【正文】 　　七、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效?！　∪?、轉(zhuǎn)包價(jià)格　　轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。　　，用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級(jí)有關(guān)文件精神、規(guī)定?！　∪⒘鬓D(zhuǎn)價(jià)款　　土地流轉(zhuǎn)價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國(guó)家收購(gòu)平均價(jià)為折價(jià)）?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金?！　∫曳讲坏靡?yàn)橥恋亻_發(fā)利用影響周邊土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。　　四、承包金及交付方式　　該土地的承包金共計(jì)人民幣_(tái)____元。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　×?、合同的變更或解除　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：　　，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。　　四、支付方式和時(shí)間　　乙方采取分四次支付租金。　　七、生效條款　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。　　四、交付方式和時(shí)間　　互換土地的交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。　　甲方?乙方：　　年 月 日 年 月 日土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同11　　河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同　　甲方（單位或個(gè)人名稱）：_________　　乙方（單位或個(gè)人名稱）：_________　　因_________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、互換標(biāo)的　　1．甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）?！　?，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限?！　?9?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。_________________。乙方每畝每年支付甲方 公斤轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是__，共計(jì)每年支付 公斤 ，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金?！　∷?、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時(shí)撤出；　　五、假如遇到國(guó)家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補(bǔ)償費(fèi)以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所　　有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有?！　“?、爭(zhēng)議條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：　　提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；　　提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁；　　向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。時(shí)間為__________?！　∫?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。　　因不可抗力使合同無(wú)法履行的?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)?！　〉谖鍡l 土地交付與回收　　甲方于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方?！　〉谝粭l 流轉(zhuǎn)土地概況　　本幅土面積 畝，東至 南至 西至 北至 ?！　“?、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延?！　∥?、其他約定　　：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決；如的確無(wú)法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方?！　∈?、合同到期前三個(gè)月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。由甲方因素造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所造成的損失由甲方承擔(dān)?！　《?、出租期限從 年 月 日至 年 月 日止?！　、诨氖?fù)恋氐摹！　×⒑贤淖兏徒獬　∮邢铝星闆r之一者，本合同可以變更或解除。流轉(zhuǎn)的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并符合市縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目方案的總體要求，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的用途?！　?本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決?！　∑?、違約責(zé)任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?！　【S持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　?一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢?！　《?、轉(zhuǎn)包（租賃）期限　　若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)?！　∫婪ūＷo(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。協(xié)商不成， 可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　《?、土地流轉(zhuǎn)的期限和流轉(zhuǎn)費(fèi)用　　合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。　?、儆喠⒑贤髧?guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的?！　、鄄话磿r(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的?！　∪⒊鲎庾饨穑喊疵磕昝慨€ 公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價(jià)格以國(guó)家公布的當(dāng)年最低收購(gòu)價(jià)格測(cè)算，支付時(shí)當(dāng)年國(guó)家最低收購(gòu)價(jià)未公布的，按上年最低收購(gòu)價(jià)格執(zhí)行?！　∈?、爭(zhēng)議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。　　十五、合同終止時(shí)，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物，否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。　　，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份?！　∪⑥D(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限 年，目前還有 年。　　乙方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方?！　“凑蘸贤?guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)一方視為違約方，應(yīng)向守約方支付違約金 元?！　《?、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止?！　∥?、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式　　甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。　　乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　【拧⑸l件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效?！　×?、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用?！　　！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！　　⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施?！　×⑦`約責(zé)任　　，無(wú)過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任。處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。　　?！　?．乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）?！　〗桓兜臅r(shí)間為_________年_________月_________日?！　“?、其他條款　　1．本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致