【正文】 所以，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費和實際用電電費。，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。二、廠房起付日期和租賃期限，自_______月_______日起，至_______月_______日止。第十四條其他約定事項在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。乙方違約責任（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。（5）利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。（2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：a、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）各期租金支付日期：租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于年月日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。廠房（□是/□否）已設定了抵押。第十三條廣告，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)外無需征得甲方的同意。，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第五條租賃費用的支付，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_________元，第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。，由乙方自行管理。第十五條其它條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。第九條保證條款、場地權(quán)屬清晰，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失，或按年租金的%向乙方支付違約金。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日租賃廠房合同書篇三出租方：_________(以下簡稱甲方)承租方：_________(以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。（3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（3）擅自改變廠房用途的。第九條轉(zhuǎn)租甲方同意乙方有權(quán)對廠房進行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業(yè)管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費；（11）車位費；（12）室內(nèi)設施維修費；（13）其他費用。另外，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃廠房合同書篇二出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條廠房基本情況廠房坐落于_________________________，建筑面積_________________________平方米。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。租賃期_______年。隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。五、廠房使用要求和維修責任，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。廠房權(quán)屬狀況：甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見附件），廠房所有權(quán)證書號為：_________________________。第三條租賃期限廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。租金標準：自年月日至年月日，月租金為人民幣____________元整（￥：），年月日至年月日，月租金為人民幣元整（￥：）。本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：（1）對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。第八條承諾與保證甲方承諾與保證（1）甲方應保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。第十條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（4）擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。（4）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。第十三條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。第一條租賃物位置、面積、功能及用途、倉庫及相應場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用，具體包括：樓板房間，車間間，石棉瓦房間。第三條免租期及租賃物的交付，即從_________年_________月_______日起至__________月_______日止。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車、車間外深井、深井內(nèi)水泵及其他設施。，不能以任何形式占用公攤道路。乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。第二條租賃期限，即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止。，租金支付方式為：現(xiàn)金支付。第八條裝