【正文】 協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產(chǎn)證登記面積平方米，土地使用權取得方式：出讓，房屋權屬證書號為。第七條本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。2。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。第三條土地使用權性質(zhì)。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第九條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。(注：定金數(shù)額由當事人約定，不能超過總房價款20%。(注：四至房屋東南西北四個方向墻體的位置或坐落)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。均具有同等法律效力。，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。______________________________________________________________________________________________________________________________%即人民幣_______元，大寫_____________元整。建筑面積__________平方米。第七條 協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。甲、乙雙方均有權對丙方為其提供的房屋買賣期間服務工作進行監(jiān)督。丙方負責辦理該套房房產(chǎn)證過戶、水電過戶手續(xù)及銀行貸款業(yè)務。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。甲方：乙方：日期二手房買賣合同簡單版 二手房買賣合同注意細節(jié)篇八賣方：________（簡稱甲方）身份證號碼：_________________買方：________（簡稱乙方）身份證號碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件。生效或失效條件。五、違約責任這里主要說明哪些系違約情形。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。第五條：乙方逾期付款的違約責任。甲方所售房屋建筑面積______ 平方米。但重大經(jīng)營決策應取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付諸實施。一、由甲方出名辦理工商營業(yè)執(zhí)照，實際為三人合作經(jīng)營，地點位于，該店命名為，主要經(jīng)營。，委托代理人________即甲方代表人。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚鄳姆韶熑巍?第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_xx1 年____月___日將 首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方， 付首 款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平 方米。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。第八條 本房二手房買賣合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證。2．乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的***%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：***。二手房買賣合同簡單版 二手房買賣合同注意細節(jié)(十五篇)二手房買賣合同簡單版 二手房買賣合同注意細節(jié)(十五篇)在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款***%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。第四條 甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第九條 本房二手房買賣合同一式______________份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。(詳見土地房屋權證第_______________號)。第二筆(尾 款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述 房屋中的全部戶口遷出當日(xx1 年____月___日)付給甲方。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商；協(xié)商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。代表人是____________。二、投資及分紅比例：(1)、該店投資為萬元，資金在________年月____日前到帳。四、該店的投資款、經(jīng)營資金均由乙方管理，以甲方的名義在xx開立帳戶存取。本合作項目連續(xù)虧損____月或虧損數(shù)額達到萬元，甲乙丙任何一方均可退出合作。甲方所售房屋附屬設施為______ 。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵。四、履行期限、地點、方式這里主要寫明交房時間。如何承擔違約責任。當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就。上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市_____區(qū)______擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由____方承擔。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方應于收到乙方全額房款之日起 日向乙方移交該房及該房屋附屬物，并保證房屋結構及水電、房屋衛(wèi)生等配套設施完整，保持原有裝修狀況。丙方對物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權。第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。%即人民幣_______元，大寫_____________元整。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。自雙方簽字蓋章之日起生效。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。如買方違約，定金不予退還，如賣方違約，雙倍返還定金)第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在______年______月______日，付人民幣______萬元。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十五條 本合同一式__份。（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為____________。__%（包括177。該房屋相應的土地使用權取得方式為_____。具體付款方式可由雙方另行約定。1。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納