【正文】 協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。第十一條：甲方的違約責任因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的房屋存在權力或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，乙、丙兩方可要求甲方承擔責任或解除本協(xié)議。第八條：稅費負擔本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權變更時費用由乙、丙兩方承擔。第四條：具體轉(zhuǎn)讓認證甲方將東邊兩間半房屋，附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。甲方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋付給乙方。該房屋始建于___年，房屋結構為___結構，建筑面積_____平方米。第四條：房屋交付甲方應于乙方交清購房款之日起，將該房屋全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋占有、使用、收益和處分權。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。第九條違約責任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。⑨查證費。第四條繳納相關稅費按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅。②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。(二) 銀行貸款 乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。第七條：甲方房產(chǎn)在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內(nèi)，應持房產(chǎn)證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。自雙方簽字蓋章之日起生效。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。2. 乙方如未按本合同第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。雙方各持一份，具同等法律效力。相關轉(zhuǎn)名費用由買方支付。⑥契稅。依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。第三條付款方式。第十一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉(zhuǎn)讓金并支付使用權轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)。第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后，本使用權轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。二手房屋轉(zhuǎn)讓合同 二手房交易轉(zhuǎn)讓合同篇一買受方：(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉(zhuǎn)讓合同范本。各自費用由甲乙雙方分別承擔。第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元。第九條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。房地產(chǎn)內(nèi)附著設施見附表。(2)銀行按揭付款( )①買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(￥_______)(注。③印花稅。其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述 _______項費用。第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及合同之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉(zhuǎn)讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。2. 乙方如未按本合同第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條付款方式。依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。⑥契稅。相關轉(zhuǎn)名費用由買方支付。雙方各持一份，具同等法律效力。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第二條：轉(zhuǎn)讓價格雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_________元整，大寫(人民幣)____________萬元整。第八條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第三條付款方式。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年___月___日簽于__________ 簽于__________本合同見證人：本合同見證人：二手房屋轉(zhuǎn)讓合同 二手房交易轉(zhuǎn)讓合同篇十一轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____工作單位：____住址：____身份證號：___________受讓方(以下簡稱乙方)____工作單位：____住址：____身份證號：____________經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室，房屋結構為____，建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積____平方米，還有地下室一間