【正文】 九、爭議解決本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決，但應簽訂書面補充協(xié)議。六、違約責任(一)在本合同簽訂后至租賃期滿前，如甲方單方解除本租賃合同，應當向乙方支付與押金金額相等的違約金，并退還承租人已支付給甲方的租賃押金和未租用期的租金及裝修費，本合同終止。商鋪卷簾門1個。(二)租金一次付清，先付款后租房，次年12月31日前付清，若不能按時支付租金，甲方有權收回商鋪。本合同共_2__頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。十、本合同相關通知除直接送達外，按以下地址以ems等特快專遞方式向對方寄出一日后視為有效送達，乙方地址變更須提前五日有效通知對方，否則須承擔送達不能的法律責任甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪合同怎么簽篇十三出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。(六).在鋪位內煮食的、違章停放車輛的、違章燒焊的，以及甲方警示但屢勸不改的其他違法、違約行為的。，乙方對自己存放的一切財物，要自行保管好，做到防 至 ，非經(jīng)營時間內由甲方統(tǒng)一斷開所有商鋪的內部電路，僅留商場公用部分照明電路。甲方不承擔乙方財產損失的賠償責任。乙方為租賃方，在租賃期內對鋪位有使用權、維護權。，物業(yè)服務費為元/㎡。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。七、 出租方與承租方的變更如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。剩余年份租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅進行調整(隨行就市) 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。均具同等法律效力。其他商鋪交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第六條、雙方權利與義務甲方保證在交易時該商鋪沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥，該商鋪沒有發(fā)生過貸款、擔保等方式的抵押。，房價款總金額按實際面積調整。位于第 層，共壹(套) (間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方，商鋪結構為 ，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，公攤面積 平方米。委托代理人： 。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立補充條款。政府強制征收或拆除該房屋的。在租賃期間，乙方對于商鋪不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。待合同期滿后乙方付清應交納的所有費用后，甲方將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪合同怎么簽篇七出租方(以下稱甲方)： 身份證號：承租方(以下稱乙方)： 身份證號：根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡，實際面積 ㎡。1甲乙方在租賃期內不得中途退租，但經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止合同，乙方有權轉租給第三者經(jīng)營。《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪合同怎么簽篇五甲方：乙方：在合同履行期內，任何一方的通信地址、電話發(fā)生變更，均有義務在變更后十五工作日內以書面方式通知對方。甲方要求乙方拆除的，乙方應負責拆除的相應費用。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。在合作期間，乙方和業(yè)委會代表均對市場有相對獨立管理的權利，有權對商鋪統(tǒng)一招商、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營，乙方可以根據(jù)市場需求，對經(jīng)營方式、業(yè)態(tài)和商品類別范圍及建筑內部格局作出調整及改造，改造費用由乙方承擔。在合同履行期內，甲方銀行賬戶變更，應在變更后十五天內以書面方式通知乙方，乙方必須及時進行更正。第三年租金為： 元(大寫： )。并且依約按時、足額支付甲方租金。(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。(二)乙方需向保險公司辦理保險事宜如下：。，應提前五個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準同意后方可辦理轉營轉兌手續(xù)。，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。、法規(guī)及商場的各項管理規(guī)定。、法規(guī)和損害消費者權益的行為向有關部門舉報。第十三條 安全防火責任(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規(guī)定，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關的有關規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。(三)對于第一批進入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應當提前 天將其個人資料送交甲方審核備案，并到有關部門辦理進場手續(xù)。(五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應當接受甲方的指導和監(jiān)督。(三)乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金 元。(六)因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。(三)乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設施損壞，其維修費用由乙方承擔并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。付款(結算)方式：按______度分______次付清。八、若乙方拖欠租金和水費、電費、管理費等相關費用，造成不良后果，由乙方自行承擔，與甲方無任何關系。二、店面租期到_______年_______月_______日止，月租金為__________元人民幣，甲方剩余租期為______月，均由乙方支付給店面房東。第四條 其它約定事項：合同期滿前一個月，乙方須通知甲方是否續(xù)租，如不續(xù)租，乙方須在期滿后15日內辦理經(jīng)營注冊登記中經(jīng)營地址變更或注銷手續(xù)。 在租賃期內，乙方不得轉租，如需轉租必須經(jīng)甲方書面同意。乙方如需裝修墻窗等墻體，須事先征得甲方同意。若乙方拖延交租時間，則甲方按超期起每天加收租金金額的2%為滯納金，逾期十天沒交租的，甲方有權終止本合同并收回該商鋪和當月租金，按金不予退回，乙方所有損失均由乙方自行承擔。乙方已對甲方出租的商鋪作為充分了解，愿意承租該商鋪。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。租金均需在每月 10 日前以現(xiàn)金方式交給甲方或存入甲方以下銀行賬號并及時通知甲方：佛山市禪城區(qū)農信聯(lián)社茶亭分社。若乙方拖欠其他相關費用，則從按金中扣除抵償。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。租賃期內任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的任何條款應賠償對方因此所受的損失，守約方有權提前解除本合同。本合同自簽定之日起生效。五、甲方在合同簽訂當日向乙方交付門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_______)，乙方拒付和拖欠時，甲方可單方強制變賣乙方財物作為墊付賠償金，不足部分甲方依法要求乙方作出相應賠償。除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。(四)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計算利息)。(三)乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內容。(______元/月/)。(二)乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。第十條 人員管理(一)乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員，應當接受甲方統(tǒng)一培訓，并須向國家和地方有關部門辦理相關手續(xù)，甲方收取的培訓費用不得超過150元/人。乙方應在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動。、設施，對因自身原因發(fā)生的損害承擔責任。第十五條 合同變更、終止與續(xù)簽(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。(三)經(jīng)營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內未能達成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第一條 商鋪基本情況商鋪地址： ，商鋪號： 。第四條 租金及支付方式本合作經(jīng)營合同期限內，乙方應定期足額向甲方支付租金，具體標準如下：第一年支付商鋪租金金額為： 元(大寫： )。上述租金由乙方付入至甲方指定的銀行賬戶。第五條 雙方權利義務甲方應當配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切招商活動所必須的條件。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。違約方承擔違約責任后，另一方仍有權要求繼續(xù)履行合同。第十條 送達方式和地址本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯(lián)系，采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。第四條 裝修條例甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。租賃地點： (詳見 商鋪分布圖)?！渡虉龉芾硪?guī)定》和其它管理制度。，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均有權向合同所在地人民法院提起訴訟。且在當年______月______日前乙方一次性轉賬給甲方(賬號： )。甲方在簽訂合同之日將商鋪交給乙方使用。租賃期屆滿。雙方驗證后可復印對方文件備存。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。2