下列方式支付中介費：甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。 第七條 乙方的責任，乙方應做好以下工作：(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃。 ，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。否則視同乙方代理銷售。甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費：甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費。第七條乙方的責任，乙方應做好以下工作：(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。房地產(chǎn)權共有證號為：____________________。完成贖樓后，應將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。由代理方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。自本合同簽訂之日起的___個月。提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。乙方__________。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。推廣費用由乙方負責。第六條 甲方的責任：(1)甲方的身份證復印件。(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況。(二)該房屋規(guī)劃設計用途為___________。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(大寫___________________元整，不高于成交價格的20%)。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。如上述狀況是由于一方故意造成，實施上述行為的一方應當向另一方承擔相當于合同價款 %的違約金，另一方有權解除合同。如因賣方的責任，買方有權退房。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。第五條 中介費及代辦產(chǎn)權過戶手