【正文】 經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可以予以變更或終止。(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第九條 保密條款：甲乙雙方應(yīng)恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。，或甲方指定的場所。(三)完工時間預(yù)計(jì)： 。(見附件(四)配合甲方進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試、調(diào)測。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。十、合同生效及終止本合同經(jīng)雙方法人代表簽字、蓋章之日起生效。h、乙方負(fù)責(zé)安排解決已方屬員的食宿。如乙方未及時告知，由此造成甲方生產(chǎn)影響的一切損失均由乙方承擔(dān)。七、 雙方權(quán)利和義務(wù)1. 甲方a、 向乙方提供必要的施工條件。遇有特殊情況需要變更時，必須征得甲方現(xiàn)場代表和項(xiàng)目經(jīng)理同意并聯(lián)合簽認(rèn)后方可有效。：凡涉及合同工程內(nèi)容以外的工程技術(shù)變更增加的新項(xiàng)目，場代表及項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)合簽字認(rèn)可的工程技術(shù)變更通知單和施工簽證為準(zhǔn)，發(fā)生的主要原材料以市場價格報價為依據(jù)進(jìn)行核算，其變更造價以甲方雙方共同協(xié)商認(rèn)可為準(zhǔn)，涉及規(guī)稅事項(xiàng)參照國家有規(guī)定執(zhí)行。春節(jié)。一、 工程概況二、 工期自合同簽訂第 日下：①基礎(chǔ)工程 天。：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。超過該租期，不足一個月按一個月計(jì)算。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。第十五條 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向**區(qū)人民法院起訴。因此甲、乙雙方的債權(quán)和債務(wù)以及與之有關(guān)法律、訴訟責(zé)任與對方無關(guān)。如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。1在未征得甲方同意前，乙方不能在該租賃物內(nèi)外任何部分包括外墻及公共地方懸掛廣告招牌。乙方不得在租賃物范圍內(nèi)存放武器、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆危險物品，也不得允許其他人存放上述物品。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修、保養(yǎng)、綜合治理及安全、保衛(wèi)、防火、綠化管理、清潔等工作，同時必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴(yán)防各項(xiàng)事故發(fā)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。第九條 甲方的責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：依合同將租賃物及設(shè)備交付乙方使用。水、電費(fèi)價格調(diào)整：如政府物價部門對水、電費(fèi)價格作出調(diào)整，則甲方有權(quán)根據(jù)價格調(diào)整比例于執(zhí)行當(dāng)月對水、電費(fèi)價格作出相應(yīng)調(diào)整。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行。第2條 租期及計(jì)算方法租賃物的租賃期限 ： 個月，由______年___月___日起至______年___月___日止。第九條其他約定事項(xiàng)：租賃期滿承租人不想續(xù)租的須在3個月前通知出租人，如不通知出租方扣除押金彌補(bǔ)損失。須在3個月前通知承租人。第三條租金和租金的交納期限：租金的標(biāo)準(zhǔn)：每月元。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。出租方： 承租方：(公章) (公章)授權(quán)代表人：_____________電話：____________________簽約地點(diǎn)：_______________簽約日期：_____年___月____日授權(quán)代表人：_____________ _________________ 電話：毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇三出租方(以下稱甲方)：______________________承租方(以下稱乙方)：______________________根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。三、 租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。十一、合同效力本合同經(jīng)雙方簽字按手印或蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、廠房歸還1 、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。四、其他費(fèi)用租賃期間，乙方使用甲方的變壓器所發(fā)生的電的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月20日前，自覺繳納電費(fèi)。毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇一承租方(乙方)：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在龍堰鄉(xiāng)北店村五組鄉(xiāng)道北邊，是原鄧州市匯隆飲品有限公司自建廠房，分為南北兩個大院。甲方把整個南院出租給乙方，包括平方4間，廠房一棟，及水電配套設(shè)施(變壓器、無塔供水設(shè)施)。甲方北院的水電和乙方水電共用，北院產(chǎn)生的水電費(fèi)甲方按時交給乙方。租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負(fù)責(zé)賠償對方一切損失。八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。出租方(甲方)：身份證號：電話：簽約日期：___年___月___日承租方(乙方)： 身份證號： 電話： 簽約日期：____年___月___日毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇二出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。月租金為人民幣 元，年租金為 元。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。八、其他條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。廠房類型為____，結(jié)構(gòu)________________。第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%___%。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民提起訴訟，請求司法解決。每年一付提前一個月付清下年租金。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件承租方享有優(yōu)先權(quán)。租賃物的租賃期計(jì)算方法：以甲方發(fā)出《租賃物接收通知書》，發(fā)出通知書后5個工作天內(nèi)雙方簽訂《廠房物業(yè)接收書》后當(dāng)天開始計(jì)算。從第___年開始，每年租金、場地服務(wù)費(fèi)遞增___%。電信費(fèi)：乙方電信費(fèi)，每月根據(jù)市電信局發(fā)出的電信費(fèi)清單由乙方向電信局直接繳交。未能按約定期限交付租賃物的，每逾期一日，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。因使用需要對租賃物進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立補(bǔ)充協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。乙方必須按國家有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營，并執(zhí)行甲方的管理規(guī)章制度，配合甲方的檢查和執(zhí)行整改建議。1租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。第十一條 違約責(zé)任：甲乙任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由違約方承擔(dān)。第十三條 免責(zé)條款租賃期內(nèi)，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定租賃物不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)時，租賃合同自然終止。第十六條 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家、省、市有關(guān)法律和法規(guī)。：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。