【正文】 因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。乙方應對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ?，及時給付，不得挪用。甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。第四條 甲方責任甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。貸款金額： ____人民幣元。本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權。乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權、處分權、占有權。借款期滿五日內，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù)，甲方有權對該抵押物進行拍賣或做其他處置。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。三、本合同內所述立附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損。抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險1。房產(chǎn)物業(yè)建筑期內（售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前）抵押人之權益抵押。4。第四條提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經(jīng)認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關實物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額；9。本公司對下列名項不負責賠償：1。颶風、臺風、龍卷風；5。當事人及有關機關各執(zhí)______份。在甲方所在地法院通過訴訟方式。否則作逾期處理。甲方承擔的費用有以下幾項：_________________，乙方承擔的費用有以下幾項：_________________.第十二條違約責任一、本合同生效后甲、乙雙方當事人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務，應當承擔違約責任。四、有權監(jiān)督乙方按本合同約定用途使用授信款項。如果乙方既不提供價值相當?shù)膿Ｓ植惶崆扒鍍數(shù)戎档馁J款本、息，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方提前清償全部貸款本、息。甲方有權就逾期貸款部分按國家規(guī)定的逾期利率計收逾期罰息。二、根據(jù)國家利率管理規(guī)定，貸款期限在一年以內(包含一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣利率不作調整。乙方已支付了不低于購房款總價_____%的首期款項。貸款購房合同編號查篇一住所地：_____________郵編：________________法定代表人/負責人：________________電話：_________________傳真：_________________借款人(乙方)姓名：_________________身份證號碼：_________________開戶銀行：_____________結算戶(還款賬戶)帳號：_________________結算戶/儲蓄戶(1)帳號：_________________(2)帳號：_________________(3)帳號：_________________合同簽訂地：_________________特別提示乙方在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處請及時咨詢，甲方一定積極解答。乙方有權同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。乙方與本合同相關的費用已經(jīng)付清。貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調整，本合同項下的貸款利率將從次年的1月1日起，按國家公布的個人住房貸款相應期限檔次利率執(zhí)行，并以此確定甲方新的月還款額。貸款逾期后，乙方必須盡快補足，通知并同時向甲方支付逾期罰息，否則甲方有權持續(xù)計收罰息并計收復利。第八條保險一、乙方應向雙方認可的保險公司為抵押物購買財產(chǎn)險，并將甲方列為保險利益的第一優(yōu)先權人，投保金額應不低于貸款本金額的105%，保險期限應不短于貸款期限。(五)乙方有喪失或可能喪失履行債務能力將影響本合同履行的。二、合同生效后，甲方無故不發(fā)放貸款，造成乙方損失的，應當賠償損失。在簽訂展期協(xié)議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行。在所在地法院通過訴訟方式。第十八條符號的意思表示在□里打√表示選擇該選項，在□里打_____表示不選擇該選項。風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6。投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；2。其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。3。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負責本保單項下的保險責任。二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貨款額，及/或立即追討擔保人。抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。2。抵押人必須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。4。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其它有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及/擔保人。不論何原因所致，亦不論何人之過失。第八條擔保人及擔保責任1。三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺同