【正文】 出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________________年____月____日_________年____月____日解除商鋪?zhàn)赓U合同書(shū) 商鋪?zhàn)赓U合同解約書(shū)篇十四出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪?zhàn)涞刂罚?。一方變更通知或通訊地址，?yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。第十二條合同的終止本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。甲方： 乙方：日期： 日期：解除商鋪?zhàn)赓U合同書(shū) 商鋪?zhàn)赓U合同解約書(shū)篇十三合同編號(hào)：_________出租方：__________________________________________________________________________________________________________________________承租方：__________________________________________________________________________________________________________________________出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。若乙方方認(rèn)租店內(nèi)面積后因經(jīng)營(yíng)不善而不能繼續(xù)認(rèn)租的，征得甲方同意可以對(duì)外轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。(2)初期簡(jiǎn)易裝修費(fèi)用(能使商鋪達(dá)到投入使用的標(biāo)準(zhǔn)) 元、物業(yè)管理費(fèi)用 元/月、水電費(fèi)乙方承擔(dān) 元/月、維護(hù)費(fèi)用等與標(biāo)的物商鋪相關(guān)的公共費(fèi)用 元/月。本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。八、續(xù)租租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達(dá)文件地址。第十二條 違約責(zé)任、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)5日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日)。，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿(mǎn)前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 乙方及乙方聘請(qǐng)之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。第五條 租賃保證金 保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付壹個(gè)月租金總額合計(jì)人民幣(大寫(xiě))： 元整(￥: )給甲方作為租賃保證金。第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用 甲方給予乙方 個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算，免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。第一條 租賃物業(yè)及用途 甲方將 商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)出租給乙方。本合同及其附件內(nèi)容，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的_______交付給甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督。營(yíng)銷(xiāo)管理。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同終止后，乙方應(yīng)將該場(chǎng)地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生。租賃期間，甲乙方共同保障商場(chǎng)的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方進(jìn)入場(chǎng)地后，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，將按照《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為_(kāi)_元(大寫(xiě)：貳仟元整)。租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測(cè)量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。第一條 租賃內(nèi)容甲方將位于 門(mén)面租賃給乙方。五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存)。第十二條、爭(zhēng)議處理方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由甲方所在地法院管轄。，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。7.、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。，辦理納稅登記，依法納稅。：水電費(fèi)由乙方室內(nèi)實(shí)際發(fā)生額及公共分?jǐn)偨M成，由乙方繳納，水表表底數(shù)為_(kāi)____度，電表底數(shù)為_(kāi)___度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)。第三條、租金和租金交納期限，從第________年起每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%，依此類(lèi)推。第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。第七條、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第四條 租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門(mén)、窗、家具是完整無(wú)缺，經(jīng)乙方驗(yàn)收確定后保管好。第三條 租金和租金交納期限：每月租金為人民幣 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥ 元)，年租金共壹拾萬(wàn)元整(_￥100000 元)，一次性付清。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日。第十六條 爭(zhēng)議的處理本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。第十四條 不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。第十一條 違約金和違約責(zé)任若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 商鋪基本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。四、合同解除當(dāng)天，乙方應(yīng)把房屋及鑰匙交還給甲方。五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)￥0。二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說(shuō)明如下：三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有，由甲方自行處置。解除商鋪?zhàn)赓U合同書(shū) 商鋪?zhàn)赓U合同解約書(shū)篇一解除租賃合同 篇2甲方(出租方)： 地址：乙方(承租方)：身 份 證 號(hào)碼：地址：甲、乙雙方于年(下稱(chēng)“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪(下稱(chēng)“該商鋪”)，租賃期限自200x年01月01日起至 200x年12月31日止。逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付 元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任)，但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏?9。二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃商鋪，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、及經(jīng)雙方協(xié)商剩余房租(六個(gè)月)由乙方承擔(dān)三個(gè)月的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用0元(大寫(xiě)：人民幣一千零伍拾圓)?？上蚯喟捉嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。第八條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。各方通訊地址如下：_________。第十八條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二條 租賃期限租期_三_年，自__20xx__年_ 5 月__ 1 日起至__ 20xx __年_ 4 _月_30 日止。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。如乙方違約不得要求返回已交納租金。出租人(以下稱(chēng)甲方)：承租人(以下稱(chēng)乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。第四條、租賃期間房屋修繕甲方將商鋪交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條、甲方的權(quán)利、安全隱患進(jìn)行檢查。第八條、出租方與承租方的變更租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。以后年度租金金額根據(jù)周?chē)鷮?shí)際情況酌情調(diào)整。第五條 續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。(2)綜合管理費(fèi)：每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)元(包括管理費(fèi)、公共區(qū)域能源綜合管理費(fèi))，大寫(xiě)，繳納時(shí)間同第(1)條。乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方返還租賃商鋪。若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，將余額無(wú)息退予乙方，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。人員培訓(xùn)。內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四條?租金