鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃合同(模板6篇)-免費閱讀
【正文】 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。六、房屋使用要求和維修責任(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。第十六條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。第十四條乙方違約責任租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。（5）拖欠房租累計十天以上。第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。造成損壞，乙方負責維修好。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租、分租、轉借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。第三條租金：每月租金人民元，合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元，共元給甲方，以后每月日前交清當月租金元，如乙方不按時交清租金，甲方有權終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關。三、房屋租賃期內的下列費用由乙方承擔：水費、電費、電話費等。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。 年、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金_______月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第二條甲方同意將坐落在______區(qū)路_______街______號____房號的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。利用承租房屋進行違法活動的。電話費。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。物業(yè)管理費和暖氣費用由_________支付。故意損壞承租房屋的。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過__________年的，超過部分無效。第七條乙方的權利和義務：。 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。四、因乙方保管不妥或不合理使用，致房屋及其附屬物品設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的費用后多還少補。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復、恢復原狀或實際賠償。愛護和正常使用房屋及其設備，乙方在房屋里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過甲方同意。否則，將在租賃保證金上扣除。第十二條合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。（6）乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。第十七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。三、交付日期和租賃期限(一)甲乙雙方約定，甲方于________年_
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