【正文】 [第十三條]生效及其他：一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。[第九條]丙方責任：一、見證本合同并保管其中一份；二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等；三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù)；四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。[第七條]甲方責任：一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當齊全。[第三條]共同約定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。本合同自簽訂之日起生效。違約一方應(yīng)賠償對方的一切經(jīng)濟損失（含可得利益的損失）。若因有關(guān)政策規(guī)定而暫時無法變更的，則甲方應(yīng)在本合同簽訂后按乙方要求向乙方提供經(jīng)過公證的甲方現(xiàn)任董事出具的不可撤銷的授權(quán)委托書，授權(quán)乙方指定的人員代為行使《公司法》等法律、法規(guī)及甲方《章程》等文件規(guī)定的董事職權(quán)。保證在以甲方名義對外進行活動過程中不會作出任何損害甲方商業(yè)信譽或損害甲方其他經(jīng)營活動的行為。乙方承包經(jīng)營后取得高于承包金部分的利潤由乙方享有，并按以下方式支付：在本合同簽訂之前，甲方不存在任何違反稅收、工商管理等法律、法規(guī)而需承擔或可能承擔法律責任的情形；甲方同時保證該項目真實、合法、有效和獨立完整，該項目不存在被政府收回的潛在風險；保證沒有任何第三方對該項目提出權(quán)益主張；保證不干擾乙方對項目的正常經(jīng)營開發(fā)活動，而且必須積極配合乙方對項目的經(jīng)營開發(fā)工作（包括但不限于融資、售房、按揭手續(xù)工作等），應(yīng)乙方的要求，在需要甲方出具證明、報告或使用甲方印鑒時，須及時（兩日內(nèi)）且無條件提供給乙方。若乙方選擇繼續(xù)履行合同，則超出 萬元的部分由乙方承擔。甲方不得干涉影響乙方對項目的正常經(jīng)營開發(fā)活動。甲方將項目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。第九條本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。第五條丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。該房朝向 ，(所有權(quán)證、租賃證)號碼。該階段服務(wù)成果的形式和要求：該階段服務(wù)期限內(nèi)，乙方為甲方提供的服務(wù)應(yīng)當以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現(xiàn)，各服務(wù)成果具體載體均應(yīng)當為至少書面文本二套以及至少電子文本一套（本房地產(chǎn)招商合同另有約定的除外）。每月一次例會的具體召開日期和地點以甲方通知為準。（3）若因市場因素必須調(diào)低價格時，經(jīng)甲方同意后可以調(diào)整。該階段服務(wù)的實施方案和進度表：（1）在本階段服務(wù)開始前五日，乙方須向甲方提供該階段服務(wù)內(nèi)容的具體實施方案和《工作進度表》，甲方應(yīng)在收到后十日內(nèi)確認或提出異議。（2）全面實地調(diào)研：乙方專案組人員進駐項目現(xiàn)場后，應(yīng)立即開展全面實地分析調(diào)研工作，了解項目前期進展、對項目所處區(qū)域商業(yè)市場進行調(diào)研分析、目標市場分析，并在自收到甲方支付的第一筆服務(wù)費之日起四周內(nèi)，向甲方提出不少于兩個的開發(fā)方案，供甲方選擇使用。本合同附件有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，與本合同有同等效力。保證方有權(quán)檢查督促＿＿＿＿＿方履行合同，保證方同意當＿＿＿＿方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。*交易服務(wù)費：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格。本合同附件有________________與本合同有同等效力。合作方式：________________________________各方負責：________________________________甲方：____________________________________乙方：____________________________________經(jīng)營方式：________________________________資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇一地址：_______________________________郵碼：_______________________________電話：_______________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：_______________________________乙方：_______________________________地址：_______________________________郵碼：_______________________________電話：_______________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。[其中：房產(chǎn)買賣價為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 拾 元整（ ）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（ ）]。中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后 日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。項目內(nèi)容及規(guī)模：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿總投資及資金籌措：總投資＿＿＿＿萬元（其中：征地費＿＿＿＿萬元，開發(fā)費＿＿＿＿萬元，建筑安裝費＿＿＿＿萬元）。該項目資金在＿＿＿＿＿＿行開戶管理。甲方執(zhí)＿＿＿＿份，乙方執(zhí)＿＿＿＿份。（一）第一階段：項目前期調(diào)研及定位該階段服務(wù)期限：自年月日起至年月日止，服務(wù)期限為個月。（3）在完成項目該階段服務(wù)后，如甲方委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù)，負責項目的策劃及招商代理的，則該階段剩余的萬元服務(wù)費甲方無需再向乙方支付，如甲方不委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù)，則甲方向乙方支付萬元，本房地產(chǎn)招商合同自動終止。該階段招商租金的價格條件：（1）租金的標準不低于人民幣元/日/平方米。（4）該階段服務(wù)期間，常駐人員應(yīng)全職負責甲方業(yè)務(wù)，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統(tǒng)一管理，作息時間按甲方工作人員執(zhí)行。（2）該階段服務(wù)期間，如果乙方招商客戶退租、退場，乙方應(yīng)負責立即招進新的客戶進場。轉(zhuǎn)讓總價款(大寫) 人民幣。(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。(2)向有管轄權(quán)的39。日：除本協(xié)議書另有約定外，均指日歷日。fdcew。若應(yīng)繳納的配套費超過 萬元，則超出 萬元至 萬元（含本數(shù)）的部分由甲方承擔，