【正文】 二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。二、 甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。b) 協(xié)議期滿時應及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權終止本協(xié)議。 冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等。三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。具體條款如下：第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭 幢 ，建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。第六條 免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。第四條 乙方的責任乙方在承租期間應經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現(xiàn)問題應及時維修，費用由乙方負責。五、其它說明：如：入住時的水電煤字數(shù)?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。房型規(guī)格 。第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方能夠從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。租賃期內(nèi)甲方也不得將車庫租給乙方以外的第三人，如違反應賠付違約金。該車庫租賃期為，即自年月日起至年月日止。出租人（甲方）章：_______ 承租人（乙方）章：_______住所：___________________ 住所：___________________證照號碼：_______________ 證照號碼：_______________法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________簽約日期：_______________ 、不能避免并不能克服的客觀情況。，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、改善或增設他物的范圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。第六條 租賃期間相關費用及稅金：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。雙方驗證后可復印對方文件備存。逾期不歸還房屋，除補交租金外，償付違約金第十條 爭議解決的方式本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。逾期 月(天)未交付房屋供承租方使用。 出租方出賣房屋，應在出賣人 個月前通知承租方。 出租方未盡維修房屋義務的，承租方可以自行維修，維修費由出租方負責負擔或抵付租金。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。四、房屋的轉讓與轉租租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。也可由有關部門調解。承租人在出租房屋進行違法活動的。裝修、改善增設他物的范圍是：________________租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：________________第十條定金(大寫)___________元。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。第15條爭議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。第11條合同的延續(xù)及優(yōu)先權本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求。第9條房屋轉讓條款本合同有效期內(nèi)，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。甲方應于接到乙方通知后5日內(nèi)進行維修。乙方應于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金。甲方（蓋章）________________ 乙方（蓋章）_______________代表人（簽字）______________ 代表人（簽字）__________________________年______月___日_____________年______月___日房屋租賃權轉讓協(xié)議篇六出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。1其他條款11本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。9租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的。(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。租金及支付方式4該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣 元。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 (以下簡稱乙方)：_____________________身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：_______________________________________________________________第二條租賃期限租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。從事委托代理業(yè)務的房地產(chǎn)中介公司應為經(jīng)批準具有相應資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_________________________________________________________________。_____________________________________________。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。經(jīng)__________公證。第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：、電費。甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________________年______月______日_______年______月______日房屋租賃權轉讓協(xié)議篇三出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。房屋的座落、面積及裝修、設施1甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。自一九年 月 日起至一九年月日止。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。6該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。7乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。十二、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。第3條租賃房屋的用途條款乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。第7條房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務。因國家政策和不可抗力除外。甲、乙雙方協(xié)商1致，達成終止協(xié)議。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結構和房內(nèi)設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任。合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失。(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。超過三______年的,超過部分無效。承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。一、房屋地址：______________________________的一間單間。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。第四條 房屋維修租賃期內(nèi)房屋修繕由出租方負責。本合同終止后，承租方改造房屋或增加設施的費用，由雙方協(xié)商處理。第八條 租賃合同的終止一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：拖欠租金累計擅自將房屋轉租、轉借。二、承租方責任未按時交付租金，應如數(shù)補交，償付違約金 元。第二條 租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)（縣）________街（路）________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為_____________________________