【正文】 四、租金及交納方式每年租金為人民幣__________，大寫：_______萬_______仟______元整。合同副本_________份，送_________留存一份。協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第四條 租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。第二條 租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。(三)按合同內容交納租金及其它費用。(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。第二條租賃期限五、租賃期________年，自__________年_________月_________日起至__________年_________月_________日止。第三十條本合同自簽訂之日起生效。第二十四條乙方承諾遵守xxx梅山苑住戶公約xxx、xxx梅山苑房屋租賃管理辦法xxx、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋。第十七條按本合同規(guī)定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規(guī)定。 另，若您一意孤行，我聘請之律師所將根據(jù)本人的授權，采取一切必要的法律手段追索您的應負法律責任。九、其它約定：如甲方經(jīng)營需要或其他租戶進場，甲方提前三天通知乙方，乙方必須無條件調整位置。⑦在經(jīng)營過程中如有質量問題或要求退貨的、乙方應無條件服從。①、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度和流程。租賃期限屆滿，甲方對臨時攤位進行驗收，乙方并歸還甲方所提供的所有道具并確保無任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區(qū)之日起二十天內將質保金退還乙方(不計利息)。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。各方通訊地址如下：_____________________。第十三條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第三條租金和租金交納期限(￥____________元)。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第七條 違約責任：(一)甲方責任：甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延。租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。第二年 月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年 月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。三、其他約定事項乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用。(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。一、租賃方式租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。9－3甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。七、解除本合同的條件7－1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四）乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。四、租金、支付方式和限期4－1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整）該房屋租金____年內不變，自_____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。二、租賃用2－1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押（按揭）。土地用途：__________。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。出租人應當支持承租人的合理要求。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。甲方簽字： 乙方簽字：日 期： 日 期：上海店鋪租賃合同 上海租賃合同篇四根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。十一。并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質為 餐飲 、飲食行業(yè)。其他費用：租賃期內的水、電、通信等費用由 承擔，并按單如期繳納。甲方指定銀行名稱：銀行帳號：收款 人：支付方式：租金按 為一期支付，首期租金于 年 月 日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前 天支付，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔)甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。租期開始之后，上述定金將自動轉為。二。(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。租賃期 年 月 日起至 年 月 日租金為 元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現(xiàn)金或轉帳支付，下一年度租金提前一個月支付。在租賃期內，乙方有權轉讓該門面的使用權，轉讓費根據(jù)市場隨行就市，甲方無權干涉，但如有轉讓，需告知甲方。三、租賃期限本合同租賃期限為__年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日_____止。上海店鋪租賃合同 上海租賃合同篇一承租方(乙方)__________________根據(jù)合同法及其有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。在乙方不改變門面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。甲方為乙方提供的房內有：消防設施及供配電等設備。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。甲方：乙方：上海店鋪租賃合同 上海租賃合同篇三出租方(甲方)身份證號：承租方(乙方)身份證號：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。四。第三年租金為人民幣 元(大寫： )，支付日期為 年 月 日。如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。合同終止及解除的規(guī)定：乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前 天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。其他其他本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。，須在3個月前通知承租人。，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元。合同范本副本________份，送________單位備案。1－2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。（產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。4－3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。63乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將門面轉租、轉讓或轉借的。從 年 月 日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼：電話號話： 電話號碼：上海店鋪租賃合同 上海租賃合同篇七甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 乙方自愿租用甲方位________________________________號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約 平方米。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。租期為____年，每年付一次房租上打。第五條出租方與承租方的變更，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。本合同共____頁，1式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力。第三條 租金和租金交納期限風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務風險提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險。不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。當事人一方遲延履行協(xié)議主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行。(2)依法向人民法院起訴。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。三、該租賃攤位的租金為元。③、甲方盡量減少給乙方經(jīng)營上帶來的不便。⑥、乙方經(jīng)營活動中一切經(jīng)濟和法律責任由其承擔。乙方未按照本協(xié)議中約定的日期開業(yè)或為經(jīng)甲方同意擅自停業(yè)的