【正文】 二、租賃工廠起付日期和租賃期限、用途二極管工廠租賃自二〇一五年六月一日起至二〇一七年六月一日止。補(bǔ)充協(xié)議亦屬于合同的一部分。，否則按電腦保值價賠償。如續(xù)租，請?zhí)崆?天通知甲方，并重新辦理租賃手續(xù)。九、乙方上級單位____同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于__年__季交貨。②在合同期內(nèi)，如辦公設(shè)備發(fā)生故障，可隨時通知乙方，乙方最遲不超過第二天上門維修或換樣機(jī)。第七條：其它本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。租賃設(shè)備在正常使用情況下，出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方(包括電話通知)進(jìn)行維修，甲方接到報修通知后，在乙方上班時間八小時內(nèi)派出技術(shù)員上門排除故障，復(fù)印機(jī)每次維修完成時間以不影響當(dāng)日復(fù)印工作為前提，若故障不能一、二天排除的，甲方要另外給乙方一臺機(jī)替用，待修好后換回，維修費用由甲方負(fù)責(zé)。，其在履約過程中的簽字與乙方蓋章或乙方法定代表人的簽字具有同等法律效力。若乙方違約，除向甲方償付本合同總租金額50%的違約金外，甲方可扣留乙方的保證金。由于停放環(huán)境不當(dāng)造成的設(shè)備損壞、人員傷害和配件丟失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，設(shè)備停置保管人員工資獎金由_____承擔(dān)。第八條 租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)及相關(guān)費用，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。租賃期間不得以保證金抵作租金。，租賃期間原則上每天工作時間為一個臺班(不超過8 小時)，每月工作25個臺班，每月工作_____小時為計費基數(shù)。，有計時器的按計時器每月進(jìn)行一次時間簽認(rèn)。因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地法院訴訟解決。甲乙雙方的關(guān)系僅為租賃關(guān)系，甲方不參與、不干預(yù)乙方合法的生產(chǎn)經(jīng)營和管理。如甲方因乙方違規(guī)經(jīng)營而承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部損失。乙方原有裝飾裝修費用，甲方無需作任何補(bǔ)償。乙方應(yīng)在每月 日前交納下月租金，如拖欠不付的，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動租賃物結(jié)構(gòu)。如遇甲方股東進(jìn)行三舊改造、投資收購要在合同期內(nèi)終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前三個月告知乙方，甲方對乙方的補(bǔ)償按乙方實際投入的設(shè)備更新、改造的費用加2個月租金。二極管工廠租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房消防基本設(shè)施安裝報建，但該等普通消防系統(tǒng)安裝、驗收所需的費用(包括購買、安裝消防設(shè)備，消防驗收等)由乙方承擔(dān)，房屋交付之后的消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)、費用及二次消防的安裝、驗收亦由乙方負(fù)責(zé)。如因人為原因致使該廠房及生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或按原價賠償。水電費用各自計量，在水電部門規(guī)定的時間內(nèi)交付。租賃工廠廠房面積：a)租賃主廠房車間約1000平方米。合同自雙方簽字日起生效(傳真件同樣有效)。b、 承租方在使用期間機(jī)器出現(xiàn)故障，出租方在24工作小時內(nèi)響應(yīng)，并確保修復(fù)至正常使用。一、 機(jī)型、費用a、租用機(jī)型：b、基本租費：元/月，黑白免費 張月，超一張 分，彩色免費 張月，超一張收 毛。如需提前試機(jī)，需提前聲明。第十條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。否則，應(yīng)賠償甲方因此引起的所有損失，并按機(jī)器價值的10%承擔(dān)違約責(zé)任。(4)、由非本公司認(rèn)定的維修人員進(jìn)行改造、修理、拆卸而造成的故障或損壞。(1).為保持機(jī)器的良好作業(yè)狀況，乙方提供每月一次的檢查與調(diào)整服務(wù)。關(guān)于機(jī)型的中途變更：本合同履行期間，甲方租用機(jī)型因故臨時變更，以服務(wù)卡上甲方確認(rèn)的變更后的機(jī)型為準(zhǔn)。：_______________________________________①乙方按合同時間及時向甲方提供所需辦公設(shè)備，不得任意調(diào)換設(shè)備品牌，如有特殊情況，需經(jīng)甲方同意方可辦理。，并按中華人民共和國法律解釋。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。，包租給乙方使用。，承租方有權(quán)進(jìn)行處罰，直至解除合同。