【正文】 在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。長(zhǎng)退短補(bǔ)。賠償損失等同于乙方全額的房款。第四條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20___年____月___日將全款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲方：________________________代表：________________________年____月____日乙方：________________________r代表：________________________年____月____日沈陽(yáng)市房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十四合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_______________身份證號(hào)碼：_________________________________________身份證號(hào)碼__________________________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。第六條違約責(zé)任，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。乙方于【________年_______月_______日前】【_________后_______日】支付________幣_(tái)________元(大寫)：_____________。三、____________________________________________________________第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的________日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的________日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。乙方：日期：年月日沈陽(yáng)市房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十二出賣人(甲方)：______________________________買受人(乙方)：______________________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。第二條房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付房產(chǎn)價(jià)款為_____________元，(大寫)__________________________。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年____月____日_____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________沈陽(yáng)市房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十出賣人(甲方)：_______________________________________________________________(個(gè)人)姓名：_____________國(guó)籍：_____________身份證(護(hù)照)號(hào)碼：_____________(法人或其他組織)名稱：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________委托代理人：___________________________________________________________________(個(gè)人)姓名：___________國(guó)籍：_________身份證(護(hù)照)號(hào)碼：___________________(法人或其他組織)名稱：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________買受人(乙方)：_______________________________________________________________(個(gè)人)姓名：___________國(guó)籍：_________身份證(護(hù)照)號(hào)碼：___________________(法人或其他組織)名稱：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________委托代理人：___________________________________________________________________(個(gè)人)姓名：___________國(guó)籍：_________身份證(護(hù)照)號(hào)碼：___________________(法人或其他組織)名稱：_____________________法定代表人：______________________地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)情況房屋坐落_______________________________________，位于外環(huán)線以_____________，產(chǎn)別_____________，結(jié)構(gòu)_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數(shù)為_____________，所在層_____________。第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國(guó)家所有，僅供甲方使用。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。承擔(dān)公證費(fèi)，協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電，物業(yè)等一切費(fèi)用。甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟(間)，建筑面積為____平方米。第七條?爭(zhēng)議處理本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。房屋抵押、租賃情況見附件二。涂改之處，須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。需變更本合同條款時(shí),應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納。，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。具體付款方式可由雙方另行約定。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為___________。該房屋平面圖見本合同，該房屋內(nèi)部設(shè)施。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期____天按房?jī)r(jià)的總額____‰計(jì)算違約金給與乙方。甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第十三條、對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期___日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之__向乙方交付違約金，逾期超過______個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。(三)丙方義務(wù)1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。(五)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。在辦理完該房屋交付手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣_(tái)________元整)后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。第三條、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和_________市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。：______________________。第六條違約責(zé)任、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。由于違反國(guó)家及相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。甲方的保證義務(wù)。丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。均具有同等法律效力。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。第五條、定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格____________%的購(gòu)房定金，計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫_________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。第七條、房屋交付(一)甲