【正文】 該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。房屋類型：結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分攤面積平方米。一、甲方自愿將坐落于光明街南一巷6號院北樓西單元二層西戶的房屋(建筑面積58平方米)出售給乙方，其中包含院內(nèi)小房子一間，屋內(nèi)家具電器設(shè)備。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責任。(房屋所有權(quán)證號為_________。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房屋溢價部分。訴訟請求：一、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣(居間)合同》目的不能實現(xiàn)，房屋溢價損失_________元，返還購房款_________元，合計_________元。第十條 本合同經(jīng)公證處公證，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。在第二次付款后，甲方必須將購買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。購房合同、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅(費)憑證。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責任：甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。第四條交房方式：自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。簽約店：聯(lián)系地址：九、本合同未盡事宜，可以另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致或者沖突之處，以本合同的約定為準。(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實性、可靠性。月注：(若在房屋貸款中定金，首付款和銀行貸款相加不等于房屋總房款則乙方需補足差額部分房款)。日前于元(大寫：圓整)，(備注：承擔。三、成交價格及過戶費用甲、乙雙方在丙方的媒介服務(wù)下，雙方反復(fù)磋商后的實際成交價格為：方：乙方違約，則雙倍退還甲方定金。一、 房屋具體情況：1. 位置： 區(qū) ，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu) 樓層，用途 。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。以上費用合計元：三、本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲方支付購房定金人民幣元甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。貸款期限為年。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費_______元，乙方預(yù)付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結(jié)算。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護。雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方___________元作為定金。八、補充協(xié)議_____________甲方于___________年申明：_________________本房屋出租期限到_______________年___________月到___________年_______________月_______________日止，屆時甲方將收回自用。六、甲方責任及義務(wù)：_________________在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。第六條：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國家政策規(guī)定，各方自負。上述款項支付到甲方指定賬戶：________________________甲方：________________________乙方：________________________時間：________________________房屋買賣合同免費下載篇八買受方(以下簡稱乙方)：丙方(駱駝街道辦事處)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋、土地買賣事項一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，丙x及時帶給。(二)中介服務(wù)費按房屋成交總價的2%收取，共計元整，由承擔，應(yīng)于付清。(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。(二)除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣。□b.。以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費。乙方應(yīng)于向貸款機構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機構(gòu)進行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當用心協(xié)助乙方向職責第三方主張權(quán)利。(三)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：(名稱、品牌、型號、數(shù)量)第二條甲方擔保(一)權(quán)利擔保。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約。第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。房價款的支付方式為：_________________乙方在年月日前付給甲方定金。套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。房屋交付第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方還欠其貸款__萬元。第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。第四條價格按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。_________%時，房價款保持不變。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為面積。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件。房屋現(xiàn)狀第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉(zhuǎn)為購房款。違約責任第十一條 任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。(五)出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。第一條房地產(chǎn)基本狀況經(jīng)丙x居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負擔或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償職責。(二)為督促甲方及時履約，乙方能夠預(yù)留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。(二)該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況進行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后7個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。甲方應(yīng)自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)。本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙x承擔雙倍中介費。協(xié)商不成時，可依法起訴。第四條在該房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)服務(wù)費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【互聯(lián)網(wǎng)】費用由甲方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。第三條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。二、租期，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止。乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負責。五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為盜門，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進戶。十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金_______________元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。甲方：____________乙方：____________房屋買賣合同免費下載篇十二賣方：甲方買方：乙方注明：甲方于20年月日以按揭的方式向 園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額元。六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風(fēng)險，甲方不得從中干涉十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。六、 本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。方：總層數(shù)：承擔。元(大寫：五、付款約定甲、乙雙方商定，定金人民幣￥：圓整)，在元(大寫：日前辦理該房屋過戶手續(xù)，過戶所需材料于簽訂本合同當日交付丙方保管。如乙方簽署本合同或者交付定金后不履行本合同之條款購買此房屋，甲方除無需退還乙方定金外，且乙方須按本合同第6款約定向丙方支付媒介報酬。七、免責條款如因自然災(zāi)害等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。委托代理人：日房屋買賣合同免費下載篇十五甲方姓名(賣方)：___________身份證號碼：_________________________________乙方姓名(買方)：___________身份證號碼：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。該房屋所有權(quán)證號為_______________________。第三條付款方式雙方約定按以下第_______項以方式支付房款：一次性付款：本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支