承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按______支付租賃費。自______年______月______日起______年______月______日至共計______天。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。30天實際使用天數(shù)計算。七、雙方責(zé)任(一)承租方。，出租方承擔(dān)全部責(zé)任，給承租方造成的損失，由出租方進(jìn)行賠償。出租方(蓋章)：_________________法定代表人(簽字)：____________承租方(蓋章)：_________________法定代表人(簽字)：____________辦公設(shè)備租賃合同 辦公設(shè)備維護(hù)合同篇二出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________授權(quán)代表：_____________________授權(quán)代表：_____________________職務(wù)：_________________________職務(wù)：_________________________地址：_________________________地址：_________________________電話：_________________________電話：_________________________傳真：_________________________傳真：_________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守，廠房設(shè)備租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。合同簽訂后，甲方向乙方繳納人民幣__________元(￥_____)設(shè)備押金。，甲乙雙方各執(zhí)一份。第五條：租賃及收費方式：押金：收取甲方設(shè)備押金 元(大寫) ，合同到期后返還。(二)下列情況不在免費保修之列，但仍提供有償維修服務(wù)：(1)、用戶未按規(guī)定操作和保管、使用不當(dāng)、自行拆卸或修理引起的故障或損壞。(2)、所有權(quán)保留：產(chǎn)品所有權(quán)歸乙方所有。第九條：關(guān)于合同的終止：(1)合同的自然終止：本合同到期后，甲方將機(jī)器退回乙方，結(jié)清費用，合同自然終止。四、權(quán)利與義務(wù)：乙方保證向甲方提供如上表所示的配套機(jī)器，并且保證所有器材運行良好。本協(xié)議書一式兩份。(如感光鼓，顯影器由于大頭針，訂書釘卷入造成)c、 乙方如在承租期間，受到不可外力的因素(如地震、洪災(zāi)等)，乙方不負(fù)責(zé)賠償出租方任何補(bǔ)償，出租方自行承擔(dān)。在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如解決不了，向乙方人民法院起訴。租賃工廠性質(zhì)：甲方租賃給乙方的工廠為led二極管專業(yè)制造工廠，生產(chǎn)工區(qū)為二樓。三、二極管工廠租金甲、乙雙方約定，合同工廠租賃金額為 元/月，租金保證金 本合同生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付合同保證金人民幣10萬元整。開戶行： 。二極管工廠租賃期滿后，該廠房、設(shè)備、備件歸還時，應(yīng)當(dāng)保證租賃工廠廠房、設(shè)備、備件處于完好正常運行狀態(tài)。二極管工廠租賃期間，因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、合同終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。(7)任何因乙方過錯而導(dǎo)致甲方被訴訟、索賠或承擔(dān)法律責(zé)任的。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。如甲方因乙方前述行為而承擔(dān)了責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證，其中保證金提供收據(jù)，月租金動產(chǎn)部分提供17%增值稅發(fā)票，不動產(chǎn)部分提供普通地稅發(fā)票。(機(jī)長)，工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿。，乙方如對租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點，必須征得甲方書面同意。匯款單位：_____開戶行：_____帳號：_____匯款單備注欄注：設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款_____第六條 保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場費的承擔(dān)保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場費的承擔(dān)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金_____元(大寫：__________元人民幣整)，及出場費_____元(大寫：人民幣_____元整)，共計人民幣_____元整。，同時將簽收蓋章后