【正文】 消防驗收合格意見書（如有，復(fù)印件蓋章）。（以下無正文）出租方（甲方）：法定代表人：經(jīng) 辦 人：聯(lián) 系 地 址：郵 編：電 話：簽 約 時 間：簽 約 地 點：承租方（乙方）：法定代表人：經(jīng) 辦 人：聯(lián) 系 地 址：郵 編：電 話：簽 約 時 間：簽 約 地 點：合同附件： 產(chǎn)權(quán)證（及出租方）營業(yè)執(zhí)照和個人身份證復(fù)印件（蓋公章復(fù)印件2份）。甲方同意相應(yīng)順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。當(dāng)損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權(quán)。、產(chǎn)權(quán)證或者土地使用權(quán)證的土地用途、產(chǎn)權(quán)證的房屋類型不符合商業(yè)用途導(dǎo)致乙方無法在該房屋所在地辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應(yīng)賠償乙方的裝修原值（人民幣 萬元）。、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的10日內(nèi)返還該房屋。甲方對該房屋應(yīng)定期進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時，應(yīng)提前叁日通知乙方。，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后甲方同意相應(yīng)延長免租期。：租賃區(qū)域內(nèi)場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米（一合同附件圖紙勾畫為準(zhǔn)），根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。：開戶名稱：開戶銀行：賬 號：，乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務(wù)。第六個租賃年度（ 年 月 日）開始租金在第一年的基礎(chǔ)之上遞增 %，為 元/年（大寫： 萬元/年），之后五年不變，甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金；乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。該房屋租賃期自20xx年7月1日（起租日）起至 年 月 日止共計 年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)。第十八條 附則合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。第十四條 通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。乙方在15個工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。第二條 期限定義合同期限租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。十六、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效。違反規(guī)定進(jìn)入客房服務(wù)時，乙方承付每次二百元的違約金。1乙方的一切管理員及員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，如不準(zhǔn)上大樓衛(wèi)生間、走大廳、上二樓、大樓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩、吵鬧等。（收銀應(yīng)查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準(zhǔn)同意）后把客人簽名及寫明房號的前提下當(dāng)即送收銀處書面確認(rèn)，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)?？禈分行脑诔邪?jīng)營過程中必須合法經(jīng)營，因物價、勞動、消防、公安、衛(wèi)生防疫、城管、工商等相關(guān)行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。在康樂中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序。為乙方提供洗滌服務(wù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費用（明確一下）由乙方負(fù)責(zé)。但當(dāng)乙方在正常經(jīng)營時連續(xù) 月虧損，且乙方書面提出申請調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)同意。 上述因乙方違約造成本協(xié)議終止，乙方在承包場地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價。（注：裝修期**天不計承包費）。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。十一、違約責(zé)任：乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時間繳付租金的，%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）或可以證明甲方有房屋租賃許可的證明，以確保對乙方租賃房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。租金前二年不變，第三年起在22元的基礎(chǔ)上每年遞增8%。2023年賓館租賃合同 賓館租賃合同電子版(4篇)2023年賓館租賃合同 賓館租賃合同電子版(4篇)隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。六、裝修事宜：裝修期限：免租裝修期為3個月。在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。承包期滿后，若甲方繼續(xù)對外發(fā)包，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金**萬元，共計人民幣 *****元整。六、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包場地或項目，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。為乙方免費提供有線電視端口一門，電話接口****門（不開通長話），電話費用在電信部門規(guī)定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定，合同范本《賓館酒店承包租賃合同》。因乙方違法經(jīng)營而導(dǎo)致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營場地（不包括治安罰款，停業(yè)整頓），甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%違約金。 ，寫明消費內(nèi)容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時輸入電腦，每班結(jié)束交財務(wù)辦公室。乙方不得違反消防規(guī)定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。十、本承包期結(jié)束后，若承包人因任何因素不再續(xù)包，則在該承包場地的一切裝飾、設(shè)備、設(shè)施、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由評估機(jī)構(gòu)評估確定，乙方不得拆除破壞。本協(xié)議簽訂時，乙方預(yù)付甲方定金 萬元，該定金可充作承包金。物業(yè)交付日期甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條 違約責(zé)任合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應(yīng)向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結(jié)束