【正文】 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。乙方不得隨意損壞房屋設施及屋內(nèi)物品，如需裝修裝飾，需征得甲方書面同意，并由乙方承擔相關費用。房屋租金不包括：水、電、液化氣、物業(yè)及取暖等由于乙方居住產(chǎn)生的費用。合同期滿，乙方未按時搬離出租房屋或擅自與業(yè)主訂立租賃合同，甲方代理人有權不退還乙方保證金。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。但保證金不予退還。第十六條 發(fā)生下列情形之一的，甲方代理人有權解除本合同。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第九條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。乙方將上述出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_________日通知乙方。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。三、交付日期和租賃期限，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。甲方已向乙方出示：(一)[出租]房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_________。，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。二、租用期限內(nèi)房屋租金為20_人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。甲方在租借期間內(nèi)應自覺維護乙方權益，甲方正常裝修改造房屋，乙方不得因此要求甲方補償，此外乙方對房屋的自然老化、破損和非人為因素的破壞，不得要求甲方予以補償。乙方負責生活用電及三相電單獨裝電表，并保證電價等同于當?shù)孛裼秒妰r。第八條就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前(____)書面向甲方提出，甲方在合同期滿(____)內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。每月月初/每季季初/每年年初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第二十條(責任追究)房屋租賃管理人員在執(zhí)行職務中，徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守的，依法給予行政處分。對非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。(二)被依法查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權利的。第十一條(登記確認)申請房屋租賃登記備案，房產(chǎn)管理部門應于五個工作日內(nèi)完成審核。(二)租賃合同。(三)租賃期限、用途。第六條(管理權限)錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū)，以下統(tǒng)稱五城區(qū))范圍內(nèi)，市屬以上(含市屬)單位的非住宅房屋租賃，由市房產(chǎn)管理部門委托市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處負責租賃登記備案。第四條(管理原則)政府各部門應依法加強對房屋租賃的監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)、配合，建立信息交流制度，實現(xiàn)管理資源共享。第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。違反本合同第八、第十四條規(guī)定的。(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。第七條：押金為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租另一方不承擔連帶責任。，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。，損害公共利益的。(2)電表現(xiàn)為： 度。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。第六條 交付房屋期限。第三條 租賃期限。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，須事先征得甲方的書面同意。三十一、甲、乙雙方需供給的文件作為本合同的附件。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險職責。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。第二條租賃期限五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。雙方必須嚴格遵守，如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。十三、其他__________________________________。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!房屋個人租賃合同簡單版 個人住房房屋租賃合同篇一承租方(以下稱乙方)：__________ 身份證號：___________________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。(3)無故拖欠租金三個月以上的。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。乙方交納租金押金3200元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續(xù)后，本協(xié)議自動解除。八、在租房期將滿時，若乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，并交清租金。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方物品搬出，不承擔保管義務，并有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。位于第_____層，第二條 房屋用途。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：、電費。租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋個人租賃合同簡單版 個人住房房屋租賃合同篇六出租方：___________________________承租方：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。合租雙方應共同愛護房內(nèi)設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任。，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。第二條：提供設備甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。第六條：物業(yè)管理費及其它費用物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。必須妥善使用租賃場所及公用部分。租金及其他債務超過半個月以上未付。第十七條：特別說明除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。國有直管公房的租賃、職工與本單位的住宅租賃和廉租住房的租賃，不適用本辦法。稅務行政管理部門負責租賃房屋的稅收征收管理。房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內(nèi)，書面告知當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理注銷登記備案手續(xù)。(八)當事人約定的其他事項。第十條(房屋轉租)承租人在租賃期限內(nèi)，經(jīng)房屋所有權人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。工商部門在辦理工商營業(yè)執(zhí)照、公安部門在辦理暫住戶口登記及暫住證時，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住場所為出租房屋的，應查驗房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。第十四條(改變用途或結構)租賃房屋改變用途或房屋結構的，由相關部門按有關規(guī)定進行管理。當事人偷稅抗稅的，依照稅收法律、法規(guī)處理。房屋個人租賃合同簡單版 個人住房房屋租賃合同篇八出租方(甲方)： ，身份證號碼承租方(乙方)： ，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號上錦頤園佳境小區(qū) 號樓 單元 號的房屋出租給乙方居住使用，乙方不得將房屋用于非法活動。五、租賃期滿后，乙方是否繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。在租賃期，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第三條乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。如果因工程原因需要延長租用時間，本協(xié)議繼續(xù)生效(乙方不得以任何理由不出租此房給甲方，且乙方不得提高月租金)。甲方不承擔因由乙方承擔的第三方收費，乙方不得借故干擾甲方正常辦公生活。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后即日生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解