【正文】 第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。甲方：_________法定代表人：__________________年____月____日乙方：_________法定代表人：__________________年____月____日自建房鋪面出租合同篇十二出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):地址: 地址:電話: 電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條 甲方將 鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨___市場而待定。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。本合同簽定之日，乙方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日共月的租金人民幣，其余租金支付方式：第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納。補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。第十三條、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。第三條、乙方可將鋪面作用途，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。年 月 日至 年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金8%為年租金。在租憑期間，本房屋因自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用或是拆遷，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決，甲方需將租金無息退還給乙方。本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方房屋租金伍萬捌仟捌佰元整()。九、違約處理，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)，不受甲方干預(yù)。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)。由乙方維修的，修理費由_________負(fù)擔(dān)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。10.?出租期滿后，乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。3.?鋪面出租費按十二個月計算，本年為?元一年?。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。十、合同的變更和解除，甲方有權(quán)解除合同：(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。，必須事先通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。補充。租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。具有同等法律效力。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______% 支付違約金，并賠償乙方實際損失。房屋租金支付方式：_________________________甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 鋪面自出租之日起，發(fā)生_____，火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)?，F(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。 房屋出租期間，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面，如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面，必須提前告知甲方同意。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失。十六、其他約定事項甲方： 乙方：身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日簽約地點： 簽約地點：自建房鋪面出租合同篇三甲方（出租方）：乙方（承租方）：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房合同，以資信守：一、房屋座落地點：面積：附屬物：二、租賃期限：年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類推。甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。以后各年隨物價和市場上漲進(jìn)行調(diào)整。11.?本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。(注：甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時間)五、押金，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書面簽收。