【正文】 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為_____年，仍沿用本合同內(nèi)容。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。 本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。 非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的。(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意?！居杉追骄S修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。 乙方支付租金的方式如下：_________。 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。甲方: 乙方: 年月日:村委廠房租賃合同 農(nóng)村廠房出租合同書篇九甲方(出租方)：_________住所：_________郵編：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________乙方(承租方)：_________住所：_________郵編：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)等法律法規(guī)，并結(jié)合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20xx]34號文印發(fā)，以下簡稱《安全管理意見》)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是:第十三條 違約責任: 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的。(提示:租賃期限不得超過三年。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。裝修期間免收租費。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。第十一條：本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其歸還甲方。七、在合同期內(nèi)甲方不得以任何理由將廠房收回或轉(zhuǎn)租第三方。二、甲方要全力協(xié)助乙方辦理工廠的有關證件和事宜，提供相應的資料由此產(chǎn)生的費用乙方自行承擔，如因廠房原因造成乙方生產(chǎn)不能正常運行，責任將由甲方承擔。第六條。租賃物、設施、場地的維修、保養(yǎng)一、乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。在本出租合同生效之日起30日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方使用。本合同擬一式四份，雙方各執(zhí)一份。十一、乙方在處理對外事務時，遇到困難，甲方應積極協(xié)助，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。五、乙方的責任乙方按照雙方的約定，如期交納租金。84甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。72因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設附屬設施和設備產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前______月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。11甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分（原電焊房及烤漆房）和西側(cè)庫房，房屋總面積約200平方米。，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。裝修期間免收租費。，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。租賃期_______年。2023年村委廠房租賃合同 農(nóng)村廠房出租合同書(10篇)2023年村委廠房租賃合同 農(nóng)村廠房出租合同書(10篇)現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。，其費用由乙方承擔。，至_______年_______月_______日止。，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。出租的場地為原場地。41租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結(jié)清。53乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行。73因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。乙方根據(jù)使用量交納電費。八、合同終止時，乙方應盡量保證原設備的完好無損。十二、違約責任甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟損失。其他報送審批機關。三、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方。乙方應負責對租賃物維護、保養(yǎng)。租賃物使用管理一、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。三、甲方應負責對政府各部門的檢查、溝通、協(xié)調(diào)工作。第八條。乙方逾期不遷離或不歸還租賃物的39。第十二條：本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在____天內(nèi)付款。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。超過三年的，超過部分無效。承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的.。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_______