【正文】 第十一條：其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。甲乙雙方在完成_______________（①交易過(guò)戶(hù)簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方。丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。按房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。建筑面積：______________________________。簽署日期。依法向人民法院提起訴訟?！緱l違約責(zé)任規(guī)定明確。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的。(二)為選1或2同選，但須注意的是所有的收費(fèi)須列明。代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。所有時(shí)間必須明確填寫(xiě)。定金比例不可過(guò)高。待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話(huà)、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況如實(shí)告知雙方當(dāng)事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用?！摋l是法律責(zé)任所在。其中所有權(quán)人、共有人、房屋座落、丘號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、土地證號(hào)、房屋來(lái)源的填寫(xiě)內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)資料，并保證所移交的各項(xiàng)材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。四、甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所需交納的相關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。相互或與他人串通，損害丙方利益的。 上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。第七條 房屋交付甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。 對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。該條是法律責(zé)任所在。代辦事宜可以選擇。注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱(chēng))。第十一條 其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。第九條 違約責(zé)任（一） 三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；與他人串通，損害甲、乙方利益的；故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。第八條：傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元。甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。 甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：（一）根據(jù)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。房屋來(lái)源：______________________________。甲方：日期：乙方：日期：委托中介簽買(mǎi)賣(mài)合同 委托中介簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇六甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：丙方（中介）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。本協(xié)議一旦生效，甲方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)簽定本協(xié)議的同時(shí)，甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，蓋章后生效。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差。第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式(一)完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算，向支付傭金和代辦費(fèi)：按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元。(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予，則將按下列方式進(jìn)行操作：乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約之日，將定人民幣_(tái)______________元交給保存。將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對(duì)待。六、違約責(zé)任甲方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為標(biāo)的額的%(百分之)：，中途撇開(kāi)乙方再與賣(mài)船方在本合同生效后就同一標(biāo)的私下交易。)三、乙方的義務(wù)(以船檢證書(shū)為準(zhǔn))和賣(mài)方報(bào)價(jià)，作為甲方購(gòu)買(mǎi)的部分依據(jù)。滿(mǎn)載吃水(米)。第六條：以上條款如有違約，甲方應(yīng)返還乙方購(gòu)房總金額。因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方的權(quán)利最終是自己達(dá)到與_______方成交合同的訂立。隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。②甲方的義務(wù)是：對(duì)乙方授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)不得任意干涉，在必要時(shí)還應(yīng)為乙方提供相關(guān)的證件和資料。當(dāng)事人一方因違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 主機(jī)型號(hào)/功率。最終船價(jià)由甲方與賣(mài)船方商定，船舶規(guī)格以看驗(yàn)船時(shí)為準(zhǔn)。(此時(shí)均視為乙方完成提供中介信息的服務(wù)，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任)。八、其他約定九、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，有效期至中介費(fèi)付清之日止。尤其是提供資料應(yīng)真實(shí)。第五條 義務(wù)認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________(首期款全部房款)，共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給保存。按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元。其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。約定違約金為_(kāi)__________元。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。甲方是個(gè)人的，須提交個(gè)人身份證有效復(fù)印件。在簽署本合同之后，甲方必須積極配合中介方下屬的易域網(wǎng)，提供易域網(wǎng)所需信息與資料，以完成域名更改注冊(cè)人手續(xù)。風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類(lèi)型，在合同中將其特定化。房屋來(lái)源的填寫(xiě)內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。第四條：乙方的義務(wù)按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：乙方在簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約之日，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元。具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效。（以下無(wú)正文）風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷(xiāo)憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話(huà)記錄、電子郵件等等書(shū)面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類(lèi)資料（material）備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方。第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：（一）根據(jù)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。（二） 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的；相互或與他人串通，損害丙方利益的；未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款該條內(nèi)容是對(duì)房屋基本狀況的描述?？蛇x其中的一部分或全選。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類(lèi)資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________ (①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方。甲方：乙方：丙方：日期：委托中介簽買(mǎi)賣(mài)合同 委托中介簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇九委托人(出售方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)委托人(買(mǎi)受方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)受托人(中介方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第四條 乙方的義務(wù) 按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的。第十二條 合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。五、房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)范圍，期限及中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，支付方式及時(shí)間： 丙方應(yīng)向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣 元整(￥： 元)，在乙方全額付清甲方房款當(dāng)日一次性付清。甲、乙雙方應(yīng)按丙方通知的時(shí)間期限內(nèi)到丙方指定地點(diǎn)辦理各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)資料。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況。當(dāng)事人必須知曉違背上述