【正文】 若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的。不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?。第十條變更原狀乙方如對所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)向乙方追索。租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七，乙方租賃場所與其相關(guān)經(jīng)營的辦理證照費(fèi)，稅收等費(fèi)用，水電，卷閘門等相關(guān)的保養(yǎng)，維修，更換之費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 二，租賃期限及租金：租賃時(shí)間：從 至 止，租賃金額：每月租金￥ 元(人民幣大寫： )，租金按月結(jié)算，乙方在每月的5號(hào)前交當(dāng)月租金給甲方。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。，乙方有權(quán)拒付。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由______方承擔(dān)()。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第十八條 本合同及附件一式 份，由甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同租金總額 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方出租給乙方的房屋位于出租房屋面積共 平方米( 建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。? 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。第二次支付時(shí)間為 年 月 日之前，支付金額為人民幣 元整(165?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方。電話：計(jì)算。第12條(2)甲方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求甲方承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。(￥(5)違反本合同約定轉(zhuǎn)租的。日以上的。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。(2)乙方可以自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定。、改善和增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。(2)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值與租賃開始交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。開戶行：月年支付，具體如下。元)。第4條第3條，按下列第衛(wèi)。出租人(甲方)：_________________________承租人(乙方)：_________________________________________年_________月________日________________年_________月________日房屋租賃定金合同協(xié)議篇十二房屋租賃合同甲方(出租方)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：乙方(承租方)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。付款方式為一次性付清。十、中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)給付：基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)______元，乙方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)______元，中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔(dān)保。如乙方提前退租，乙方需交清在承擔(dān)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電使用費(fèi)等費(fèi)用，甲方無需退還保證金給乙方。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè)，并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》。如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前______個(gè)月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。二、租賃期限：自 _________年______月___日至_________年______月___日止共______個(gè)月。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。，乙方有權(quán)拒付。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由______方承擔(dān)()。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。八、房屋交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復(fù)的。因本公司廠房屬于工業(yè)用房，乙方租用后如超出甲方經(jīng)營范圍所產(chǎn)生的責(zé)任及損失，均由乙方自行承擔(dān)。電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額交納，每月交納一次。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人 使用。違約的處理未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。三、租金及支付方式，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：，用途為__________，房屋面積為__________平方米。甲方如數(shù)退還保證金。三、約定事項(xiàng)乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。如一方提前解約且不提前一月通知對方，則賠償給對方一個(gè)月租金作為違約金。(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)由乙方支付。：。第一條房屋基本情況：__，建筑面積__平方米。第二條定金。：□水費(fèi)□電費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)。，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。(3) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天。6. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用屋內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)的賠償。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。，支付時(shí)間為____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。要求每戶自行安裝電表，電表歸個(gè)人所有。六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。十一、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。，甲方應(yīng)出具收據(jù)。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：房屋租賃定金合同協(xié)議篇八訂立合同雙方：出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。所有權(quán)屬______方()。，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。（二）租金支付時(shí)間：_________，_________，_________，_________，_________.（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。三、 租金、保證金及租賃辦法：租金為每月人民幣_(tái)_____元整(小寫：______)。四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求，在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)。租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃期滿前______天提出要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同，有出租方、承擔(dān)方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情況下私下成交，且未向經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的，則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介費(fèi)及咨詢費(fèi)外，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付本條第一點(diǎn)同等金額之違約金。第四條：協(xié)議事項(xiàng)房屋租恁合同到期后，甲方優(yōu)先考慮租給乙方。第1條房屋建筑面積：種方式處理：(1)本合同約定的房屋租賃不含車位。租賃期限租金與押金：每月人民幣(大寫)(2)租賃每滿一年，在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加年月日起至戶名：甲方向乙方交付房屋時(shí)已提前預(yù)交上述費(fèi)用的，甲方可從押金中相應(yīng)扣除。(1)甲乙雙方驗(yàn)收簽署交接手續(xù)后視為退房完成。第8條。(3)乙方僅可轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人：(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價(jià)格，乙方在(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。，甲方的違約責(zé)任按下列第元)計(jì)算，無需鑒定。，按下列第違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方或甲方代理人(包括無權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員)應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金、定金(如有)，并另外向乙方賠償相當(dāng)于電子郵箱：否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。簽署時(shí)間：(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。： )。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 (五)其他法定的合同解除情形。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第五條 租金及支付方式該房屋每月租金為 元(大寫 整)，租金總額為 元(大寫)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方