【正文】 　　第十四條：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均能夠向____市____區(qū)人民法院起訴?！　〗獬贤瑫r，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。　　第六條：乙方承諾　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為貼合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用。第二年房租提前于上年12月1日前付清。建筑面積共計_________平方米。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。如果有損壞房屋需要賠償?shù)?，甲方有?quán)扣除賠償部分，余款返還乙方?！　?4)拖欠租金累計一個月以上的?！　?2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的?！　?，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意?！　　！　。缥凑鞯眉追降臅嫱?，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向撫州市臨川區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∥濉⒎课葑赓U期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　∑?、違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂合同后，乙方如不按合同規(guī)定的日期結(jié)算租金，甲方如隨意更改租金，則構(gòu)成違約，雙方可根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法執(zhí)行，直至合同解除。　　甲方（蓋章）：　　乙方（蓋章）：　　簽約日期：__________年__________月__________日　　租房辦公合同5　　出租方(甲方)：_________　　承租方(乙方)：_________　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成甲乙雙方租房協(xié)議，具體合同如下：　　一、甲方將其__________房屋的第五層全部出租給乙方作為辦公室用。　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違2反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑粭l租賃期滿?！　∫曳叫璞ＷC房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專人負責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。　　甲方代表：___________________　　乙方代表：__________________　　日期：______年_____月_____日　　租房辦公合同4　　甲方代表：___________________　　乙方代表：__________________　　第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號，建筑面積為27平方米和9平方米的辦公用房租賃給乙方使用。　　第十章 糾紛解決及適用法律　　 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟?！　?甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。　　 乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律、法規(guī)及安全、衛(wèi)生規(guī)則。　　，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。　　電話費、水電費、電費的交付，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收。經(jīng)甲方催繳未付租金超過____日，甲方有權(quán)收回承租房?！　〉诙伦赓U期限　　租賃期：從________年月____日起至________年____月____日?！　∈⒑贤瑺幾h的解決　　在執(zhí)行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決?！　≡诒竞贤馄趦?nèi)，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權(quán)終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內(nèi)提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.　　所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費用的延期利息，甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務(wù)補足?！　___甲方應(yīng)定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)?！　∫曳轿唇?jīng)甲方事先書面同意，不得將大件重型設(shè)備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物?！　∫曳讲坏酶淖冏赓U物的用途?！　∪绫ＷC金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內(nèi)一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計算?！　‰娰M每季度結(jié)算一次，乙方有權(quán)核查使用的電量和電話次數(shù)、時間、市內(nèi)外線情況。　　1如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議書并取消押金?！　∫曳讲坏迷谖唇?jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　、撇坏米鳛閭}庫等使用。　　本協(xié)議書簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議書并取消押金。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾?！　∪?、租金及電費、電話費繳納期限及方式　　乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金?！　〖追桨幢竞贤?guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時，甲方有權(quán)通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內(nèi)將保證金補足?！　“?、進駐　　乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份證復(fù)印件?！　∫曳讲坏脤⒆赓U物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質(zhì)，甲方的任何權(quán)益，未經(jīng)許可不得使用、侵犯?！　∈?、甲方的義務(wù)和職責(zé)　　____甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物，如侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔(dān)?！　〖追綉?yīng)保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好，供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。　　第一章 租賃范圍及用途　　甲方合法擁有 ，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用?！　∽饨鸩话竞贤?guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費用?！　∪?、物業(yè)管理費、其他各類費：　　物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)使用費由甲方統(tǒng)一承擔(dān)，乙方使用?！　。追娇梢源鸀榫S修，但必須由乙方承擔(dān)維修費用，維修產(chǎn)生費用先在保證金內(nèi)扣除?！　　⒈ＷC金和各項應(yīng)繳納費用?！　?如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方?！　?本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對擴大的損失進行賠償。　　 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　‰p方約定，按照每平方米50元月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收__________年__________月__________日至__________年__________月__________日房屋租金，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日之前一次性繳納租金27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整?！　≡诜课葑赓U期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責(zé)支付，甲方代收代付費用將出據(jù)收據(jù)給乙方?！　〉谑龡l提前終止合同?！　〉谑邨l因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費及對方的律師費等費用?！　∥濉⒓追奖仨毐ＷC租給乙方使用房屋