【正文】 如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。，恢復(fù)原貌,甲方不作補(bǔ)償。(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金元。(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。交付、交回方式為_____________。一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利。經(jīng)雙方同意，也可根據(jù)當(dāng)年實物市場價格折算成人民幣支付。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn)，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn)。乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。九、合同生效條件本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。四、流轉(zhuǎn)土地用途：甲方征得土地用于企業(yè)用地。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、流轉(zhuǎn)土面積： 畝，田面積 畝，山面積三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為 _年，即 年日止。乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求。甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利。經(jīng)雙方同意，也可根據(jù)當(dāng)年實物市場價格折算成人民幣支付。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn)，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn)。四、支付方式和時間乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。違約金的數(shù)額為.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。五、其他約定在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，如國家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補(bǔ)助由甲方享受。甲方(蓋章)簽名：乙方(蓋章)簽名：鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：年 月 日土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇十四甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償原則，就本宗土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由 方享受。四至界限 。請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。因不可抗力使合同無法履行的。承擔(dān)除非人為原因或不可抗力或自然災(zāi)害等原因以外而造成的土地流失或損壞責(zé)任。甲方自行完善與原發(fā)包方之間的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因其在轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)中與原發(fā)包方之間的相關(guān)手續(xù)不完善而給乙方造成全部經(jīng)濟(jì)損失。付款時間：簽定本合同時起三次支付，第一次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日。甲方：________________(簽字蓋章)乙方：________________(簽字蓋章)簽訂日期：______年______月______日附：補(bǔ)充欄目甲方簽字：乙方簽字土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇十二出讓方： (三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的，地面設(shè)施歸甲方所有。(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉(zhuǎn)價款：(一)現(xiàn)金形式支付：，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________________________________________ 。同時，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。甲方： (簽章)聯(lián)系電話：乙方： (簽章) 聯(lián)系電話：鑒證方： (簽章)鑒證經(jīng)辦人： (簽章)年 月 日土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇十甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：為切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地。②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地。一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。合同期內(nèi)，如遇國家法律、政策重大變化或自然災(zāi)害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。 不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、流轉(zhuǎn)的期限為五年自_年_月_日起至_年_月_止。因不可抗力而不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供證明材料。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《公司法》組建公司董事會，乙方可委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。在合作經(jīng)營期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營期內(nèi)挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押。乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。乙方用于投資入股的土地位于x村組，暫估面積畝(以實際核定面積為準(zhǔn))，以有關(guān)部門最終確定的紅線為準(zhǔn)。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。九、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。義務(wù)。五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實物)支付。日鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門或村委會備案(蓋章)年雙方約定的其他事項：在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商。(二)本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物，雙方同意按以下第(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用。月年鄉(xiāng)(鎮(zhèn))甲方：乙方：證明人：年 月 日土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇三甲方名稱(承包方)：甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇二甲方：乙方：甲方在**市**鎮(zhèn)**村隊地，地（包溝渠）于20xx年11月20號，流轉(zhuǎn)給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)議后，訂立本合同書如下：一：甲方把土地流轉(zhuǎn)給乙方后，永久不變，一切使用權(quán)及所有權(quán)有乙方享有甲方無權(quán)干涉乙方任何使用權(quán)及所有權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)一次性付清。甲方按實際土地面積支付乙方補(bǔ)償款后，自動收回該地塊的使用權(quán)。六、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議。二：甲方給乙方交地時必須把四邊界限畫清楚，東靠排水溝及馬忠有共同使用，南靠生產(chǎn)路，西靠溝，北靠排水溝與楊發(fā)玉共同使用，各溝存在問題有甲方出面調(diào)解。乙方名稱(受讓方)：村月日前分(三)在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi)，可自由的將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。種方式處理。協(xié)商不成的，依法向甲方：月乙方每年 時間(或一次性)支付甲方 元/畝，合計 元。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)。甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，(包括購買土地進(jìn)行投資)。合同到期后，如公司經(jīng)營正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商?？筛鶕?jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。 協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，_縣_鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)300元。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。甲方（蓋章）簽名：____________乙方（蓋章）簽名：____________鑒證單位（蓋章）鑒證人簽名：__________________年______月______日土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇八甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》精神，為提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，發(fā)展特色、生態(tài)、觀光農(nóng)業(yè)，加快推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，甲方雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)達(dá)成以下合同條款，共同信守：一、 流轉(zhuǎn)土地坐落、四址、性質(zhì)、面積甲方同意流轉(zhuǎn)的土地坐落 東至 為界，南至 為界、西至界牌 為界，北至 為界。甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前，應(yīng)會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價格合理賠償。合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。二、流轉(zhuǎn)土地的用途乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： 。③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。一、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。六、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。第二條雙方權(quán)利及義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：。，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的______%滯納金。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。第二次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日，第三次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日，以收款依據(jù)為準(zhǔn)。根據(jù)乙方的生產(chǎn)情況，允許乙方修建必要的配套設(shè)施。乙方有權(quán)對流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，但事前應(yīng)通知甲方。八、