工業(yè)廠房租賃合同書-免費(fèi)閱讀
【正文】 第十條 適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決. 第十一條 其它條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償?！ 〉谄邨l 房屋的修繕和保養(yǎng) ，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn)?！ ?，租賃期限相應(yīng)順延。 ，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)， 甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金（如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止?！ 〉谝粭l 租賃物位置、面積、功用 ，租賃建筑面積為 ____平方米。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償?！ ∽赓U期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。租賃期________年?！ 《?、廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期_______個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∑摺⒆赓U期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。 本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上，則乙方須承擔(dān)乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金?！ ?，并簽字確認(rèn)、交付廠房 鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)（詳見附件2）。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有?！ 〉诰艞l 合同的解除、
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