【正文】 如果由于不可抗力、國家政策或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議的履行變得不必要或不可能，雙方可通過協(xié)議變更或終止本協(xié)議。乙方逾期未繳納租金的，每日加收年租金萬分之一的滯納金。乙方的責(zé)任和義務(wù)(1)租賃期內(nèi)所有費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、稅金等。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下:一、租賃土地狀況:祖坊出租給乙方的集體土地位于4號至:東、西、南、北(詳見附圖紅線)，占地畝。七、違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金。甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。該地承租經(jīng)營期限：月日至年____日止(土地租用年限按公歷計(jì)算)。九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款。自本合同簽訂之日起，原合同一律廢止。第三十六條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第二十八條單方要求變更或解除租賃合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。第二十二條乙方如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，在24小時內(nèi)將災(zāi)害情況上報(bào)甲方，在3日內(nèi)向甲方提交減免租賃費(fèi)的書面申請報(bào)告，依據(jù)市人民政府確認(rèn)的損失額度，按比例減免應(yīng)繳的租賃費(fèi)。第十四條甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭取國家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策.第二節(jié)乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方承擔(dān)。第十條尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。20_年1月至20xx年1月每年每畝上交租賃費(fèi)元。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。土地用途為___________________ 。如遇政策等不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行，則雙方協(xié)商解除合同。租期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。房屋租金：每月______元人民幣。c、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本同中的權(quán)利，如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失，乙方應(yīng)給甲方做出賠償。乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并且將相關(guān)的文件報(bào)甲方備案，如果對于安裝有行政審批的需要的，甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批。如果超過個月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。自然狀況：該地是空地，沒有建筑。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。九、違約賠償及爭議解決. 任何一方違反其在本合同中做出的聲明與承諾，或本合同的任何條款，即構(gòu)成違約，由此給另一方造成損失的，應(yīng)賠償另一方的全部損失。. 甲方承諾，本合同約定的租賃期內(nèi)，除發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、人口增減等特殊情形外，不對出租土地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行調(diào)整。. 甲方承諾，出租土地未被承包或出租給第三人，亦未將附屬物向第三人出售，出租土地及附屬物上未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他限制性的權(quán)利。. 認(rèn)真、全面履行本合同，除非雙方另有約定，甲方不得以任何理由在合同期滿前解除本合同。. 乙方在出租土地上建設(shè)的房屋、種植的樹木、安裝的電力設(shè)施以及形成的其他一切附屬物的所有權(quán)歸屬乙方，乙方對其擁有排他的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。. 甲方應(yīng)于每次收到乙方支付的租金后 日內(nèi)向乙方開具收據(jù)或其他有效憑證。甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評估損失予以給乙方賠償。十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。大小為___________畝，長______米，寬______米，形狀為矩形。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村同意。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的39。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并向國土資源局申請續(xù)期登記。如甲方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地使用權(quán)，并要求乙方賠償因違約造成的損失。土地租賃期滿后，雙方應(yīng)簽訂承租人新建筑物處置協(xié)議。:(1)轉(zhuǎn)入甲方以下賬戶:開戶銀行:帳戶名:賬號:(2)現(xiàn)金交割。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變用途。1共2頁九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。二、流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。第六條、土地租賃期間，因人力不可抗拒的原因和國家征用或政府開發(fā)造成本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如遇國家征用或政府開發(fā)所得補(bǔ)償，土地補(bǔ)償歸甲方，廠房建筑、機(jī)械設(shè)備及搬遷補(bǔ)償歸乙方。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費(fèi)即_______元整。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。一、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。九、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。土地租賃合同免費(fèi)篇二承租方(以下稱乙方)：_____________第一條、甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。乙方依約按時交納租賃費(fèi)，交費(fèi)時甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。第七條、因本合同而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。甲方應(yīng)在年月日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。如需改變用途，必須經(jīng)甲方和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。如果雙方同意以這種方式支付租金，甲方在收到乙方的租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)..第五條土地轉(zhuǎn)租和抵押乙方按照本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租或抵押。第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .監(jiān)督土地的開發(fā)利用，保證按照合同約定的用途合理使用土地；；，不侵犯乙方合法權(quán)益；，甲方不得將土地重復(fù)出租給其他單位或個人；。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。，則自逾期之日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付租金的千分之一的違約金，并賠償因違約造成的損失。，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。租賃期限為______年______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共計(jì)______萬元整(元)。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照xx市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________土地租賃合同免費(fèi)篇八承租方：以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。四、 土地交付. 甲方應(yīng)于本合同簽訂后 日內(nèi)將出租土地完整地交付給乙方。. 租賃期限屆滿，出租土地上的建筑物、設(shè)備、電力設(shè)施、樹木及其它一切附屬物，乙方有權(quán)拆除。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù). 獨(dú)立自主地從事畜禽養(yǎng)殖經(jīng)營，甲方不得進(jìn)行任何妨礙，干涉和影響。本合同簽訂前發(fā)生的與出租土地及附屬物有關(guān)的一切債權(quán)、債務(wù)或責(zé)任，由甲方承擔(dān)。確需調(diào)整的，甲方保證及時取得新承包人關(guān)于同意土地流轉(zhuǎn)的書面授權(quán)，以不影響乙方對出租土地的繼續(xù)正常使用。. 在履行本合同過程中，若雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以協(xié)商解決。第二條 本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_________。第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。第十四條 本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。法律權(quán)屬狀況：出租地的使用權(quán)歸甲方所有，土地用途，甲方對土地的使用權(quán)證號。租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起，乙方即獲得該土地的使用權(quán)。d、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的。付款方式：______年______月______日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準(zhǔn)。六、乙方在承包土地當(dāng)年(簽章之日)交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費(fèi)，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復(fù)議及上訴法律等。交款方式：因每五年為一個價格，所以每五年寧一次性交請五年租金。乙方因基建裝修，甲方減免乙方個3月租金。2。3。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將