【正文】 第四條 違約責(zé)任，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。甲方的義務(wù)：。：________________________。：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。三、甲方違反本合同第四條的約定。價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第七條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。二、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管。月判令原告對拍賣、變賣抵押物土地使用權(quán)(循集開(99)字第005號證)價款享有優(yōu)先受償權(quán)。第十四條違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。第十二條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。第八條貸款的展期申請乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過_____年。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。逾期每天按本合同借款總額____收取。本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________%的利息。發(fā)生上述行為均屬無效。第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。第十七條本合同一式_________份，均有同等效力。2。4。當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用。第九條抵押物的處分發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：1。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。乙方須在取得該抵押物_________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。抵押期限為_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。第八條在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。對違約部分，按規(guī)定加收__%利息。出借人(甲)：_____ 擔(dān)保人(丙)：_____簽(章)字 簽(章)字借款人(乙)：_____ 見證人：_____簽(章)字 簽(章)字：___________年______月______日房屋抵押擔(dān)保借款合同篇八經(jīng)______(下稱貸款方)與______(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》等有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。擔(dān)保人須提供營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復(fù)印件。乙方將在收到該款項后，向甲方出具借條。協(xié)商不成，可以向xx區(qū)人民法院起訴和申請強制執(zhí)行。第八條 雙方自愿通過公證處對借款合同進行公證。第二條 甲方向乙方借款(人民幣) 元，(大寫)第三條 借款用途 。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。借款人按合同各方要求及時如實提供財務(wù)報表資料，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財務(wù)狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關(guān)附表、報表附注等相關(guān)事項。本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權(quán)歸____________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。 在借款期間，乙方拒不履行還款義務(wù)或無力清償欠款，而導(dǎo)致公司采取相關(guān)措施的，除支付采取相關(guān)措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應(yīng)向公司支付___________元的違約金。按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù)。借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監(jiān)控第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。___________日之后借款的借款人應(yīng)在次月的___________日之前(含___________日)支付的第一個利息。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個工作日，利息按實際占有天數(shù)計算。第十六條乙方的特別陳述一、乙方承諾并保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意。第十四條公證甲、乙雙方同意并確認(rèn)：□本合同若經(jīng)公證機關(guān)公證為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的，債務(wù)人未能按期清償所欠甲方的債務(wù)本、息和其他從屬費用或乙方有本合同約定的其他違約情形時，甲方有權(quán)根據(jù)本合同直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行?！跗渌?由于乙方的過錯導(dǎo)致甲方其他任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、如發(fā)生對其正常經(jīng)濟收入構(gòu)成威脅或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行、財產(chǎn)狀況的惡化等，應(yīng)立即書面通知甲方。抵押物拆遷的，應(yīng)當(dāng)通知甲方。(二)乙方涉入或?qū)⒁嫒胫卮笤V訟或仲裁及其他重大法律糾紛將影響本合同履行的。如乙方中斷保險，甲方有權(quán)代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追償。三、抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。三、乙方選定按第___種方式按月分期償還貸款本、息：第一種方式：等額本、息償還法合同本金____月利率____(1+月利率)貸款期數(shù)月還款額=________(1+月利率)貸款期數(shù)1第二種方式：等額本金償還法合同本金月還款額=__________+當(dāng)期未償還本金____月利率貸款期數(shù)第三種方式：其他還款方式：_____________________________.第五條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成貸款逾期。第三條利率及計息方式一、本合同項下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個人住房貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月___‰(年___%)，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計收。三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款：乙方已向甲方提供《商品房預(yù)售合同》或《房產(chǎn)證》原件。建筑面積：_____平方米。第四條違約責(zé)任，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。甲方的義務(wù)：。：_________。第一期貸款分_________次提取。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容：_________元整。房屋抵押擔(dān)保借款合同優(yōu)秀(21篇)房屋抵押擔(dān)保借款合同優(yōu)秀(21篇)隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。：_________。、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。購房總價款：_______元。乙方已支付了不低于購房款總價__%的首期款項。二、根據(jù)國家利率管理規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)(包含一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣利率不作調(diào)整。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按國家規(guī)定的逾期利率計收逾期罰息。否則，甲方有權(quán)要求乙方提前清償相當(dāng)于抵押物價值減少部分的本、息。第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約定的費用。(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責(zé)任或涉及重大民事糾紛而危及甲方債權(quán)的實現(xiàn)的。贈與抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書面同意。第十一條本合同項下費用的承擔(dān)甲方承擔(dān)的費用有以下幾項：_____________________________________________乙方承擔(dān)的費用有以下幾項：____________________________________________第十二條違約責(zé)任一、本合同生效后甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更、解除和終止一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并辦理抵押登記備案或抵押登記后生效，至本合同項下本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他從屬費用結(jié)清之日終止?！醣竞贤m經(jīng)公證機關(guān)公證，但甲方不能直接向人民法院申請強制執(zhí)行。二、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，本合同對乙方所設(shè)定的義務(wù)對繼承人或受遺贈人依然有效。第二條：借款利率為月息______________%，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結(jié)清之日。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書。 乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的`文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實性與合法性。受甲方委托對乙方使用借款情況進行監(jiān)督、管理、催收，并對借款風(fēng)險進行監(jiān)控。 借款合同簽訂后，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟。實際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。借款方承擔(dān)本合同項下的有關(guān)費用，包括公證費、評估費、管理費、_____費、_____、訴訟費、執(zhí)行費等費用。未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期（須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記），并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項下才相應(yīng)展期；在簽訂展期協(xié)議前，本合同繼續(xù)執(zhí)行。第四條 借款月利息 % ，月綜合費用 % 。(公證費由甲方(借款方)承擔(dān)。本合同由甲、乙雙方簽字后生效。第三條 借款人乙方義務(wù)，責(zé)任乙方應(yīng)如實向甲方提供與借款相關(guān)的資料，提供真實的身份證復(fù)印件等資料。第五條 保證人的承諾：保證條款是獨立的，絕對的，如果本保證條款所保證的主合同依法被宣布無效或部分無效，本保證條款并不因此而無效，保證人仍承擔(dān)本保證條款下的全部連帶保證責(zé)任。第一條自________年____月____日起，由貸款方向借款方提供____(種類)貸款(大寫)____元，用于___，還款期限至__年__月__日，利率按月息_‰計算。第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以______(詳見清冊)，上述財物的所有權(quán)歸______(借款方或第三方)，現(xiàn)作價______元，作為本合同載明借款的抵押財物。第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。第一條自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)________________，用于_________，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______‰計算。第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。2。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。第七條提前還款之規(guī)定1。根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的。3。2。第十四條違約責(zé)任1。乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。提交_________仲裁委員會裁決。由_________方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。否則，貸