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最新城市私人房屋買賣協(xié)議書怎么寫(十七篇)-免費閱讀

2025-08-09 13:50 上一頁面

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【正文】 如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。每逾期一天,甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。第一條房屋的基本情況:_________________甲方房屋坐落于,建筑登記面積為平方米。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。每逾期一天,‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。第五條付款方式無須銀行貸款乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。第六條其他該房屋正式交付前,甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi),乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫:¥____________元)。套內(nèi)建筑面積________________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米。十一、雙方確認合同所書電話、地址為其真實信息,除合同另有約定外,雙方均可以通過電話、信件、短信等方式進行通知,上述方式一旦發(fā)送至對方即視為生效。提交梧州市仲裁委員會仲裁。② 無正當(dāng)理由拒絕或者拖延協(xié)助辦理過戶、貸款手續(xù)達叁日以上。② 貳期房款:待上述房屋由甲方轉(zhuǎn)移給乙方權(quán)屬名下之房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理完成,到銀行貸款放款當(dāng)天,乙方需一次性支付尾期房款人民幣xx萬元整(¥)給甲方。第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________出賣方_________________身份證號碼:__________________地址:___________________郵編:___________________電話:___________________。稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條:雙方同意在本合同簽訂后____日內(nèi),乙方將補償款支付給甲方。(以下無正文)甲方簽字(夫妻雙方):_________電話號碼:__________________乙方簽字(夫妻雙方):_________電話號碼:__________________簽訂日期:_________年_________月_________日城市私人房屋買賣協(xié)議書怎么寫篇十一甲方:乙方:甲方房屋座落于區(qū),房契號為。如乙方延誤支付剩余房款,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由乙方依法負賠償責(zé)任。五、其他約定:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙(把),購房協(xié)議,購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據(jù),預(yù)繳費卡(水、電、天然氣、有線電視、供暖)等全部交付乙方。第八條:其他本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方協(xié)商解決。3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款,保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有,甲方有權(quán)對此房屋進行買賣。以上協(xié)議三方自愿訂立,認真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲各執(zhí)一份。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。附件包括甲x雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于年,房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),層高為層,建筑層數(shù)地上層,建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米)。5. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。余款________________________元整一次性付清 給甲方。七、本合同雙方簽字后生效,之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于*年,房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),層高為層,建筑層數(shù)地上層,建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。其他附屬設(shè)施包含:__________,房屋抵押、租賃情況__________。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條交付期限。土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。___%)時,房價款保持不變。位于第___層,共___(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為__,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米),房屋用途為___。在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔(dān)該稅,其他交易所需的費用由乙方承擔(dān),在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi),乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。乙方(購房人):李華,女,身份證號:2104。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責(zé),與買方無關(guān)。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,大家一起來看看吧。買賣雙方一致自愿成交。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。以上協(xié)議三方自愿訂立,認真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。第五條付款方式。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算。在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方(簽章):乙方(簽章):甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):___年___月___日___年___月___日簽于_____簽于_____城市私人房屋買賣協(xié)議書怎么寫篇四出賣方(甲方):_____國籍:___身份證號:__________地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_____買受方(乙方):_______國籍:_______身份證號:地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_______甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。解約時,甲方應(yīng)雙倍賠償定金。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。七、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其他付款方式:第四條 交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起**日內(nèi),將該房屋交付給乙方。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。四、歸還銀行利息的部分由乙方負責(zé)償還。第二條:付款方式1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。第八條:其他約定本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。其他付款方式:第四條 交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢,現(xiàn)變更為以下條款:甲三方在簽訂本協(xié)議時明知____市____區(qū)某某街557號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由____區(qū)變更為____區(qū)的事實,具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。該房屋基本情況如下:房屋性質(zhì)所有權(quán)人:建筑面積:房型:樓層:總樓層:使用性質(zhì):附屬設(shè)施:第二條:成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:人民幣萬元(大寫),該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),其中個人所得稅由甲方自行承擔(dān)。甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負責(zé)。第六條:免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的,甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已付清了定金貳萬元(¥_________),乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整(¥__________________)夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責(zé)任。九、合同附件:甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件。第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整第三條付款時間與辦
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