檔口出租合同匯總七篇-免費閱讀
【正文】 甲方有義務(wù)在安全規(guī)范，服務(wù)禮儀，電路改造，裝修策劃，經(jīng)營宣傳等給予乙方指導(dǎo)和支持?！ 〉盅航鸲x 自本合同簽訂之日起抵押金即生效?！ ?乙方使用面積，廚房設(shè)備，豪華裝修等詳見附圖?！ ?，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議?！ 。?）乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的?！ ∑摺⒈竞贤幢M事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。租金按當(dāng)時物價及周圍檔口租金情況可作適當(dāng)調(diào)整?！ ≡诤贤趦?nèi)，乙方必須嚴格遵守商場的各項管理規(guī)定，如乙方出現(xiàn)違規(guī)，違法行為，被商場或有關(guān)部門處罰等一切后果，由乙方自己承擔(dān)，同時乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。 ,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由甲方支付。 以上事項甲乙雙方共同遵守?！ ∫曳皆谧馄陂g必須保護甲方原有的裝修設(shè)備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴重甲方有終止合同的權(quán)利?！ 《?、甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，租期為______年___月___日至_______年___月___日, 每月租金_________一次性交一年租金___________, 押金_________, 一年后, 按當(dāng)時市場價格進行評估, 在相同的基礎(chǔ)下, 乙方先優(yōu)先。 四、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費用。 第八條 乙方工作人員的管理 一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓(xùn)?！ 〉谄邨l 乙方的權(quán)利和責(zé)任 乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準，新增經(jīng)營項目應(yīng)及時申報甲方書面批準。具體扣率標準如下： 扣率標準：日營業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營業(yè)額10 % 日營業(yè)額1500元外20xx元內(nèi)含20xx元提取總營業(yè)額9 % 日營業(yè)額20xx元外提取總營業(yè)額8 % 乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費?！ 〉谌龡l 相關(guān)費用 乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計：10000 元，合同終止后三十五天內(nèi)，如無損壞及其它違約責(zé)任，質(zhì)保金如數(shù)退還（不計利息）乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)?！ 。?）甲方對乙方下達銷售任務(wù)，乙方預(yù)計月銷售 30000 元，平均日銷售約為 1000 元；如乙方連續(xù)四個月未達到銷售任務(wù)，甲方有權(quán)收回租賃物，甲方收取乙方的進場管理費并扣除實際租賃時間應(yīng)交的各類費用，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。 經(jīng)營業(yè)態(tài)： 經(jīng)營品牌： 第二條 租賃期限及經(jīng)營管理方式： 租賃期為 年；自 年 月 日至 年 月 日止，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定?！ 」芾矸绞剑骸 。?）甲方對美食城進行統(tǒng)一管理，配備經(jīng)理、財務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工、公用設(shè)施設(shè)備管理維護人員，為各商戶及美食城進行管理和服務(wù)。 ?。?）租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置，乙方必須服從；如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進行位置調(diào)換，或者清理出場，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行?！ ∶鳈n每年房屋租金： 50000 元，注：（甲方給予免租） 明檔每年需要交納 15000 元運營管理服務(wù)費用，簽訂該合同時一次性繳納 15000 元，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費用 15000 元。甲方原則上不予代扣、代繳（除政府硬性規(guī)定外） 乙方同意香都美食城全面負責(zé)收銀工作?！ ∫曳綄λ鄄惋嬍称返拿Q、商標的合法性負責(zé)，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負責(zé)，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理。
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