【正文】 1110甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。116乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情。113本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。103租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的。82乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。66乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。52租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。13本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20__年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。第九條 其他 租賃期間，甲方不得將乙方所租房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行抵押，甲方如需轉(zhuǎn)租他人或抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)提前____月書(shū)面告知乙方，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失元。所存在缺陷較大，足以影響乙方使用或具有影響可能性的，乙方有權(quán)要求解除合同并不支付違約金，乙方自訂約之日至解除之日所花費(fèi)費(fèi)用，由甲方補(bǔ)償。 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。 屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。第三條 租金、支付方式和限期、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。所租房屋具體情況如下：結(jié) 構(gòu)：樓層配套：有無(wú)電梯。 如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿足乙方特定業(yè)務(wù)的需要，甲方應(yīng)予以即時(shí)修繕，直至承租單元全面恢復(fù)使用條件為止。甲方保證乙方遞交設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并協(xié)助該設(shè)計(jì)方案盡快得到消防部門(mén)正式批復(fù)。 乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途。乙方應(yīng)按調(diào)整后的金額支付管理費(fèi)。 租金不包含本合同所規(guī)定的各項(xiàng)公用設(shè)施費(fèi)(包括電和電話費(fèi))等其他費(fèi)用。使用人指乙方的職員和雇員、代理人、被邀人、客人、承包商、來(lái)訪者和其他占用或使用承租單元的人士。免租期指本合同附件一第4條所述的期限。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!上海的房屋租賃合同 上海房屋租賃合同下載篇一第一章定義及釋義第二章承租單元第三章租期第四章租金第五章管理費(fèi)及其他費(fèi)用第六章押金第七章承租單元用途第八章裝修或改建第九章維護(hù)與修理第十章?lián)p壞第十一章續(xù)約第十二章法律費(fèi)用第十三章甲方責(zé)任及保證條款第十四章乙方責(zé)任及保證條款第十五章交還第十六章違約責(zé)任第十七章終止租約第十八章通知第十九章仲裁第二十章其他規(guī)定租賃合同出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方) ：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方承租 大廈(下稱大廈)的單元達(dá)成一致意見(jiàn)，特立此租賃合同為證。管理費(fèi)指本合同附件一第6條所述的費(fèi)用。承租期應(yīng)包含免租期在內(nèi)。 管理費(fèi)的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關(guān)租金的相應(yīng)規(guī)定相同。乙方須在甲方提出書(shū)面通知后十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足所扣除部分押金，否則按違約論處。 甲方有權(quán)隨時(shí)更改大廈的名稱或其任何標(biāo)記，但須事先通知乙方變更的名稱和理由。或(2)修繕承租單元并書(shū)面通知乙方所需的時(shí)間。1 若一方有任何違約行為以致對(duì)方需采取法律或其他行動(dòng)來(lái)維護(hù)其在本合同下的利益或強(qiáng)制執(zhí)行本合同下的任何條款，一切有關(guān)費(fèi)用(包括律師費(fèi)及訴訟費(fèi))應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。其中________年____月____日起至________年____月____日為裝修免租期，不計(jì)入正式租期，乙方無(wú)需向甲方支付本時(shí)間段內(nèi)租金。甲方在收到乙方所交房租后，應(yīng)在____日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。)第五條 房屋使用要求及裝修要求 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理。 租賃期間，乙方無(wú)合法理由中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民起訴方式解決。樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無(wú)電梯。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。二、租賃用途21乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。四、租金、支付方式和限期41甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)_____