【正文】 第三條：租賃期限及免租金期限，自__年6月01日至20__年05月31日。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 (四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜另行書面約定。 第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫 元)。第六條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計： 元(大寫： 元)。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。第九條 當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表① 噸(衛(wèi)生間)。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。，提供相應(yīng)證明。先付后用。第一條 甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。(三)乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。屋內(nèi)附屬設(shè)施：其他：第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。第八條租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。20xx年8月被上訴人因經(jīng)營需要重新裝修訴爭店面，同年9月22日房東以上訴人未按時交納租金為為由將訴爭店面停電上鎖。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。事實上，在合同期內(nèi)被上訴人的店面一直處于正常營業(yè)使用狀態(tài)，導(dǎo)致本案租賃合同終止，訴爭店面無法繼續(xù)營業(yè)使用的根本原因在于房東對訴爭店面停電上鎖。基于合同的相對性規(guī)則，即使存在合同終止、可撤銷或無效的情形，本案的審理與否也不影響其他各方當(dāng)事人據(jù)各自合同關(guān)系向合同相對一方主張權(quán)利的救濟，因此本案無需以其他案件的審理結(jié)果為依據(jù)，無需中止訴訟。年、附圖、附表、交接清單等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及其它、乙雙方特此同意并承諾，如果因一方未履行義務(wù)，而導(dǎo)致或造成任何其它方產(chǎn)生經(jīng)濟損失、損害或傷害，致使遭損方針對另一方提出任何索賠、求償、要求支付費用或承擔(dān)法律責(zé)任，則責(zé)任方應(yīng)對另一方予以全額補償。十二、合同提前終止，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，可提前終止本合同。十一、通知及送達(dá)：任何一方就合同相關(guān)事宜發(fā)給另一方的任何通知等函件必須以中文書面形式進行。經(jīng)甲方正式出函催收后，乙方無故拖欠租金單次超過30個工作日的，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付12個月的租金作為違約金。以上不足以彌補乙方損失的，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失。年。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方應(yīng)保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解并同意繼續(xù)履行雙方在本合同下的全部權(quán)利和義務(wù)，否則，甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。，甲方應(yīng)向乙方提供大樓供電、供水、排煙、排水及其它公共系統(tǒng)的使用情況等相關(guān)資料。、設(shè)計、裝修(含二次裝修)或改擴建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請報批手續(xù)，并及時向乙方提供辦理報批所需的文件。八、甲方的保證及責(zé)任，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，并提供相應(yīng)有效的法律證明文件于本合同后(見附件八)，保證乙方租賃期內(nèi)，在使用權(quán)上不存在法律上的障礙，對房產(chǎn)有絕對的使用權(quán)。乙方已書面通知甲方接收房產(chǎn)，甲方拒絕接收的，自乙方書面通知甲方接房之日起，視為乙方已交還房屋。原租賃商家無需增加注冊資本。乙方自該門店開業(yè)之日起算滿因帳號變更引起的一切責(zé)任和損失均由甲方承擔(dān)。乙方入駐后，人民幣：乙方自行承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的保安、保潔、自購設(shè)備設(shè)施的維護、消防安全、財產(chǎn)保險及顧客的第三者責(zé)任保險等工作。月月月月月月月：甲乙雙方同意租賃房產(chǎn)在裝修租賃期間免收租金。租賃房產(chǎn)交付時應(yīng)簽署《交接清單》及《接收確認(rèn)單》，由雙方授權(quán)代表書面簽字確認(rèn)。年日至日至月輛)和摩托車、自行車停車位約_平方米，其中地下一層約房產(chǎn)出租給乙方做為商業(yè)用途使用。真：__________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________地協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。(2) 乙方利用租用房屋進行非法活動損害公共利益的。第四條 租賃期間的房屋修繕房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋室內(nèi)結(jié)構(gòu)，若人為對房屋造成損害應(yīng)對甲方進行賠償，房屋自身出現(xiàn)使用功能問題應(yīng)及時通知甲方維修，乙方應(yīng)配合甲方維修。第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。 第十一條 免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或者造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 續(xù)租房屋租賃期滿，租賃合同終止，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第 次， 年 月 日前，支付 元。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。因甲方房屋權(quán)屬問題而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。該房屋所屬設(shè)施的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，各種意外引起后果自負(fù)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。其中：甲、乙雙方各持一份，房屋中介公司一份，均具有同等效力。由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。若違約金不足抵付甲方其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第九條 違約責(zé)任91 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的3日內(nèi)進行修復(fù)。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。42 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通信等費用由乙方承擔(dān)。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。