【正文】 乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權。四：甲方保證該商鋪無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供商鋪產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。協(xié)商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。甲方未按時交付出租商鋪供乙方使用的，應支付違約金_________元。甲方酌情考慮乙方的要求。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)。逾期不改正的，責令停產停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款。___________________________________________________________。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；承租方拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金____________元。五 、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經營需要轉讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。若違反規(guī)定或未經甲方同意單方面改造商鋪和確定經營項目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔。第七條 附則本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，正本一式二份，甲方持一份，乙方持一份，各份均具有同等法律效力。乙方若未經甲方同意而未足額按時繳納租金，甲方有權采取制止乙方人員進出該商鋪和停止供應乙方水、電等措施以促使乙方足額繳納租金。租金僅指乙方對該商鋪及商鋪內甲方設備用具的占用費，乙方發(fā)生的用水、用電、用氣、通信、信息、有線電視、排污、規(guī)費及除房產稅和土地使用稅外的稅金等費用均不含在租金內，以上費用均由乙方承擔。第一條 商鋪基本情況乙方承租的甲方商鋪(以下簡稱該商鋪)位于武漢市江夏區(qū)文化大道清江泓景小區(qū)商鋪，房屋編號為34號。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。四、 租金及交納方式每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。第一年使用費為人民幣￥______(大寫：______)以后每年租金總額上調百分之八。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同。乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。乙方向甲方承諾。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。該門面建筑面積共 平方米。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。二、租期從 年 月 日至 年 月 日止（即： 年），租金為每年 元（大寫： 元整）不變，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元，大寫 元整； 年 月支付 年全年度租金元，大寫 元整； 年 月支付 年全年度租金 元，大寫 元整； 年 月支付年全年度租金 元，大寫 元整；年 月 年全年度支付租金 元，大寫元整。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。104甲方違反76規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。810租賃期內，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。75租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。53乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述41條款各期租金標準計算。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米)。14甲方b樓地面車位，乙方均有權無償使用。11甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。并負責損失的賠償。與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。如未經同意私自施工，甲方有權提前結束合同，并賠償損失。乙方必須按照約定向甲方交納租金。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：租賃金額：每年___________元。第六條：租賃期間房屋修繕出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。按照交納房屋租金及其他費用。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同商量，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據：(一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。32租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。付款帳號：______________________________。523甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。甲方的處理措施及費用必須合理。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。73租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。83租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規(guī)定的標準計算。89租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。甲方應向乙方雙倍返還定金。如因裝修方案未經有關部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。101甲方未按時交付商鋪的，除符合92第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。111本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。本合同經雙方簽字并蓋章后生效。五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。六、合同期內，甲方應提供水、電供應。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥ 元（大寫：人民幣 整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。十、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。十二、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。該門面建筑面積共 平方米。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。 代表。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。六、 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同商量，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同期滿，雙方需提前一月就續(xù)約事宜達成一致，以保證雙方利益。本協(xié)議期滿，確認該商鋪及甲方原有設施完好，乙方無違約事宜或違約事宜已協(xié)商解決后，押金全額返還給乙方。在合同存續(xù)期間，如甲方違約，應雙倍返還押金并賠償乙方損失。按每 個月(前10天內)一次性支付租金 元，以后如此類推。五、乙方承租期間，負責支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用，按照有關規(guī)定當月結算。三 、乙方在經營期間，必須遵紀守法，所有的一切相關稅費由乙方承擔，甲方概不負責。九 、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方拖欠租金和拒不繳納的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。如果甲方將商鋪所有權轉移給第三方時，合同對新的商鋪所有權人繼續(xù)有效。搬遷后日內商鋪里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如因此造成承租商鋪毀壞的，還應負責賠償。一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售商鋪，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)______________