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20xx年租賃房屋合同電子版有效嗎(實用12篇)-免費閱讀

2025-08-11 06:18 上一頁面

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【正文】 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補充條款,補充條款與本合同具有同等效力。本合同在履行過程中如有爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。乙方應(yīng)按時向甲方繳付租金,未按約定繳付租金的,每逾期一日,須承擔(dān)應(yīng)付款項的__%向甲方支付違約金。甲方須于_年_月_日前正式交付房屋給乙方使用。(1)現(xiàn)金支付。租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。法定代表人(簽字):_________。合同租金為一年______萬元。此合同一式兩份,雙方共同遵守執(zhí)行。三、租賃期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。(4)拖欠房租累計______個月以上的。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。三、房屋修繕與使用。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。六、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,效力等同,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________。第十條爭議的解決。本合同生效后,如變更、解除、終止本合同,需向原登記機關(guān)辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的,乙方應(yīng)提供配合。若預(yù)付租金及保證金不足以抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。(6)利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定的。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,甲方應(yīng)退還乙方保證金。如因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或賠償。保證金:人民幣_______元整(:_______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。房屋所有權(quán)人姓名或名稱:_______,房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。出租人:________承租人:________。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。租賃房屋合同電子版有效嗎篇五為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè),提高單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:一、甲方將座落在_____市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋,建筑面積平方米,(房廳或間)出租給乙方,作使用。第五條由于乙方經(jīng)營不善,不能繼續(xù)經(jīng)營時,乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前___________個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___________%計算。租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。附件與本合同具有同等的法律效力。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外,乙方五年內(nèi)提出退租,保證金不退還。3)擅自改變該房屋用途的。(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任:該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。(八)甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的__日內(nèi)進行維修。(三)乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道,如有改動,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。該房屋為:社區(qū)配套幼兒園用房。甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時支付。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。法定代表人(簽字):_________。(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。租金支付方式:乙方應(yīng)當及時按照約定向甲方財務(wù)部門支付租金。(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)(按國家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營過程中的相關(guān)費用除外)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。(五)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。(二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方過錯責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修,甲方書面表示承擔(dān)維修費用時除外)。(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。房屋名稱___________、規(guī)格___________、等級___________、間數(shù)___________、面積___________、單價___________、金額___________、地面質(zhì)量___________。出租方不得任意抬高租金。甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的___________%計算,向乙方償付違約金。租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前___________個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___________%計算。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。第二條乙方承租后可以對商鋪進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方支付。第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,否則提請人民法院依法處理。四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(如水表、電表、燃氣表現(xiàn)數(shù))由雙方在合同附件中加以列明?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可
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