【正文】 第十二條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家現(xiàn)行《合同法》執(zhí)行。第八條：甲方有下列行為的，乙方有權解除合同 場地設施出現(xiàn)因甲方責任引起的重大問題，甲方不及時修繕的。 乙方不得在使用場地內(nèi)放易燃易爆物品。 乙方應按規(guī)定日期及時足額繳納管理費及甲方代收的電費。否則，視為放棄該場地內(nèi)全部財產(chǎn)的所有權，由甲方處理。若乙方提前解除合同，視為違約，保證金不予退還。第三條：車位使用功能要求：僅作為倉庫使用，不得住人 。遭受不可抗力的一方由此而免責。 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。租賃物面積為_________平方米。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。遭受不可抗力的一方由此而免責。在乙方終止 本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。改建、裝修費用由乙方承擔。第九條 保險責任在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。甲方對此有檢查監(jiān)督權。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲x雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址。、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。第四條、租賃費用本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟。(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該物業(yè)進行裝修的。(3)甲、乙雙方協(xié)商一致的。如有高度危險性機器設備進廠或參與生產(chǎn)，必須書面知會甲方并由乙方為主導上報有關管理部門核查并批準方可進入該廠房投入生產(chǎn)，并做好高度危險作業(yè)的危險防范措施。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應維修及賠償。如涉及對消防設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施改造。第七條 維修、養(yǎng)護乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。甲方負責提供自來水源，其余用水的安裝及費用由乙方負責，如乙方需增加水、電負荷，則由乙方為主導，甲方義務協(xié)助到有關部門協(xié)調(diào)，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負責。第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎上每年遞增百分之 捌 ：即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元)。十、補充協(xié)議本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方在租賃期內(nèi)，如甲方因發(fā)展需要，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用。甲方負責庫房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，認真做好倉庫的防火、防盜工作，如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損，甲方按價賠償。租金按 結算一次，由乙方在每 的五日前交付甲方。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變使用用途，否則，甲方有權終止本合同的執(zhí)行，并按提前終止合同的違約責任條款，向乙方收取違約金。四、租金：每月元人民幣。第九條免責條款一方因不可抗力情況而不能履行本合同義務時，應及時通知另一方不可抗力的情況，出具不可抗力的有效依據(jù)，并應當采取合理措施盡量減少不可抗力事件的影響及造成的損失。所有單據(jù)原件需于次月日前交于或者郵寄乙方以便作為甲方貨物出庫憑證。乙方確保甲方儲存貨物的安全、完整，如出現(xiàn)貨物丟失及人為破損造成的損失，乙方應當承擔損害賠償責任，賠償金額以貨物發(fā)生損失時倉儲地的市場價格為準。貨物入庫后，需按不同類別、性能、特點和用途分類分區(qū)碼放，做到二齊、三清、四號定位。乙方在運輸過程中，如果發(fā)生丟失少件，毀損，滅失、變質(zhì)、污染的，由乙方按貨物所在地市場價格賠償甲方的一切損失。租賃期間，如乙方轉(zhuǎn)讓甲方租賃的倉庫產(chǎn)權，需提前1個月通知甲方，雙方可協(xié)商解除本合同，否則本租賃合同繼續(xù)有效。乙方僅對貨物的外包裝負責，如果貨物的外包裝完好，則乙方不對包裝內(nèi)產(chǎn)品的損壞情況和質(zhì)量瑕疵承擔責任。倉庫費用結算：__________倉庫租賃費用：倉庫租賃費用_____個月支付一次，合計含稅金額__________元，倉庫合同簽訂后，乙方按照合同約定金額開具正規(guī)的增值稅發(fā)票交于甲方，甲方需在收到費用發(fā)票后20日內(nèi)按合同約定賬戶打款給乙方。第二條、倉儲費、運行費用支付標準及財務結算費用計算標準：__________倉儲費__________元/平方米/月，每月倉庫租賃費用__________元，包括水電費、倉庫租金，以及倉庫代管服務費，并開具正規(guī)增值稅專用發(fā)票。違約責任：如出租方在合同期內(nèi)收回倉庫，需返還承租方當年所交租金。七、乙方義務：未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第二十條 合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。第十六條 有關稅費按國家及本市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。第十三條 免責條款3. 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。