【正文】 第16條如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地(即xx市xx區(qū)路號)人民法院提起訴訟。第11條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后5個工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方押金。甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：第1條甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)路號苑層的號房屋出租給乙方做住宅使用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結(jié)算。租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________________第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。第八條 本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。第二條該房屋租賃期壹年。、電費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)為乙方租賃房產(chǎn)申請并設(shè)立獨(dú)立水、電計量表，并在乙方開業(yè)前辦理完過戶手續(xù)。第二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元。乙方任何行為包括進(jìn)場裝修均不得被視為乙方認(rèn)可甲方已按照合同約定交付了租賃房產(chǎn)。：甲方最遲應(yīng)于 年 月 日前向乙方交付滿足如下條件房產(chǎn)：(1)甲方的出租權(quán)相關(guān)證明合法有效。(2)租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備包括：中央空調(diào)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊系統(tǒng)、平板電梯、貨梯、公共衛(wèi)生間等，詳見附件三《甲方移交乙方的設(shè)備、設(shè)施清單》和《公共設(shè)備、設(shè)施清單》。第十三條：特別約定：第十四條合同效力。利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。物業(yè)管理費(fèi)。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。產(chǎn)權(quán)承諾。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。甲方出租房屋位于_____。(3)撤銷租約。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。centercenter甲方簽名：________________ 乙方簽名：________________centercenter電話號碼：________________ 電話號碼：________________centercenter簽約時間：________________簡單版?zhèn)€人房租租賃合同 個人房屋租賃合同下載篇九出租人(甲方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________承租人(乙方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________，建筑面積 ____________平方米。centercenter如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。centercenter未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。centercenter四、租金centercenter每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。()2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。c. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。電話費(fèi)。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條 租金和租金交納期限前_____年租金為人民幣________________元整(￥：___________元)。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第十三條 房屋中清單如下：第十四條 本合同自雙方簽字后生效。第十一條 違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對乙方進(jìn)行叁仟元扣款。第九條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第八條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。第五條 租金及支付方式該房屋每季租金為稅后人民幣 房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶等)。第三條 甲方雙方應(yīng)提供資料甲方身份證：____________________復(fù)印件乙方應(yīng)提供常住人員身份證：____________________證后可復(fù)印對方文件備存。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。第一條、甲方將自有的坐落在____________________________________，建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米，類型_____________，結(jié)構(gòu)等級_____________，完損等級_____________，主要裝修設(shè)備_____________，出租給乙方作________使用。五、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。第五條 出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量___________________________________________________。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條 租賃期限租賃期共_____年零___月，出租方從___________年________月______日起將出租房屋交付承租方使用，至___________年________月______日收回。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。第六條 違約責(zé)任出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________人民法院提起訴訟，請求司法解決。 租金支付方式：每____月支付一次，提前支付，先付后用。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份甲方簽字：________________乙方簽字：________________________年____月____日________年____月____日 簡單版?zhèn)€人房租租賃合同 個人房屋租賃合同下載篇五出租方(以下簡稱甲方)：___________________________承租方(以下簡稱乙方)：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(租賃期間使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)等)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第十二條 其他約定事項甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器、家具等設(shè)備，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負(fù)責(zé))。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十四條 合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十五條 違約責(zé)任租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前_______日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。centercenter室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)。centercenter九、違約處理centercenter如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。centercenter十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。每月________月初/每季________季初/每年________年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。第四條租金。甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的____%向乙方支付違約金。如實(shí)陳述承諾。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。產(chǎn)權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：( )。(2)甲方同意 年 月 日至 年 月 日共個月為乙方裝修租賃期。(6)租賃房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵(包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封措施等)。：甲乙雙方同意租賃房產(chǎn)在裝修租賃期間免收租金。第十三年到~第十五年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元。甲方指定或委托其他物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的，甲方應(yīng)就該物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)承