【正文】 檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。五、廠房使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。租賃期_______ 年。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。二、 租金及保證金支付方式 甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。六、乙方無權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租或從事其它違法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切后果，如乙方遇特殊原因要退租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，跟甲方協(xié)商協(xié)商相關(guān)事宜，所收取押金應(yīng)退還乙方。甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日租賃廠房合同 租賃廠房合同協(xié)議篇十一甲方：乙方：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在互利、平等、自愿的基礎(chǔ)上就廠房租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并簽訂租賃合同如下：一、甲方租賃給乙方車間一棟，面積大約500平方米，甲方收乙方押金5000元，甲方應(yīng)對(duì)乙方開具押金收據(jù)，合同期滿結(jié)算退還押金。政府拆遷土地、建筑物等補(bǔ)償歸甲方。本合同約定的租金不含稅金，只提供收據(jù)收取租金。二、 租用時(shí)間：租用期為 年，即( 年 月 日到 年 月 日)。不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方。一、甲方自愿將坐落在： ，廠房使用面積 平方米出租給乙方使用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。如確需解約的，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并向甲方支付貳個(gè)月的租金作賠償，及不退回押金。不得隨意改建，需要改建或增建的必須征得甲方書面同意。三、 付款方式：(1) 乙方在簽訂合同時(shí)給甲方繳交一個(gè)月上期租金人民幣： 元及兩個(gè)月押金人民幣：約 元，在租賃期內(nèi)乙方違約的，甲方?jīng)]收乙方所交的款項(xiàng)。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。十、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致該廠房毀損和損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。五、租金：每年租金為 元，大寫 元整。可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方須負(fù)責(zé)維修或賠償。其中如有變動(dòng)，雙方合理協(xié)商!乙方交付租金方式為 ，應(yīng)于每 以前向甲方支付當(dāng)月或年租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。二 租賃期限租賃期限為_____年___ 日起至年月日止。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。四、 其他費(fèi)用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。廠房租賃自年月日起，至年月日止。十一、誠(chéng)心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反。四、廠房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便。84 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。72 因乙方原因終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行。33 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該廠房及場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還。租賃廠房合同 租賃廠房合同協(xié)議篇一承租方(乙方)：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場(chǎng)地事宜，特制定本合同。一、出租廠房及場(chǎng)地情況11 甲方出租給乙方的廠房及場(chǎng)地座落在九臺(tái)市第三十中學(xué)后院，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側(cè)庫(kù)房，房屋總面積約200平方米。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場(chǎng)地的，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。73 因甲方原因終止合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。協(xié)商解決不成的，、依法向_______起訴。五、租金：每年租金為 元，大寫 元整。十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。租賃期年。租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲方開戶行：_______________帳號(hào)：_______________乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。八、本合同一式兩分，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。每年 月 日前一次性交齊一年的租賃費(fèi)，租金到期前一個(gè)月支付下一年租金。十一、誠(chéng)心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。合同期滿后無息退回給乙方。(2) 乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防，用電，環(huán)保，衛(wèi)生等安全工作，危險(xiǎn)物品必須妥善管理，造成意外事故的，負(fù)上全部責(zé)任。：因不可抗力的因素可以免責(zé)，不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然災(zāi)害及不能防止的事故，雙方免于責(zé)任。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。乙方已對(duì)甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。如乙方有違約行六、乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅收、員工招聘、工資、設(shè)備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。五、 雙方的責(zé)任和義務(wù)：(1) 乙方須守法經(jīng)營(yíng)，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)有的廠房，愛護(hù)租賃物。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。廠房月租2500元，甲方對(duì)乙方應(yīng)開具相關(guān)的正式發(fā)票，交租方式為分季度繳納，每季度租金在第一月上旬交清，如不能及時(shí)足額繳納租金，甲方有權(quán)終止合同。七、在租賃期間，甲方不能轉(zhuǎn)讓出租廠房，因不可抗拒因素或政府動(dòng)遷、企業(yè)改制等原因造成合同無法履行，合同即終止。 租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由