【正文】 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、甲方保證在交付房屋時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有物權(quán)、稅項(xiàng)及租金等糾紛。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。本合同簽字生效后，甲方與于甲、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔(dān)保。外墻粉水，涂料等施工完畢。月于由于甲方在修建房屋過(guò)程中，欠承包人廖*(貳拾伍萬(wàn)元整)，現(xiàn)甲、乙、廖*龍三方協(xié)商，由乙方把購(gòu)房款直接支付給廖*龍，作為廖*龍工程尾款，廖*(肆萬(wàn)元整)的債權(quán)。平方米。八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，簽訂后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙承擔(dān)。逾期超過(guò)五個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價(jià)的雙倍賠償乙方。依法向——區(qū)人民法院起訴。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。如賣(mài)方不能按時(shí)返還時(shí)經(jīng)協(xié)商由乙方代轉(zhuǎn)或代還合同編號(hào)：合同項(xiàng)下的人民幣_(tái)______________萬(wàn)元整購(gòu)房款。 ；出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件；暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件；該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣(mài)人所有該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣(mài)人所有第九條 買(mǎi)受人的房屋僅作__使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方職責(zé)。協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。六、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。乙方以對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。第二十二條合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。保密期限為_(kāi)_______年。第十一條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第七條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。因房屋是期房。第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_10_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。個(gè)人簡(jiǎn)歷本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。第二條：_________________房屋基本情況甲方自愿將坐落在區(qū)街(巷)號(hào)棟層的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。二、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。逾期超過(guò)30天(大寫(xiě)數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算。，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供所需全套資料。本合同一式_____份，一份_____張。第十、條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：______購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：______日期：______小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同才有效篇五甲方：_________姓名：_________國(guó)籍：_________：_________地址：___________編碼：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________國(guó)籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________乙方：_________姓名：_________國(guó)籍：_________：_________地址：___________編碼：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________國(guó)籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________根據(jù)國(guó)家和_________省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_(kāi)________該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為_(kāi)________。土地使用權(quán)年限自________年____月____日，至________年____月____日止。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十二條費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)_______年____月____日。第十五條通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________方式傳遞。第十八條爭(zhēng)議的處理本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。五、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)于 交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。逾期超過(guò)個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)。出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平