【正文】 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。 第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。聯(lián)系電話：____________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自 __年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個月。 第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月。聯(lián)系電話：____________________承租人(乙方)：_________________ 證件編號：____________________ 一、乙方租借甲方座落于 。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_______元，到期結(jié)算，多余歸還。(二)向人民法院起訴。第十六條 承租人的違約責(zé)任承租人有下列行為之一的，向出租人支付本合同租金總(一)違反使用、維修、返還等約定義務(wù)的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)及附屬設(shè)施設(shè)備的。(三)承租人在承租期間死亡的，本合同附件1載明的家庭成員屬于公共租賃住房保障對象的，可以繼續(xù)承租該住房，租賃期限為本合同剩余租賃期限。 (三)其它： 。擅自改裝室內(nèi)給排水、燃?xì)夤芫€。 (五)出租人因維修影響承租人居住，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租賃期限。(二)租賃期間，承租人承擔(dān)下列項(xiàng)目的維修：房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等。返還房屋時，承租人應(yīng)當(dāng)保持該住房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，結(jié)清租金、費(fèi)用等全部款項(xiàng)。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同租金總額一次性支付給出租人。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時，將本合同為期1個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個月的租金。第二條 承租人資格本合同承租人屬于下列第 種情形：(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入住房困難家庭、單身人士、新就業(yè)職工。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。(__________元)三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。共 層 第 層。若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。五、保證金和其他費(fèi)用(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。一、出租房屋情況(一)房屋基本情況產(chǎn)證編號：權(quán) 利 人：房屋座落：建筑面積： 平方米(二) 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第六條租賃期限租賃期限____年，自_________年_____月__日至___________年_____月___日，共計(jì)________年。第二條房屋用途該房屋用途為__________。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。，乙方有權(quán)拒付。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由__________方承擔(dān)(__________)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 乙方簽字： 。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住或商用的。付款方式：付押金。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。付款方式：每_____（月/季度/年）______日前支付當(dāng)__________（月/季度/年）房租。附：主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)溫馨提示：物業(yè)維修電話：自來水電話：水費(fèi)：查表出單在銀行交，電費(fèi)：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費(fèi)出租方：承租方：姓名：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。一、租賃期限：租賃期限為個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至日收回。七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第十四條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 %乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)所有人：_________ .第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備：第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___(月年)從________年____月____日中午12時零分起至________年____月____日中午12時零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。 一式 份，雙方各執(zhí) 份。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種：(1) 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)口提請青島仲裁委員會仲裁。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：、轉(zhuǎn)讓、入股的。：三、其他費(fèi)用：、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。月五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。本合同各方當(dāng)事人地址和聯(lián)系方式同時作為有效司法送達(dá)方式，本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達(dá)催款函、對賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址，因載明的`地址有誤或未及時告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住或商用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 個人租房合同簡單版可復(fù)制篇八甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國》及其他有關(guān)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金__________元，由乙方在__________月__________日交納給甲方。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。所有權(quán)屬__________方(__________)。，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十四條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十五條違約責(zé)任租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前_______日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲方(簽字)：________ 乙方：(簽字)：________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：___________簽約日期：________年_______月______日個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 個人租房合同簡單版可復(fù)制篇十三個人租房合同格式范本參考租房注意事項(xiàng)：a. 不能提供產(chǎn)權(quán)(原件)的房主勿信b. 產(chǎn)權(quán)證與身份證不對號的勿信c. 向住所公安局確認(rèn)身份證號碼。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第二條 房屋用途。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣________