【正文】 租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方將直接向丹江口市人民法院起訴。乙方如需裝修墻、窗，必須事先征得甲方同意，不得在梁、柱上鉆洞、打眼。三、乙方租用房屋，每年向甲方交納租金叁萬元(30000元)。七、門面到期，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。如拖欠水、電費過多，導致供水、供電部門利用行政手段斷水或斷電達兩次以上，甲方有權收回門面。十四、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力：十五、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。合同終止后不得向甲方提出補償要求。七、合同期內，甲方提供水、電供應。房屋租賃合同生效后，乙方向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。六、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進行裝修裝飾必須甲方同意。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方支付租金的方式如下：_________________________。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的，乙方須在10天之內將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。__________年_______月_____日至__________年_______月_____日為免租期，每月租金按建筑面積____________元/平方米計算，每月計付租金____________元。四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從__________年________月______日到__________年________月______日止。二、租金及交付方式：每年租金為______萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費（每年的______月______日前）三、租賃期限為叁年整，從___________年________月______日起至___________年________月______日止。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或，乙方享有優(yōu)先權。租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第四條租金和租金交納期限。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。，一式____份。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。(3) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔。合同期內，甲方應提供水、電供應。：。甲方負責供熱費。自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。最新門面房子租賃合同 門面房租賃合同(十六篇)最新門面房子租賃合同 門面房租賃合同(十六篇)現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的職責，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。水、電費按月按表由物業(yè)計收。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_3_日通知乙方。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。其中，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。乙方向甲方繳納租金幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。第六條甲方的責任。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣__________元整，分月份繳納，每月租金為__________元整，乙方應在每月_____日前繳清。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。租金采用按月支付方式，并于當月________日前繳清，逾期按每日________%計付滯納金，第二年做適當調整。非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。1乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。租賃結束時，乙方須交清欠費。十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽字之日起生效。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。九、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件附2：用電及防火安全合格證復印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方：______________乙方：______________法人：______________法人：______________注冊地址：______________注冊地址：______________開戶銀行：______________開戶銀行：______________帳號：______________帳號：________