六、轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。對分期交付的，分期交接確認。九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。五、裝修條款在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。最新倉庫租賃合同免費下載 倉庫租賃合同電子版(20篇)最新倉庫租賃合同免費下載 倉庫租賃合同電子版(20篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。對分期交付的，分期交接確認。六、轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。四、租賃費用庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________倉庫租賃合同免費下載 倉庫租賃合同電子版篇三承租方(以下簡稱乙方)：___________出租方(以下簡稱甲方)：___________根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。第十二條 合同終止2. 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。甲方(印章)：_________________授權代表(簽字)：_______________地址：____________郵編：___________電話：____________傳真：___________乙方(印章)：_________________授權代表(簽字)：_______________地址：____________郵編：___________電話：____________傳真：___________簽訂時間：_____年__月__日倉庫租賃合同免費下載 倉庫租賃合同電子版篇四甲方(出租方)： 身份證號：乙方(承租方)： 身份證號：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把 的倉庫租給乙方，并保證該房的合法出租性。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，貳份具有同等法律效力。承租方在合同期內(nèi)退租，需找到新的承租方，方可退還剩余租金(新承租方的經(jīng)營范圍需得到出租方的認可)。鐵路運輸貨物：__________貨源公司未支付到站卸車費的整車及批量快運車皮，下站費按實際繳納金額核算，由乙方先行墊付，月底與甲方倉庫人員核對無誤后開具正規(guī)增值稅發(fā)票給予甲方人員予以核銷，費用發(fā)票核銷時需附車站費用收取收據(jù)或收據(jù)復印件與費用發(fā)票一起核銷。倉庫運行費用：下站費按照當月入庫貨物車站實際收取的費用收據(jù)為結算依據(jù)，運輸費按照簽訂配載協(xié)議的運輸數(shù)量為結算依據(jù)，專線使用費及裝卸費依據(jù)甲方開具的出庫單和乙方開具的入庫單作為結算依據(jù)，出庫單及入庫單需有甲方倉庫人員以及乙方倉庫負責人簽字及加蓋專用章或公章方可。但甲方有足夠證據(jù)證明乙方對包裝內(nèi)產(chǎn)品損壞負有直接責任的，乙方應承擔由此造成的全部損失。乙方負責貨物的入庫存放時，如托盤堆放，疊高不得少于3層，如落地堆放，產(chǎn)品碼垛不低于24層高，碼垛要整齊、穩(wěn)固，如果發(fā)生貨物倒塌造成現(xiàn)場作業(yè)人員人身傷亡等所產(chǎn)生的所有費用由乙方負全責。貨物到達后，如發(fā)現(xiàn)貨物有短少、被盜現(xiàn)象，乙方應及時通知甲方人員共同清點數(shù)量，經(jīng)雙方驗證確定后由乙方負責出具貨運記錄，如有包裝破損情況的發(fā)生，缺少數(shù)量由甲乙雙方共同驗證后，由乙方公司出具證明，并加蓋印章，若因乙方收貨時數(shù)量清點錯誤及操作不當原因?qū)е律鲜鍪录l(fā)生的，由乙方按照貨物所在地市場價格負責賠償。)二齊：__________物資擺放整齊、庫容干凈整齊。乙方儲存甲方貨物期間，不得將甲方貨物轉(zhuǎn)售、設置抵押、擔保等權利，不得以任何理由阻攔甲方正常出庫，因乙方原因?qū)е录追截浳锊荒茉谲囕v到達之后小時內(nèi)出庫作業(yè)的，乙方承擔甲方未能正常出庫貨值30%的違約金。貨物出庫交付及驗收工作的完畢以乙方簽署出庫單為標志。第十條合同起止時間本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽章之日起生效至年月日止。五、付款方式：乙方每 年支付一次，租金在簽定本合同時即時支付，以后續(xù)租乙方享有優(yōu)先權,且房租三年內(nèi)不得漲價。三、租賃期間及到期處理方式租賃期從 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 。本合同簽訂之日起三日內(nèi)， 乙方向甲方支付 租金額的押金，否則，合同不生效。甲方應及時驗收乙方返還的到期租賃倉庫，如延期接收，延期的租金自行承擔。甲方需提前一個月通知乙方，并不承擔違約責任。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。第 年， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元)。租賃期間乙方安裝獨立電表和水表，發(fā)生的水、電費用甲方按照地方有關部門的收費標準按實代為向乙方收取，公共用水、電則按實分攤收費，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方不得擅自改變該建筑的結構。因違反規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。第十條 雙方權利義務甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租廠房交付乙方使用。乙方對該廠房的使用必須符合被核準經(jīng)營的項目的安全標準，達到有關消防安全規(guī)定。發(fā)生上述情形的，雙方互不承擔損害賠償責任，雙方結清款項，甲方則在合同解除后7天內(nèi)無息退回乙方履約保證金。(6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。第十四條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。第七條、專用