長沙租賃合同 長沙房屋租售篇二甲方(出租方)： 身份證號：本人聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話：乙方(承租方)： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 住所(址)：乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下： 序號 姓名 公民身份號碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《長沙市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。協(xié)商解決不成的，雙方同意提交長沙仲裁委員會仲裁。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前通知乙方。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧長沙租賃合同 長沙房屋租售篇一住所： 郵編：本人聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話：乙方(承租方)：省(市)/地區(qū)： 性別： 出生年月日： 住所(址)： 郵編：身份證號碼： 聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話：住所(址)： 郵編：乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下： 序號 姓名 公民身份號碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《長沙市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。33 乙方支付租金的方式：_______________________________ ___________________________________________________________。52 根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。62 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。 92 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。113 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。33 元整)，以后為銀行轉(zhuǎn)賬方式 收款人： 開戶行： 帳 第四條 保證金和其他費用41 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 元。甲方及小區(qū)物業(yè)部門對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前通知乙方。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)商解決不成的，雙方同意提交長沙仲裁委員會仲裁。115 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同。五、房屋維護與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)使用安全。(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復(fù)的。依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。第三條 租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日。第六條 押金本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)交納租房押金乙方結(jié)清本合同中約定由乙方承擔(dān)的相關(guān)費用后，甲方即應(yīng)退還乙方押金。乙方逾期超過同，收回房屋，并按本條中第1點追究乙方違約責(zé)任。注：電表底數(shù)： ，水表底數(shù) ，煤氣底數(shù)其他 ：出租方： 承租方:身份證號碼： 身份證號碼： 委托代理人： 委托代理人：年月日長沙租賃合同 長沙房屋租售篇五出租方：____________，以下簡稱甲方。由乙方在___年___月___日交納給甲方。水、電、底數(shù)各是：水____噸，電____度。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。從簽字之日起生效，到期自動作廢。省)。、設(shè)備及完整的房產(chǎn)技術(shù)條件：(1)租賃房產(chǎn)內(nèi)、外墻廣告位(詳見附件二招牌、廣告位置圖)，乙方享有合法使用權(quán)。租賃期限(1)除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為(其中(2)甲方同意在條件允許情況下，經(jīng)甲方書面同意，乙方可提前進場施工，乙方無需承擔(dān)租賃期之前提前進場施工期間的租金，但在此期間乙方施工實耗產(chǎn)生的水、電等費用由乙方承擔(dān)。(4)本合同約定的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)配套齊全。租賃房產(chǎn)的租金、水電、空調(diào)、物業(yè)管理費、稅費等：該租賃物范圍的房租、租賃稅金、租賃房產(chǎn)內(nèi)外墻等廣告位使用費、附屬設(shè)備設(shè)施使用費、維修保養(yǎng)費、年檢費、物業(yè)管理費(大樓、場地、設(shè)備、安保、衛(wèi)生等)以及地面、地下停車場使用費等費用。月月月月月月月、電費：甲方負(fù)責(zé)為乙方租賃房產(chǎn)申請并設(shè)立獨立水、電計量表，并在乙方開業(yè)前辦理完過戶手續(xù)。萬元。戶乙方應(yīng)將超出比例的分租情況向甲方進行備案，在高于50%的轉(zhuǎn)、分租比列情況下，甲方不得無故拒絕，如甲方在收到乙方的報備后5個工作日內(nèi)未作答復(fù)，則視為甲方已同意。②、設(shè)備補償按乙方投入設(shè)備總造價的40%補償。、解除或?qū)脻M不再續(xù)簽合同之日起40天內(nèi)，甲方應(yīng)按當(dāng)時房產(chǎn)的實際狀態(tài)收回，除乙方獲得本條第1款補償外，乙方有權(quán)拆除及取回乙方自購的所有設(shè)施、設(shè)備之一部分或全部。、樓梯、設(shè)施和租賃房產(chǎn)內(nèi)外墻設(shè)立廣告牌(不能影響建筑外立面結(jié)構(gòu)及外裝修，以免影響大廈整體效果，甲方不收乙方使用區(qū)域內(nèi)費用,但設(shè)立廣告的一切相關(guān)費用由乙方承擔(dān))，經(jīng)營場地內(nèi)須按有關(guān)部門規(guī)定進行裝飾布置業(yè)務(wù)。因合同登記備案而產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。上述因營業(yè)時間不同而導(dǎo)致的任何問題應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，并協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系?；蛴捎诩追交蚣追焦蛦T行為失職或疏忽，而使乙方人員(包括乙方客戶等)或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，甲方應(yīng)對乙方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償乙方遭受的實際損失。合同終止時乙方須保證所承租的房屋及附屬設(shè)備、設(shè)施處于正常運行狀態(tài)，否則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。若乙方進行裝修或改擴建需改變房產(chǎn)基本結(jié)構(gòu)，則應(yīng)事先征得甲方同意。月(5)本租賃房產(chǎn)妨礙第三方相鄰權(quán)或其他合法權(quán)益的，或甲方不履行本合同約定的義務(wù)影響乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)暫停向甲方支付下期租賃費用直至甲方處理完畢相應(yīng)事宜或提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保為止。乙方同意支付給甲方相當(dāng)于3