20xx年住宅樓房屋租賃合同3篇-免費(fèi)閱讀
【正文】 租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月通知甲方。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無(wú)效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 九、本合同簽訂之日起生效。 租金為元，一次性交付，交付日為合同生效日。 三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。 四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。 三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： （1）未依法取得房屋所有權(quán)證的； （2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （3）共有房屋未取得共有人同意的； （4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （5）屬于違法建筑的； （6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的； （7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的； （8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的； （9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。房屋租賃合同出租人
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