【正文】 其他條款(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。合同簽訂后乙方應向甲方支付 的租金。具有同等法律效力。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。(2)要求乙方恢復原狀。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)。附隨合同之后。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)第七條 房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________ 。轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。并按違約處理。并按違約處理。承租人：(簽名蓋章)年月日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)經(jīng)辦人：年月日租房合同 個人 租房合同對房東有利篇十二甲方（房主）：__________簽名/蓋章乙方（承租人）：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）一、甲方將_靖江東路_路35_號5樓的房屋出租給乙方作為_居住_使用。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：1. 物業(yè)費月標準為 元㎡：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。第十四條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。租賃期滿，甲方有權收回出租房產(chǎn)，乙方應如期交還。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。，負責償付違約金 元。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。第十條違約責任(一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應提前日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方。交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù)。(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。五、房屋租賃期為，從 __________年__________月__________日 至 __________年__________月__________日 。(2)向____人民法院起訴。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。第十二條 因乙方責任終止合同的約定。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：、電費。不得阻撓施工。第六條 交付房屋期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租房合同 個人 租房合同對房東有利篇四甲 方：____________甲方代理人：____________乙 方：____________乙方代理人：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_________銀行。)(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。第十四條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。第六條租賃期限(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。所有費用乙方應按時付清。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。第一條房屋基本情況該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。第十一條房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。擅自改變該房屋用途的。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。第四條 租金。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。正常的房屋大修修理費用由____方承擔。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第二十一條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第七條房屋的交付及返還(一)交付:甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。(二)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應提前日通知甲方。，損害公共利益的。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：(1) 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)口提請青島仲裁委員會仲裁。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。2. 水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。二、租期壹年，從20xx_年_2__月__28_日起到__20xx___年_2__月_28__日為止三、年租金為人民幣_4200_元（作為甲方凈收入），一季度一付先付后入住。乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。七、有關續(xù)租的事項原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在0%20%左右。第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為)第三條 房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年)。以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)第八條 違約責任租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。第十條 免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。出租方： 求租方：電話： 電話：地址： 地址：年 月 日 年 月 日租房合同 個人 租房合同對房東有利篇十四甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、