【正文】 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天或者連續(xù)三個(gè)月不付清所有費(fèi)用的。：付款方式：□季付□半年付□年付□其他__________________________________。協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：______________________________租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：______________________________________________________第九條出租人(是，否)允許承租人轉(zhuǎn)租租憑房屋。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)第四條 租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。本合同共 頁(yè)，1式 份，甲執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均有同等法律效力。第十條 特別約定甲方必須保證所轉(zhuǎn)租商鋪權(quán)屬清晰，同時(shí)保證乙方租賃期內(nèi)對(duì)該商鋪的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該商鋪的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。租賃期間，乙方不經(jīng)甲方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。租金于合同簽訂日起7日內(nèi)支付，租金以開戶行：__________ 。簽約前甲方須出示甲方合法身份證件、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同，并提供甲方合法身份證明復(fù)印件、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同復(fù)印件，作為本合同之附件。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第五條：押金押金___元，大寫_________。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ .第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為___)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___(月年)從___年___月___日起至___年___月___日。第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 傳真________。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。七、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。四、租金和租金交納期限：。②由于使用不當(dāng)、管理不妥造成室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損失、丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。同時(shí)預(yù)收500元整，退房時(shí)設(shè)備設(shè)施無損、無失、予以退還。如違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。九、違約責(zé)任及處理，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。四、租金及支付方式，(大寫：_______________元整)。一、房屋的座落、面積、情況甲方將其合法擁有(或整租)的座落在(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。甲方在收到乙方租金后，應(yīng)開具收據(jù)、收條乙方。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各特一份，經(jīng)紀(jì)方持二份，同具法律效力。違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。逾期超過天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項(xiàng)外還須支付等額于押金數(shù)額之違約金。租賃期滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和原配置的設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租房屋，乙方應(yīng)當(dāng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：依約按期交納房屋租金。如甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣 元正(￥ 元)，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì)個(gè)月。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。乙方承租 僅作住房使用。第十條爭(zhēng)議處理方式本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。租賃期間甲方可自由出入租賃地點(diǎn)，甲方因要途經(jīng)租賃地故要保證乙方貨物的安全，由此造成貨物的損失由甲方全面負(fù)責(zé)第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）維修費(fèi)：租賃期間，由承租方導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，由承租方負(fù)責(zé)。具有同等的法律效力。第九章 通知、變更。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第六章 雙方責(zé)任及保證條款，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況。第四章 交房改造、裝修及維護(hù)、設(shè)備安裝(如乙方需要存放設(shè)備及物資的，乙方須聲明保證對(duì)存放物資的安全性自行負(fù)責(zé))。除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用。合同簽約后乙方應(yīng)在 3 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付壹個(gè)月的租金。附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十一、免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。六、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。五、 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。九、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。五、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。十、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。四、現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。一、租賃場(chǎng)地__________________________________________，其營(yíng)業(yè)室面積約______平方米。其樓屋使用權(quán)屬甲方。五、營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。未盡事宜，由雙方商議。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。十、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。二、 甲、乙雙方提供證件 甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本 乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證三、 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 個(gè)月。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。五、產(chǎn)權(quán)變更，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。 八、違約的處理(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。出租人(甲方)： 承租人：(乙方)： 代理人： 代理人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 見證方簽字： 簽約日期：公寓鋪面房屋租賃合同 公寓房租租賃合同篇五出租方(甲方)：代理人身份證號(hào)：聯(lián)系電話：承租方(乙方)：代理人身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。續(xù)后乙方應(yīng)在下期到付日期的前3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付次月度的租金。若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時(shí))，所付保證金不退(不可抗力除外)。，且不會(huì)影響正常使用單元房屋。，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋。甲方如未及時(shí)修復(fù)，乙方可自行或委托修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān)。交房時(shí)房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。二、__年住房租賃合同租期 ，自 起至 止。三個(gè)月拒交水電費(fèi)的。十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費(fèi)，每月 ，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清。租金按月結(jié)算，以 形式支付甲方，由乙方在每月的 日前繳付當(dāng)月租金。因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽定回遷協(xié)議。未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。租賃期內(nèi)，該物業(yè)的管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、電視天線費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方逾期交納本合同第六條第9小點(diǎn)規(guī)定之應(yīng)付費(fèi)用的，應(yīng)按欠費(fèi)總額每日1%向甲方支付滯納金。如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任.八、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》，否則由此造成的損失由責(zé)任的一方承擔(dān)。十二、租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日起3日內(nèi)到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。四、甲方提供設(shè)備如下：全裝卸房一套，含供電、供水等。產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______________。，第一期租金及保證金應(yīng)于__________________年______________月_____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的_____天前支付予甲方房租金。七、甲方義務(wù)，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交__________仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。第三條：租賃期間相關(guān)事宜：租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負(fù)責(zé)。提供的居房不能正常使用：乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居。③逾期不歸還居房附補(bǔ)繳費(fèi)用外，另償付2倍月租金的違約金。月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方。_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________。第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延