【正文】 五、廠房使用要求和維修責任風險提示：明確修繕責任如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。另外，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。裝修期間免收租費。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。(二)依法向人民法院起訴。第五條、本合同解除的條件。本合同自雙方簽字日起生效。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。(轉(zhuǎn)租期間應當在原租賃合同的期間)轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。出租方：授權(quán)代表人：電話：承租方：授權(quán)代表人：電話：簽約地點：簽約日期：_______年_____月_____日廠房租賃合同簡單版免費 廠房租賃合同簡單版免費打印版篇十一甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。租賃期____年。第八條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并補充協(xié)議。當裝載機司機沒有裝載機任務情況下，甲方人員有權(quán)差遣裝載機司機駕駛皮卡車外出執(zhí)行任務。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。第十條 物業(yè)管理，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。 物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 出租方:見證人簽字: (簽字蓋章) 承租方:廠房租賃合同簡單版免費 廠房租賃合同簡單版免費打印版篇八出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。第一年年租金不變，第二年________________________________________.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。廠房類型為_________ ， ________________結(jié)構(gòu)。第十三條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。（4）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。（4）擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。第十條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第八條承諾與保證甲方承諾與保證（1）甲方應保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：（1）對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。租金標準：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_________元整（￥：_________），_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_________元整（￥：_________）。第三條租賃期限廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。廠房權(quán)屬狀況：甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見附件），廠房所有權(quán)證書號為：_______________。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。七、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。四、裝修條款在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年， 即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。改建、裝修費用由乙方自行承擔。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。廠房（□是/□否）已設(shè)定了抵押。租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）各期租金支付日期:租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前_________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。（2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：a、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。（2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（5）利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。乙方違約責任（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。第十四條其他約定事項在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。二、 廠房起付日期和租賃期限廠房裝修日期_____個月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。七、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。,租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。第三條 免租期及租賃物的交付，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由? 承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。第八條 防火安全《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。第十四條 免責條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。第十七條 有關(guān)稅費按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。第二十一條 合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。第三條 計費標準兩個機械組合租賃費用按月計算，每月共為元整(該費用包括司機工資)。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。五、廠房使用要求和維修責任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條、其他約定事項______________________________第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。三、租金及保證金支付方式：甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金人民幣/平方米，總面積 平方米，共計人民幣大寫 元整(￥_____________元整)，不含稅。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。涉及到拆遷費補償金為各自所得。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。二、廠房起付日期和租賃期限廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。租賃期年，先付后用。四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：(一)提交__________仲裁委員會仲裁。未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。五、其他條款本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。八、其他條款租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。四、其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。